Investičné byty na predaj okres Nitra

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite sídl. Lúky
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite sídl. Lúky

Sídl. Lúky, Vráble, okres Nitra

154 900 €

2 278 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
560 €

490 € – 734 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj v priamom centre Nitry, 60 m2
1 / 11
spĺňa

2 izbový byt na predaj v priamom centre Nitry, 60 m2

Damborského, Nitra, okres Nitra

154 900 €

2 582 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
541 €

463 € – 719 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – ĽUDOVÍTA OKÁNIKA
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v centre nitry – Ľudovíta Okánika

Ľudovíta Okánika, Nitra, okres Nitra

185 000 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
612 €

516 € – 829 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predám veľký 2-izbový byt na Klokočine
spĺňa

Predám veľký 2-izbový byt na Klokočine

Čajkovského, Nitra, okres Nitra

141 000 €

2 136 €/m² · 2-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
518 €

455 € – 740 €

Vlastné zdroje
28 261 €

Celkom s poplatkami 141 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
3 izbový Family byt v Nitre
1 / 17
spĺňa

3 izbový Family byt v Nitre
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

246 679 €

4 044 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
753 €

636 € – 941 €

Vlastné zdroje
56 797 €

Celkom s poplatkami 254 140 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
Predaj byt 3.5-izbový byt 74 m² | Nitra – Čermáň
1 / 7
spĺňa

Predaj byt 3.5-izbový byt 74 m² · Nitra – Čermáň

Golianova, Nitra, okres Nitra

189 900 €

2 566 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
624 €

549 € – 839 €

Vlastné zdroje
38 041 €

Celkom s poplatkami 189 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3, 5-izbový byt, Partizánska Nitra
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3, 5-izbový byt, Partizánska Nitra

Partizánska, Nitra

198 000 €

2 676 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
668 €

601 € – 923 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný a útulný 2-izbový byt v Starom Meste - Nitra
1 / 24
spĺňa

Priestranný a útulný 2-izbový byt v Starom Meste - Nitra

Wilsonovo nábrežie, Nitra, okres Nitra

184 000 €

3 067 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
593 €

528 € – 768 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu na Štúrovej ulici v Nitre
1 / 20
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu na Štúrovej ulici v Nitre

Štúrova, Nitra, okres Nitra

168 000 €

2 800 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
563 €

495 € – 729 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3i byt s loggiou | Rezidencia Tabáň
1 / 9
spĺňa

3i byt s loggiou · Rezidencia Tabáň

Palánok 1, Nitra, okres Nitra

299 900 €

3 528 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 7. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
924 €

798 € – 1 210 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt Nitra-Pivovarská ulica
1 / 9
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt Nitra-Pivovarská ulica

Pivovarská, Nitra, okres Nitra

179 000 €

4 711 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
521 €

429 € – 650 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom256 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj488 ponúk
2 604 €/m²
Domy na prenájom44 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj705 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby421 ponúk, 141 vo výstavbe
3 412 €/m²
Chaty a chalupy51 ponúk
69 900 €
Pozemky709 ponúk
88 €/m²
Investičné byty366 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové58128 000 €3 907
2-izbové132172 353 €2 754
3-izbové214189 900 €2 457
4-izbové42232 495 €2 358

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 851 €/m²+9,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 276 €/m²2 534 €/m²
06/20232 276 €/m²2 547 €/m²
07/20232 255 €/m²2 547 €/m²
08/20232 245 €/m²2 524 €/m²
09/20232 245 €/m²2 511 €/m²
10/20232 238 €/m²2 521 €/m²
11/20232 272 €/m²2 496 €/m²
12/20232 231 €/m²2 495 €/m²
01/20242 246 €/m²2 510 €/m²
02/20242 268 €/m²2 499 €/m²
03/20242 236 €/m²2 504 €/m²
04/20242 258 €/m²2 525 €/m²
05/20242 267 €/m²2 527 €/m²
06/20242 284 €/m²2 538 €/m²
07/20242 309 €/m²2 530 €/m²
08/20242 304 €/m²2 555 €/m²
09/20242 289 €/m²2 586 €/m²
10/20242 328 €/m²2 571 €/m²
11/20242 372 €/m²2 594 €/m²
12/20242 381 €/m²2 646 €/m²
01/20252 382 €/m²2 696 €/m²
02/20252 440 €/m²2 698 €/m²
03/20252 501 €/m²2 815 €/m²
04/20252 468 €/m²2 812 €/m²
05/20252 460 €/m²2 802 €/m²
06/20252 513 €/m²2 822 €/m²
07/20252 533 €/m²2 832 €/m²
08/20252 555 €/m²2 844 €/m²
09/20252 599 €/m²2 909 €/m²
10/20252 695 €/m²2 943 €/m²
11/20252 742 €/m²3 013 €/m²
12/20252 770 €/m²3 072 €/m²
01/20262 727 €/m²2 993 €/m²
02/20262 819 €/m²3 085 €/m²
03/20262 812 €/m²3 034 €/m²
04/20262 887 €/m²3 080 €/m²
05/20262 861 €/m²3 062 €/m²
06/20262 737 €/m²3 035 €/m²
07/20262 755 €/m²3 048 €/m²
08/20262 833 €/m²3 035 €/m²
09/20262 851 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 781 €/m²+7,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 696 €/m²1 776 €/m²
06/20231 723 €/m²1 790 €/m²
07/20231 729 €/m²1 777 €/m²
08/20231 707 €/m²1 773 €/m²
09/20231 677 €/m²1 773 €/m²
10/20231 681 €/m²1 765 €/m²
11/20231 720 €/m²1 736 €/m²
12/20231 723 €/m²1 744 €/m²
01/20241 715 €/m²1 748 €/m²
02/20241 673 €/m²1 736 €/m²
03/20241 653 €/m²1 731 €/m²
04/20241 644 €/m²1 745 €/m²
05/20241 646 €/m²1 727 €/m²
06/20241 630 €/m²1 729 €/m²
07/20241 617 €/m²1 723 €/m²
08/20241 606 €/m²1 722 €/m²
09/20241 564 €/m²1 734 €/m²
10/20241 599 €/m²1 742 €/m²
11/20241 602 €/m²1 746 €/m²
12/20241 644 €/m²1 799 €/m²
01/20251 634 €/m²1 808 €/m²
02/20251 626 €/m²1 801 €/m²
03/20251 634 €/m²1 826 €/m²
04/20251 664 €/m²1 796 €/m²
05/20251 622 €/m²1 777 €/m²
06/20251 625 €/m²1 801 €/m²
07/20251 627 €/m²1 793 €/m²
08/20251 618 €/m²1 762 €/m²
09/20251 655 €/m²1 793 €/m²
10/20251 659 €/m²1 812 €/m²
11/20251 726 €/m²1 823 €/m²
12/20251 706 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 695 €/m²1 788 €/m²
03/20261 698 €/m²1 768 €/m²
04/20261 693 €/m²1 781 €/m²
05/20261 691 €/m²1 765 €/m²
06/20261 732 €/m²1 855 €/m²
07/20261 758 €/m²1 838 €/m²
08/20261 800 €/m²1 827 €/m²
09/20261 781 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

100 €/m²−3,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Nitra a Slovensko, podľa mesiacov
05/202389 €/m²65 €/m²
06/202388 €/m²67 €/m²
07/202384 €/m²67 €/m²
08/202386 €/m²67 €/m²
09/202388 €/m²69 €/m²
10/202389 €/m²70 €/m²
11/202389 €/m²68 €/m²
12/202393 €/m²68 €/m²
01/202492 €/m²68 €/m²
02/202492 €/m²67 €/m²
03/202493 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202496 €/m²69 €/m²
06/202495 €/m²70 €/m²
07/202498 €/m²70 €/m²
08/202497 €/m²70 €/m²
09/202497 €/m²71 €/m²
10/202495 €/m²70 €/m²
11/202495 €/m²71 €/m²
12/202493 €/m²71 €/m²
01/202596 €/m²72 €/m²
02/2025106 €/m²72 €/m²
03/2025104 €/m²74 €/m²
04/2025106 €/m²76 €/m²
05/2025106 €/m²76 €/m²
06/2025116 €/m²77 €/m²
07/202597 €/m²77 €/m²
08/2025113 €/m²75 €/m²
09/2025104 €/m²76 €/m²
10/2025100 €/m²77 €/m²
11/202599 €/m²76 €/m²
12/2025104 €/m²79 €/m²
01/2026116 €/m²77 €/m²
02/2026114 €/m²77 €/m²
03/2026107 €/m²80 €/m²
04/2026108 €/m²80 €/m²
05/2026107 €/m²80 €/m²
06/2026106 €/m²85 €/m²
07/2026107 €/m²83 €/m²
08/2026110 €/m²85 €/m²
09/2026100 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…