Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Nitra CENTRUM 2 - izbový byt 61,7 m2 ID 625-112-MIG
1 / 19
spĺňa

Nitra CENTRUM 2 - izbový byt 61,7 m2 ID 625-112-MIG

Štefánikova trieda, Nitra, okres Nitra

169 900 €

2 880 €/m² · 2-izb. · 59 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
562 €

518 € – 744 €

Vlastné zdroje
34 041 €

Celkom s poplatkami 169 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj atraktívny 3-izbový byt v centre Nitry
1 / 14
spĺňa

Na predaj atraktívny 3-izbový byt v centre Nitry

Kollárova, Nitra, okres Nitra

213 000 €

3 132 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
771 €

630 € – 909 €

Vlastné zdroje
49 051 €

Celkom s poplatkami 219 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 3-izbový byt v srdci Nitry
1 / 21
spĺňa

Svetlý 3-izbový byt v srdci Nitry

Štúrova, Nitra, okres Nitra

169 000 €

2 485 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
602 €

511 € – 799 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ – 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta
1 / 17
spĺňa

PREDAJ – 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta

Schurmannova, Nitra

189 900 €

2 532 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
683 €

546 € – 871 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – praktické bývanie v 1i byte
1 / 14
spĺňa

Jurkovičova Nitra – praktické bývanie v 1i byte
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

164 221 €

4 562 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
549 €

462 € – 659 €

Vlastné zdroje
37 832 €

Celkom s poplatkami 169 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
Vzdušný 3-izbový byt na bývanie aj investíciu
1 / 16
spĺňa

Vzdušný 3-izbový byt na bývanie aj investíciu
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

223 374 €

3 723 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
763 €

633 € – 916 €

Vlastné zdroje
51 437 €

Celkom s poplatkami 230 136 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1-izbový byt Nitra
1 / 8
spĺňa

Predaj 1-izbový byt Nitra

Na Hôrke, Nitra, okres Nitra

135 000 €

3 857 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
459 €

402 € – 604 €

Vlastné zdroje
27 061 €

Celkom s poplatkami 135 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1-I. byt s balkónom na Chrenovej
1 / 7
spĺňa

Na predaj 1-I. byt s balkónom na Chrenovej

Ľudovíta Okánika 2, Nitra, okres Nitra

137 000 €

4 029 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
471 €

402 € – 608 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v Nitre na Klokočine

Bizetova 37, Nitra

164 000 €

2 412 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
607 €

489 € – 762 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt Vráble-sídlisko Kaška
1 / 15
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt Vráble-sídlisko Kaška

Kaška, Vráble, okres Nitra

156 000 €

2 438 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
598 €

518 € – 801 €

Vlastné zdroje
35 941 €

Celkom s poplatkami 160 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom256 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj488 ponúk
2 604 €/m²
Domy na prenájom44 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj705 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby421 ponúk, 141 vo výstavbe
3 412 €/m²
Chaty a chalupy51 ponúk
69 900 €
Pozemky709 ponúk
88 €/m²
Investičné byty366 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové58128 000 €3 907
2-izbové132172 353 €2 754
3-izbové214189 900 €2 457
4-izbové42232 495 €2 358

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…