Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3 izbový byt v Nitre - akcia
1 / 15
spĺňa

3 izbový byt v Nitre - akcia
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

223 374 €

3 662 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
762 €

632 € – 943 €

Vlastné zdroje
51 437 €

Celkom s poplatkami 230 136 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3,5-izbový byt s balkónom na Bizetovej ulici
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3,5-izbový byt s balkónom na Bizetovej ulici

Bizetova 3, Nitra, okres Nitra

175 000 €

2 333 €/m² · 3-izb. · 75 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
614 €

513 € – 817 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE
1 / 21
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

Trnavská, Nitra, okres Nitra

239 900 €

2 696 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
817 €

659 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou v Nitre !!!
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou v Nitre

Bizetova, Nitra

179 900 €

2 629 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
666 €

579 € – 856 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt Nitra - Chrenová
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt Nitra - Chrenová

Kremnická, Nitra, okres Nitra

155 000 €

2 870 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
542 €

480 € – 741 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. ŽITAVA - novostavba
1 / 6
spĺňa

Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. ŽITAVA - novostavba
Vo výstavbe

Sídl. Žitava, Vráble, okres Nitra

157 500 €

2 540 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
584 €

505 € – 732 €

Vlastné zdroje
36 286 €

Celkom s poplatkami 162 286 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj malý 4 izbový byt Hôrka
1 / 4
spĺňa

Predaj malý 4 izbový byt Hôrka

Na Hôrke, Nitra, okres Nitra

192 000 €

3 000 €/m² · 4-izb. · 64 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
677 €

590 € – 878 €

Vlastné zdroje
44 221 €

Celkom s poplatkami 197 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vrábľoch – Sídlisko Kaška na predaj
1 / 6
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vrábľoch – Sídlisko Kaška na predaj

Sídl. Kaška, Vráble, okres Nitra

156 000 €

2 438 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
589 €

510 € – 784 €

Vlastné zdroje
35 941 €

Celkom s poplatkami 160 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3i byt pre rodinu v Nitre
1 / 17
spĺňa

Priestranný 3i byt pre rodinu v Nitre
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

227 535 €

3 792 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
754 €

634 € – 918 €

Vlastné zdroje
52 394 €

Celkom s poplatkami 234 422 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Rodinný 3-izbový byt – Jurkovičova, Nitra
1 / 15
spĺňa

Rodinný 3-izbový byt – Jurkovičova, Nitra
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

227 535 €

3 792 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
754 €

634 € – 918 €

Vlastné zdroje
52 394 €

Celkom s poplatkami 234 422 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Jedinečný priestranný 4-izbový byt v Nitre, s parkovaním bez problémov
1 / 19
spĺňa

Jedinečný priestranný 4-izbový byt v Nitre, s parkovaním bez problémov

Alexyho, Nitra

179 900 €

2 068 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
686 €

617 € – 942 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň

Výstavná 11, Nitra, okres Nitra

151 999 €

2 235 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 7. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
528 €

492 € – 774 €

Vlastné zdroje
30 461 €

Celkom s poplatkami 152 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izb byt Parkové Nábrežie centrum .
1 / 16
spĺňa

Predaj 2 izb byt Parkové Nábrežie centrum .

Parkové nábrežie, Nitra, okres Nitra

159 900 €

2 387 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
561 €

503 € – 783 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Velkometrážny 2 izbový byt Hlboká ulica Čermáň
1 / 11
spĺňa

Velkometrážny 2 izbový byt Hlboká ulica Čermáň

Hlboká, Nitra

160 000 €

2 353 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
569 €

499 € – 785 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj veľkorysý 2i v Nitre!
1 / 5
spĺňa

Na predaj veľkorysý 2i v Nitre!

Dlhá, Nitra, okres Nitra

174 000 €

2 900 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
565 €

498 € – 746 €

Vlastné zdroje
40 081 €

Celkom s poplatkami 179 281 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3 izbovy byt,100 m2,pivnica,súkromné parkovanie,predzáhradka
1 / 26
spĺňa

3 izbovy byt,100 m2,pivnica,súkromné parkovanie,predzáhradka

Štúrova, Nitra, okres Nitra

239 000 €

2 880 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
846 €

679 € – 960 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 3-izbový byt s výhodami rodinného domu
1 / 47
spĺňa

Veľký 3-izbový byt s výhodami rodinného domu

Štúrova 60, Nitra, okres Nitra

239 000 €

2 390 €/m² · 3-izb. · 100 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
860 €

716 € – 1 176 €

Vlastné zdroje
47 861 €

Celkom s poplatkami 239 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt, Nitra - centrum
1 / 13
spĺňa

Predaj 3 izbový byt, Nitra - centrum

Štúrova, Nitra, okres Nitra

215 000 €

2 150 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
755 €

653 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom256 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj488 ponúk
2 604 €/m²
Domy na prenájom44 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj705 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby421 ponúk, 141 vo výstavbe
3 412 €/m²
Chaty a chalupy51 ponúk
69 900 €
Pozemky709 ponúk
88 €/m²
Investičné byty366 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové58128 000 €3 907
2-izbové132172 353 €2 754
3-izbové214189 900 €2 457
4-izbové42232 495 €2 358

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…