Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

Prerobený klimatizovaný 3-izbový byt s loggiou a komorou, Komárno
1 / 19
spĺňa

Prerobený klimatizovaný 3-izbový byt s loggiou a komorou, Komárno

Hviezdoslavova ul., Komárno, okres Komárno

105 000 €

1 522 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 5,4 %

Odhad nájmu
591 €

490 € – 740 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt v Klasove
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt v Klasove

Vinohrady, Vráble, okres Nitra

138 059 €

2 707 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
616 €

509 € – 782 €

Vlastné zdroje
31 814 €

Celkom s poplatkami 142 262 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – novostavba, svetlý 2i byt
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – novostavba, svetlý 2i byt
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

174 787 €

3 427 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
662 €

577 € – 832 €

Vlastné zdroje
40 262 €

Celkom s poplatkami 180 091 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-izbový byt s garážovým státím v Klasove
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ 3-izbový byt s garážovým státím v Klasove

Nitrianska, Nitra, okres Nitra

177 449 €

2 465 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,8 %

Odhad nájmu
757 €

615 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
40 874 €

Celkom s poplatkami 182 833 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1-izbového bytu, Saratovská, Saratovská, Levice
1 / 11
spĺňa

Predaj 1-izbového bytu, Saratovská, Saratovská, Levice

Saratovská, Levice

85 000 €

2 361 €/m² · 1-izb. · 36 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
4,4 %

3,8 % – 5,5 %

Odhad nájmu
469 €

422 € – 552 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Rekonštruvaný 3-izb byt v tichej lokalite Komárna
1 / 11
spĺňa

Rekonštruvaný 3-izb byt v tichej lokalite Komárna

Sústružnícka, Komárno, okres Komárno

87 900 €

1 516 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,6 %

3,6 % – 6 %

Odhad nájmu
559 €

476 € – 670 €

Vlastné zdroje
20 278 €

Celkom s poplatkami 90 598 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1izbový byt rekonštruovaný - bývanie či investícia
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1izbový byt rekonštruovaný - bývanie či investícia

Konopná 16, Levice

79 000 €

2 194 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
4,1 %

3,6 % – 5,8 %

Odhad nájmu
418 €

380 € – 542 €

Vlastné zdroje
18 231 €

Celkom s poplatkami 81 431 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Malý byt, veľká príležitosť – investícia v Košiciach
spĺňa

Malý byt, veľká príležitosť – investícia v Košiciach

Piesková, Nitra, okres Nitra

119 990 €

5 000 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 5. posch.

Čistý výnos
4 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
528 €

432 € – 612 €

Vlastné zdroje
27 659 €

Celkom s poplatkami 123 651 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaná garzónka –Nitra, Chrenová 116.000€
1 / 3
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaná garzónka –Nitra, Chrenová

Výstavná, Nitra

116 000 €

6 444 €/m² · 18 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

2,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
456 €

373 € – 580 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj pekný 3i byt vo Vrábľoch!
1 / 6
spĺňa

Na predaj pekný 3i byt vo Vrábľoch!

1.Mája, Vráble, Nitra

135 000 €

2 288 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,9 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
675 €

532 € – 796 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
MOVEON exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2i byt na Ľanovej
1 / 11
spĺňa

MOVEON exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2i byt na Ľanovej

Ľanová ul., Levice, okres Levice

97 990 €

1 960 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

2,7 % – 5,1 %

Odhad nájmu
531 €

403 € – 620 €

Vlastné zdroje
22 599 €

Celkom s poplatkami 100 991 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt s obrovským potenciálom v TOP lokalite

Ku Bratke, Levice

98 000 €

1 581 €/m² · 2-izb. · 62 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
4 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
558 €

404 € – 655 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
IHNEĎ VOĽNÝ 2-IZBOVÝ PRÍZEMNÝ TEHLOVÝ BYT V KOMÁRNE
1 / 9
spĺňa

Ihneď voľný 2-izbový prízemný tehlový byt v Komárne

Ul. Budovateľská, Komárno, okres Komárno

85 000 €

1 417 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
4,3 %

3,4 % – 5,8 %

Odhad nájmu
526 €

461 € – 649 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom952 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 921 ponúk
2 103 €/m²
Domy na prenájom103 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 256 ponúk
1 121 €/m²
Novostavby1 181 ponúk, 320 vo výstavbe
2 774 €/m²
Chaty a chalupy465 ponúk
52 000 €
Pozemky2 611 ponúk
53 €/m²
Investičné byty1 182 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24983 000 €2 711
2-izbové577119 990 €2 146
3-izbové832137 000 €1 939
4-izbové117170 000 €2 005
5 a viac izieb11178 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…