Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj 3-izbový byt v Klasove
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Klasove

Hlavná, Klasov, okres Nitra

177 449 €

2 465 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
733 €

566 € – 906 €

Vlastné zdroje
40 874 €

Celkom s poplatkami 182 833 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
1 / 4
spĺňa

Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
Vo výstavbe

Jelenecká, Nitra, okres Nitra

189 997 €

4 318 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
680 €

614 € – 794 €

Vlastné zdroje
43 760 €

Celkom s poplatkami 195 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj Garsónka Nitra - Chrenová
1 / 5
spĺňa

Predaj Garsónka Nitra - Chrenová

Tríbečská, Nitra, okres Nitra

119 000 €

4 958 €/m² · 24 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
397 €

373 € – 572 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – na predaj nový jednoizbový byt
1 / 12
spĺňa

Jurkovičova Nitra – na predaj nový jednoizbový byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

152 854 €

4 246 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
547 €

461 € – 655 €

Vlastné zdroje
35 217 €

Celkom s poplatkami 157 500 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Mestské bývanie, kde máte všetko na dosah
1 / 9
spĺňa

Mestské bývanie, kde máte všetko na dosah

Pivovarská ulica, Nitra, okres Nitra

183 750 €

4 083 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
636 €

541 € – 764 €

Vlastné zdroje
42 323 €

Celkom s poplatkami 189 323 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt upravený na 3 izbový - Chrenová, top lokalita
1 / 30
spĺňa

2 izbový byt upravený na 3 izbový - Chrenová, top lokalita

Bajkalská, Nitra, okres Nitra

178 900 €

2 885 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 7. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
636 €

561 € – 849 €

Vlastné zdroje
41 208 €

Celkom s poplatkami 184 328 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Novinka | príjemný 3i byt | loggia
1 / 13
spĺňa

Príjemný 3i byt · loggia

Rázusova, Nitra

169 990 €

2 787 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
634 €

536 € – 789 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Lev Reality - PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VRÁBĽOCH
1 / 8
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s balkónom vo vrábľoch

Sídl. Lúky, Vráble, okres Nitra

169 000 €

1 920 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
715 €

570 € – 883 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový MIKOVÍNIHO - Klokočina - voľný !! ...........................................................................................................
1 / 30
spĺňa

1 izbový MIKOVÍNIHO - Klokočina - voľný ! ...........................................................................................................

Mikovíniho, Nitra, okres Nitra

128 500 €

3 671 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
464 €

406 € – 603 €

Vlastné zdroje
29 616 €

Celkom s poplatkami 132 416 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý a veľký 2i byt s predsieňou a pekným výhľadom
1 / 16
spĺňa

Svetlý a veľký 2i byt s predsieňou a pekným výhľadom

Námestie Sv. Ladislava, Mojmírovce, okres Nitra

133 000 €

2 333 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
514 €

462 € – 690 €

Vlastné zdroje
26 661 €

Celkom s poplatkami 133 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – novostavba, nový 1i byt
1 / 14
spĺňa

Jurkovičova Nitra – novostavba, nový 1i byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

159 242 €

4 423 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
549 €

460 € – 660 €

Vlastné zdroje
36 686 €

Celkom s poplatkami 164 080 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT 57 m² – PÁROVSKÁ ULICA, NITRA
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt 57 m² – Párovská ulica, Nitra

Párovská, Nitra, okres Nitra

149 000 €

2 614 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
531 €

479 € – 727 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom253 ponúk
720 €/mes.
Byty na predaj479 ponúk
2 614 €/m²
Domy na prenájom43 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj686 ponúk
1 586 €/m²
Novostavby428 ponúk, 143 vo výstavbe
3 408 €/m²
Chaty a chalupy48 ponúk
72 450 €
Pozemky712 ponúk
87 €/m²
Investičné byty373 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové55130 000 €3 857
2-izbové129172 000 €2 709
3-izbové211189 900 €2 458
4-izbové41229 990 €2 360

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…