Investičné byty na predaj Nitriansky kraj

medián výnosu 5,1 %

Ponuky

2-izbový byt Šaľa- investičný ZNÍŽENÁ CENA
1 / 14
spĺňa

2-izbový byt Šaľa- investičný ZNÍŽENÁ CENA

Narcisová, Šaľa, okres Šaľa

112 000 €

2 333 €/m² · 2-izb. · 48 m²

Čistý výnos
3,7 %

3,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
527 €

484 € – 611 €

Vlastné zdroje
22 461 €

Celkom s poplatkami 112 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
INVESTIČNÁ GARSÓNKA V NITRE – KLOKOČINA I DOLNÁ ČASŤ
1 / 2
spĺňa

Investičná garsónka v nitre – klokočina i dolná časť

KL, Nitra, okres Nitra

118 000 €

4 538 €/m² · 1-izb. · 26 m² · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
457 €

417 € – 602 €

Vlastné zdroje
23 661 €

Celkom s poplatkami 118 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: 3-izbový byt, 62m2, Lécka ul., Nové Zámky
1 / 19
spĺňa

NA PREDAJ: 3-izbový byt, 62m2, Lécka ul., Nové Zámky
Vo výstavbe

Lécka, Nové Zámky, okres Nové Zámky

124 990 €

2 016 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
592 €

516 € – 654 €

Vlastné zdroje
25 059 €

Celkom s poplatkami 125 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Komárne
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Komárne

Košická, Komárno

105 000 €

1 641 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
550 €

470 € – 654 €

Vlastné zdroje
21 061 €

Celkom s poplatkami 105 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ZĽAVA 5.000€ | Tehlový 2-izbový byt | BALKÓN | 2 MUROVANÉ PIVNICE
1 / 19
spĺňa

Zľava · tehlový 2-izbový byt · balkón · 2 murované pivnice

Ul. kpt. J. Nálepku, Levice, okres Levice

89 990 €

1 698 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 5,4 %

Odhad nájmu
465 €

398 € – 620 €

Vlastné zdroje
20 759 €

Celkom s poplatkami 92 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt 65m2-Klokočina Hôrka
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt 65m2-Klokočina Hôrka

Na Hôrke, Nitra, okres Nitra

153 500 €

2 362 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
643 €

565 € – 832 €

Vlastné zdroje
35 366 €

Celkom s poplatkami 158 166 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
MOVEON ponúka na predaj 2-izbový byt v LV
1 / 10
spĺňa

MOVEON ponúka na predaj 2-izbový byt v LV

Mochovská ul., Levice, okres Levice

94 990 €

1 418 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 5,2 %

Odhad nájmu
505 €

415 € – 672 €

Vlastné zdroje
21 909 €

Celkom s poplatkami 97 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Komárno - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 10
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Komárno - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Družstevná, Komárno, okres Komárno

69 800 €

2 493 €/m² · 4-izb. · 28 m² · 4. posch.

Čistý výnos
5,3 %

4,7 % – 9 %

Odhad nájmu
429 €

393 € – 661 €

Vlastné zdroje
14 021 €

Celkom s poplatkami 69 861 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj garsónka s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite
1 / 5
spĺňa

Na predaj garsónka s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite

Ul. kpt. J. Nálepku, Levice, okres Levice

59 500 €

2 975 €/m² · 20 m² · 5. posch.

Čistý výnos
4,9 %

4,6 % – 8,7 %

Odhad nájmu
340 €

325 € – 550 €

Vlastné zdroje
13 746 €

Celkom s poplatkami 61 346 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt, Košická, Komárno
1 / 9
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt, Košická, Komárno

Košická ul., Komárno, okres Komárno

71 900 €

2 568 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,1 %

3,8 % – 6,1 %

Odhad nájmu
371 €

349 € – 501 €

Vlastné zdroje
16 598 €

Celkom s poplatkami 74 118 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
SLOVREAL - na predaj 1i byt Levice, 34m2
1 / 4
spĺňa

SLOVREAL - na predaj 1i byt Levice, 34m2

Súkennícka, Levice, okres Levice

66 500 €

1 956 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 2. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,7 % – 6,6 %

Odhad nájmu
383 €

340 € – 521 €

Vlastné zdroje
15 356 €

Celkom s poplatkami 68 556 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 1-izbový byt vo výbornej lokalite v Komárne
1 / 5
spĺňa

Priestranný 1-izbový byt vo výbornej lokalite v Komárne

Vnútorná okružná (časť Sídlisko IV), Komárno, okres Komárno

69 950 €

1 999 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
4 %

3,6 % – 6,1 %

Odhad nájmu
376 €

352 € – 514 €

Vlastné zdroje
16 149 €

Celkom s poplatkami 72 109 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ : 1 IZBOVÝ BYT, UL. KOMENSKÉHO, KOMÁRNO
1 / 6
spĺňa

Predaj : 1 izbový byt, ul. Komenského, Komárno

Komenského, Komárno, okres Komárno

83 000 €

2 306 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

3,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
410 €

395 € – 519 €

Vlastné zdroje
19 151 €

Celkom s poplatkami 85 551 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | GARSÓNKA | TRIBEČSKÁ | TOPOĽČANY
1 / 2
spĺňa

ALL inclusive · garsónka · Tribečská · Topoľčany

Tribečská, Topoľčany, okres Topoľčany

74 000 €

3 895 €/m² · 1-izb. · 19 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,3 % – 6 %

Odhad nájmu
333 €

293 € – 480 €

Vlastné zdroje
17 081 €

Celkom s poplatkami 76 281 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom952 ponúk
600 €/mes.
Byty na predaj1 921 ponúk
2 103 €/m²
Domy na prenájom103 ponúk
1 000 €/mes.
Domy na predaj3 256 ponúk
1 121 €/m²
Novostavby1 181 ponúk, 320 vo výstavbe
2 774 €/m²
Chaty a chalupy465 ponúk
52 000 €
Pozemky2 611 ponúk
53 €/m²
Investičné byty1 182 ponúk
výnos 5,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové24983 000 €2 711
2-izbové577119 990 €2 146
3-izbové832137 000 €1 939
4-izbové117170 000 €2 005
5 a viac izieb11178 000 €1 319

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 197 €/m²+11,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 718 €/m²2 534 €/m²
06/20231 722 €/m²2 547 €/m²
07/20231 724 €/m²2 547 €/m²
08/20231 722 €/m²2 524 €/m²
09/20231 725 €/m²2 511 €/m²
10/20231 724 €/m²2 521 €/m²
11/20231 721 €/m²2 496 €/m²
12/20231 709 €/m²2 495 €/m²
01/20241 716 €/m²2 510 €/m²
02/20241 730 €/m²2 499 €/m²
03/20241 737 €/m²2 504 €/m²
04/20241 758 €/m²2 525 €/m²
05/20241 764 €/m²2 527 €/m²
06/20241 774 €/m²2 538 €/m²
07/20241 775 €/m²2 530 €/m²
08/20241 751 €/m²2 555 €/m²
09/20241 750 €/m²2 586 €/m²
10/20241 769 €/m²2 571 €/m²
11/20241 767 €/m²2 594 €/m²
12/20241 767 €/m²2 646 €/m²
01/20251 772 €/m²2 696 €/m²
02/20251 776 €/m²2 698 €/m²
03/20251 816 €/m²2 815 €/m²
04/20251 855 €/m²2 812 €/m²
05/20251 860 €/m²2 802 €/m²
06/20251 895 €/m²2 822 €/m²
07/20251 903 €/m²2 832 €/m²
08/20251 938 €/m²2 844 €/m²
09/20251 972 €/m²2 909 €/m²
10/20252 050 €/m²2 943 €/m²
11/20252 097 €/m²3 013 €/m²
12/20252 119 €/m²3 072 €/m²
01/20262 066 €/m²2 993 €/m²
02/20262 126 €/m²3 085 €/m²
03/20262 150 €/m²3 034 €/m²
04/20262 152 €/m²3 080 €/m²
05/20262 173 €/m²3 062 €/m²
06/20262 140 €/m²3 035 €/m²
07/20262 135 €/m²3 048 €/m²
08/20262 167 €/m²3 035 €/m²
09/20262 197 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 461 €/m²+7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 381 €/m²1 776 €/m²
06/20231 388 €/m²1 790 €/m²
07/20231 395 €/m²1 777 €/m²
08/20231 384 €/m²1 773 €/m²
09/20231 371 €/m²1 773 €/m²
10/20231 359 €/m²1 765 €/m²
11/20231 345 €/m²1 736 €/m²
12/20231 354 €/m²1 744 €/m²
01/20241 353 €/m²1 748 €/m²
02/20241 334 €/m²1 736 €/m²
03/20241 323 €/m²1 731 €/m²
04/20241 317 €/m²1 745 €/m²
05/20241 299 €/m²1 727 €/m²
06/20241 296 €/m²1 729 €/m²
07/20241 289 €/m²1 723 €/m²
08/20241 289 €/m²1 722 €/m²
09/20241 272 €/m²1 734 €/m²
10/20241 284 €/m²1 742 €/m²
11/20241 289 €/m²1 746 €/m²
12/20241 297 €/m²1 799 €/m²
01/20251 287 €/m²1 808 €/m²
02/20251 309 €/m²1 801 €/m²
03/20251 324 €/m²1 826 €/m²
04/20251 344 €/m²1 796 €/m²
05/20251 339 €/m²1 777 €/m²
06/20251 353 €/m²1 801 €/m²
07/20251 354 €/m²1 793 €/m²
08/20251 344 €/m²1 762 €/m²
09/20251 364 €/m²1 793 €/m²
10/20251 372 €/m²1 812 €/m²
11/20251 392 €/m²1 823 €/m²
12/20251 384 €/m²1 818 €/m²
01/20261 361 €/m²1 761 €/m²
02/20261 380 €/m²1 788 €/m²
03/20261 381 €/m²1 768 €/m²
04/20261 382 €/m²1 781 €/m²
05/20261 382 €/m²1 765 €/m²
06/20261 473 €/m²1 855 €/m²
07/20261 454 €/m²1 838 €/m²
08/20261 477 €/m²1 827 €/m²
09/20261 461 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

88 €/m²+14,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Nitriansky kraj a Slovensko, podľa mesiacov
05/202364 €/m²65 €/m²
06/202364 €/m²67 €/m²
07/202362 €/m²67 €/m²
08/202363 €/m²67 €/m²
09/202364 €/m²69 €/m²
10/202366 €/m²70 €/m²
11/202368 €/m²68 €/m²
12/202368 €/m²68 €/m²
01/202467 €/m²68 €/m²
02/202467 €/m²67 €/m²
03/202470 €/m²66 €/m²
04/202471 €/m²70 €/m²
05/202471 €/m²69 €/m²
06/202470 €/m²70 €/m²
07/202471 €/m²70 €/m²
08/202469 €/m²70 €/m²
09/202470 €/m²71 €/m²
10/202469 €/m²70 €/m²
11/202469 €/m²71 €/m²
12/202469 €/m²71 €/m²
01/202571 €/m²72 €/m²
02/202578 €/m²72 €/m²
03/202576 €/m²74 €/m²
04/202583 €/m²76 €/m²
05/202578 €/m²76 €/m²
06/202581 €/m²77 €/m²
07/202576 €/m²77 €/m²
08/202581 €/m²75 €/m²
09/202577 €/m²76 €/m²
10/202576 €/m²77 €/m²
11/202574 €/m²76 €/m²
12/202577 €/m²79 €/m²
01/202679 €/m²77 €/m²
02/202681 €/m²77 €/m²
03/202678 €/m²80 €/m²
04/202680 €/m²80 €/m²
05/202679 €/m²80 €/m²
06/202688 €/m²85 €/m²
07/202685 €/m²83 €/m²
08/202692 €/m²85 €/m²
09/202688 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Okresy

Načítavame mapu…