Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

PREDAJ, 2-izbový byt, kompletná rekonštrukcia, Levice
1 / 12
spĺňa

PREDAJ, 2-izbový byt, kompletná rekonštrukcia, Levice

M. R. Štefánika, Levice, okres Levice

90 000 €

1 636 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,1 %

2,9 % – 5,5 %

Odhad nájmu
508 €

409 € – 620 €

Vlastné zdroje
18 061 €

Celkom s poplatkami 90 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
2-izb byt v širšom centre mesta Komárno
1 / 8
spĺňa

2-izb byt v širšom centre mesta Komárno

Košická, Komárno, okres Komárno

76 900 €

1 373 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,8 %

3,7 % – 6,4 %

Odhad nájmu
518 €

443 € – 634 €

Vlastné zdroje
17 748 €

Celkom s poplatkami 79 268 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izb byt v tichej lokalite Komárna
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2-izb byt v tichej lokalite Komárna

Zváračská, Komárno, okres Komárno

75 900 €

1 265 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,6 %

3,6 % – 6,4 %

Odhad nájmu
515 €

444 € – 639 €

Vlastné zdroje
17 518 €

Celkom s poplatkami 78 238 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1izbák 39m2 , Šaľa ul. Nezábudková
1 / 15
spĺňa

1izbák 39m2 , Šaľa ul. Nezábudková

Nezábudková, Šaľa, okres Šaľa

83 000 €

2 128 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,5 % – 5,4 %

Odhad nájmu
430 €

397 € – 546 €

Vlastné zdroje
19 151 €

Celkom s poplatkami 85 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izb. byt, novostavba, balkón, klíma, centrum
1 / 17
spĺňa

Predaj 2 izb. byt, novostavba, balkón, klíma, centrum

Coboriho 2977, Nitra, okres Nitra

159 900 €

3 331 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
698 €

580 € – 804 €

Vlastné zdroje
32 041 €

Celkom s poplatkami 159 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT NA KUKUČÍNOVEJ ULICI
1 / 5
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na Kukučínovej ulici

Kukučínova, Šaľa, okres Šaľa

98 000 €

1 782 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,7 % – 5,1 %

Odhad nájmu
551 €

507 € – 640 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 3-izbový byt 65 m² s balkónom: Ihneď obývateľný alebo pripravený na rekonštrukciu (Komárno, Košická ul.)
1 / 5
spĺňa

Svetlý 3-izbový byt 65 m² s balkónom: Ihneď obývateľný alebo pripravený na rekonštrukciu (Komárno, Košická ul.)

Košická ul., Komárno, okres Komárno

92 500 €

1 423 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,5 % – 6,1 %

Odhad nájmu
569 €

498 € – 708 €

Vlastné zdroje
18 561 €

Celkom s poplatkami 92 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

3 izbový byt v centre Nových Zámkov

Cisárska bašta, Nové Zámky

103 000 €

1 746 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
535 €

480 € – 653 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKÁ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSONKA V TOP LOKALITE KLOKOČINA
1 / 6
spĺňa

Veľká, kompletne zrekonštruovaná garsonka v top lokalite klokočina

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

115 990 €

4 461 €/m² · 26 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 5,2 %

Odhad nájmu
460 €

394 € – 635 €

Vlastné zdroje
23 259 €

Celkom s poplatkami 116 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 2. izbový byt, Levice
1 / 7
spĺňa

PREDAJ - 2. izbový byt, Levice

Mochovská ul., Levice, okres Levice

92 000 €

1 373 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 5,5 %

Odhad nájmu
500 €

401 € – 669 €

Vlastné zdroje
18 461 €

Celkom s poplatkami 92 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny, slnečný 1 izbový byt s klimatizáciou, Pukanec, ul. Záhradná
1 / 8
spĺňa

Krásny, slnečný 1 izbový byt s klimatizáciou, Pukanec, ul. Záhradná

Záhradná, Pukanec, okres Levice

63 000 €

1 800 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
5,1 %

4,2 % – 7,6 %

Odhad nájmu
412 €

361 € – 560 €

Vlastné zdroje
14 551 €

Celkom s poplatkami 64 951 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v centre Nových Zámkov
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt v centre Nových Zámkov

Cisárska bašta, Nové Zámky, okres Nové Zámky

103 000 €

1 746 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,1 % – 4,9 %

Odhad nájmu
531 €

479 € – 654 €

Vlastné zdroje
23 751 €

Celkom s poplatkami 106 151 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt v Leviciach – pôvodný stav
1 / 2
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt v Leviciach – pôvodný stav

LV, Levice, okres Levice

69 000 €

1 917 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,8 %

4,1 % – 6,7 %

Odhad nájmu
415 €

374 € – 535 €

Vlastné zdroje
13 861 €

Celkom s poplatkami 69 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom952 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 921 ponúk
2 103 €/m²
Domy na prenájom103 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 256 ponúk
1 121 €/m²
Novostavby1 181 ponúk, 320 vo výstavbe
2 774 €/m²
Chaty a chalupy465 ponúk
52 000 €
Pozemky2 611 ponúk
53 €/m²
Investičné byty1 182 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24983 000 €2 711
2-izbové577119 990 €2 146
3-izbové832137 000 €1 939
4-izbové117170 000 €2 005
5 a viac izieb11178 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…