Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Kompaktné bývanie bez počiatočných investícií: Zariadená garzónka po rekonštrukcii jadra (Nové Zámky, Lastovičia ul.)
1 / 3
spĺňa

Kompaktné bývanie bez počiatočných investícií: Zariadená garzónka po rekonštrukcii jadra (Nové Zámky, Lastovičia ul.)

Lastovičia, Nové Zámky, okres Nové Zámky

77 000 €

3 850 €/m² · 20 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3,2 % – 5,9 %

Odhad nájmu
314 €

291 € – 481 €

Vlastné zdroje
15 461 €

Celkom s poplatkami 77 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt 97 m² s balkónom, garážou a záhradou – HORNÉ OBDOKOVCE
1 / 40
spĺňa

4-izbový byt 97 m² s balkónom, garážou a záhradou – HORNÉ OBDOKOVCE

Horné Obdokovce 375, Horné Obdokovce, okres Topoľčany

119 900 €

1 236 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,2 % – 6,3 %

Odhad nájmu
805 €

651 € – 997 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – 3 IZBOVÝ BYT NA NÁBREŽNEJ ULICI
1 / 32
spĺňa

Exkluzívne IBA U nás – 3 izbový byt na Nábrežnej ulici

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

124 990 €

1 602 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 10. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
664 €

589 € – 778 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
LEVELREAL | Na predaj 2-izbový byt na Čermáni / Novostavba
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na Čermáni / Novostavba

Tehelná, Nitra, okres Nitra

149 990 €

3 261 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
611 €

531 € – 748 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – komfortný dvojizbový byt
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – komfortný dvojizbový byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 706 €

3 386 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
662 €

577 € – 832 €

Vlastné zdroje
39 783 €

Celkom s poplatkami 177 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
SLOVREAL - Moderný 2-izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou –
1 / 8
spĺňa

SLOVREAL - Moderný 2-izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou

Dopravná, Levice, okres Levice

105 000 €

2 100 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,5 % – 4,8 %

Odhad nájmu
525 €

400 € – 629 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký, slnečný 2 izbový byt, ul. Mochovská - R3, Levice
1 / 7
spĺňa

Veľký, slnečný 2 izbový byt, ul. Mochovská - R3, Levice

Mochovská ul., Levice, okres Levice

95 000 €

1 418 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
522 €

417 € – 661 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave – na okraji II. sídliska
1 / 2
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave – na okraji II. sídliska

II. sídlsiko, Komárno, okres Komárno

75 000 €

1 293 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
4,4 %

3,6 % – 6,4 %

Odhad nájmu
488 €

438 € – 632 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt na predaj blízko centra, Komárno
1 / 6
spĺňa

2-izbový byt na predaj blízko centra, Komárno

Komárno, Komárno, okres Komárno

85 000 €

1 491 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 5,8 %

Odhad nájmu
496 €

439 € – 634 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predáme 2 izbový byt s krásnym výhľadom
1 / 3
spĺňa

Predáme 2 izbový byt s krásnym výhľadom

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

98 000 €

1 690 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,8 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
530 €

457 € – 617 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TOP CENA, 2-izbový byt s loggiou-Želiezovce(N246-112-FRADE3)
1 / 11
spĺňa

TOP CENA, 2-izbový byt s loggiou-Želiezovce(N246-112-FRADE3)

Fučíkova, Želiezovce, okres Levice

65 000 €

1 383 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,9 %

3,7 % – 7,5 %

Odhad nájmu
447 €

377 € – 604 €

Vlastné zdroje
15 011 €

Celkom s poplatkami 67 011 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Krásny 2 izbový byt bez ďalších investícií v Šali
1 / 5
spĺňa

Krásny 2 izbový byt bez ďalších investícií v Šali

Jazerná, Šaľa, okres Šaľa

115 500 €

1 777 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,4 %

3,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
568 €

546 € – 686 €

Vlastné zdroje
26 626 €

Celkom s poplatkami 119 026 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene s dvomi balkónmi
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene s dvomi balkónmi

Novomestská, Nové Zámky, okres Nové Zámky

99 900 €

1 722 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
509 €

452 € – 599 €

Vlastné zdroje
23 038 €

Celkom s poplatkami 102 958 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranných 66 m² v centre Komárna na Meštianskej ulici
1 / 9
spĺňa

Priestranných 66 m² v centre Komárna na Meštianskej ulici

Meštianska ul., Komárno, okres Komárno

89 900 €

1 362 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 5,8 %

Odhad nájmu
521 €

436 € – 678 €

Vlastné zdroje
18 041 €

Celkom s poplatkami 89 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom952 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 921 ponúk
2 103 €/m²
Domy na prenájom103 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 256 ponúk
1 121 €/m²
Novostavby1 181 ponúk, 320 vo výstavbe
2 774 €/m²
Chaty a chalupy465 ponúk
52 000 €
Pozemky2 611 ponúk
53 €/m²
Investičné byty1 182 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24983 000 €2 711
2-izbové577119 990 €2 146
3-izbové832137 000 €1 939
4-izbové117170 000 €2 005
5 a viac izieb11178 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…