Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 3 izbový byt, Nitra - Chrenová
1 / 5
spĺňa

Predaj 3 izbový byt, Nitra - Chrenová

Dlhá, Nitra, okres Nitra

174 900 €

2 242 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
600 €

516 € – 820 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
1 / 6
spĺňa

Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
Vo výstavbe

Jelenecká, Nitra, okres Nitra

219 267 €

4 217 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
693 €

609 € – 825 €

Vlastné zdroje
50 492 €

Celkom s poplatkami 225 906 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Komfortný Family byt v srdci Klokočiny
1 / 15
spĺňa

Komfortný Family byt v srdci Klokočiny
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

233 570 €

3 829 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
754 €

635 € – 944 €

Vlastné zdroje
53 782 €

Celkom s poplatkami 240 638 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova – akcia novostavba v Nitre - na predaj 3-izbový byt
1 / 18
spĺňa

Jurkovičova – akcia novostavba v Nitre - na predaj 3-izbový byt

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

235 963 €

3 933 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
753 €

634 € – 915 €

Vlastné zdroje
54 332 €

Celkom s poplatkami 243 103 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – akcia novostavba - na predaj 3-izbový byt
1 / 18
spĺňa

Jurkovičova Nitra – akcia novostavba - na predaj 3-izbový byt

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

235 963 €

3 933 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
753 €

634 € – 915 €

Vlastné zdroje
54 332 €

Celkom s poplatkami 243 103 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
4 izbový byt na Čajkovského ulici
1 / 10
spĺňa

4 izbový byt na Čajkovského ulici

Čajkovského, Nitra

176 500 €

2 101 €/m² · 4-izb. · 84 m² · prízemie · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
684 €

589 € – 966 €

Vlastné zdroje
40 656 €

Celkom s poplatkami 181 856 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt vhodný na rekonštrukciu, Lúky, Vráble, 75m2
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt vhodný na rekonštrukciu, Lúky, Vráble, 75m2

Sídlisko Lúky, Vráble, okres Nitra

145 000 €

1 933 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 5. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
573 €

485 € – 804 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový Family byt v Nitre akcia
1 / 17
spĺňa

3 izbový Family byt v Nitre akcia
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

237 939 €

3 901 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
754 €

635 € – 944 €

Vlastné zdroje
54 787 €

Celkom s poplatkami 245 138 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Jurkovicova Nitra - 2 izbový byt v novostavbe
1 / 15
spĺňa

Jurkovicova Nitra - 2 izbový byt v novostavbe
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

215 051 €

3 584 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
686 €

596 € – 889 €

Vlastné zdroje
49 523 €

Celkom s poplatkami 221 563 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – priestranný 2i byt
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – priestranný 2i byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

219 212 €

3 654 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
694 €

596 € – 894 €

Vlastné zdroje
50 480 €

Celkom s poplatkami 225 849 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt Jurkovičova predaj
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt Jurkovičova predaj

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 000 €

2 688 €/m² · 2-izb. · 64 m²

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
569 €

516 € – 774 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom256 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj488 ponúk
2 604 €/m²
Domy na prenájom44 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj705 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby421 ponúk, 141 vo výstavbe
3 412 €/m²
Chaty a chalupy51 ponúk
69 900 €
Pozemky709 ponúk
88 €/m²
Investičné byty366 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové58128 000 €3 907
2-izbové132172 353 €2 754
3-izbové214189 900 €2 457
4-izbové42232 495 €2 358

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…