Investičné byty na predaj okres Topoľčany

medián výnosu 5,2 %

Ponuky

4-izbový byt 97 m² s balkónom, garážou a záhradou – HORNÉ OBDOKOVCE
1 / 40
spĺňa

4-izbový byt 97 m² s balkónom, garážou a záhradou – HORNÉ OBDOKOVCE

Horné Obdokovce 375, Horné Obdokovce, okres Topoľčany

119 900 €

1 236 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,2 % – 6,3 %

Odhad nájmu
805 €

651 € – 997 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | GARSÓNKA | TRIBEČSKÁ | TOPOĽČANY
1 / 2
spĺňa

ALL inclusive · garsónka · Tribečská · Topoľčany

Tribečská, Topoľčany, okres Topoľčany

74 000 €

3 895 €/m² · 1-izb. · 19 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,3 % – 6 %

Odhad nájmu
333 €

293 € – 480 €

Vlastné zdroje
17 081 €

Celkom s poplatkami 76 281 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie
1 / 33
spĺňa

PREDAJ : 4 izbový byt s predzáhradkou neďaleko mesta Topoľčany pripravený na okamžité nasťahovanie

Slnčená, Topoľčany, okres Topoľčany

127 500 €

1 555 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
579 €

494 € – 740 €

Vlastné zdroje
29 386 €

Celkom s poplatkami 131 386 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta
1 / 4
spĺňa

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta

Streďanská 1526, Topoľčany, okres Topoľčany

132 500 €

2 598 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
577 €

450 € – 658 €

Vlastné zdroje
26 561 €

Celkom s poplatkami 132 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt na predaj
1 / 6
spĺňa

4 izbový byt na predaj

J. Alexyho, Topoľčany

195 000 €

1 990 €/m² · 4-izb. · 98 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
845 €

612 € – 969 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
PREDAJ : priestranný 4 izbový byt neďaleko mesta Topoľčany v obci Prašice s vlastnou predzáhradkou
1 / 33
spĺňa

PREDAJ : priestranný 4 izbový byt neďaleko mesta Topoľčany v obci Prašice s vlastnou predzáhradkou

Slnečná, Prašice, okres Topoľčany

127 500 €

1 555 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 1. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
591 €

565 € – 764 €

Vlastné zdroje
29 386 €

Celkom s poplatkami 131 386 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. Byt - Topolčany
1 / 14
spĺňa

3-izb. Byt - Topolčany

Streďanská, Topoľčany, okres Topoľčany

115 000 €

1 797 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
515 €

444 € – 655 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
2 izbovy byt s balkónom Topoľčany
1 / 14
spĺňa

2 izbovy byt s balkónom Topoľčany

Streďanská, Topoľčany, okres Topoľčany

125 000 €

2 016 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 10. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
522 €

467 € – 642 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
VEĽKOMETRÁŽNY 2 IZBOVÝ BYT | SÍDLISKO F
1 / 13
spĺňa

Veľkometrážny 2 izbový byt · sídlisko F

Podjavorinskej, Topoľčany, okres Topoľčany

127 000 €

1 954 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
538 €

471 € – 665 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 -izbový byt blízko centra mesta, Topoľčany
1 / 12
spĺňa

2 -izbový byt blízko centra mesta, Topoľčany

Karola Kuzmányho, Topoľčany, okres Topoľčany

125 000 €

2 660 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
477 €

387 € – 573 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom Topoľčany
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt s balkónom Topoľčany

Krušovská, Topoľčany, okres Topoľčany

135 000 €

2 109 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
545 €

490 € – 682 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Topoľčany - udržiavaný a presvetlený 4 izbový byt s balkónom
1 / 12
spĺňa

Topoľčany - udržiavaný a presvetlený 4 izbový byt s balkónom

Tríbečská, Topoľčany, okres Topoľčany

153 000 €

1 866 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
617 €

566 € – 777 €

Vlastné zdroje
30 661 €

Celkom s poplatkami 153 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 IZB BYT S GARÁŽOU + POZEMOK, PRESEĽANY
1 / 3
spĺňa

Predaj 3 IZB byt s garážou + pozemok, Preseľany

Preseľany 240, Preseľany, okres Topoľčany

142 000 €

2 185 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
551 €

459 € – 753 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
predaj 3 izbový prerobený byt, 1 balkón, Krušovská ul., Topoľčany
1 / 17
spĺňa

Predaj 3 izbový prerobený byt, 1 balkón, Krušovská ul., Topoľčany

Krušovská, Topoľčany, okres Topoľčany

169 000 €

2 061 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 4. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
656 €

554 € – 783 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CENTRAL | 3-IZB. BYT (2.01)
1 / 12
spĺňa

3-IZB. BYT (2.01)
Vo výstavbe

Čsl. armády, Topoľčany, okres Topoľčany

228 300 €

2 854 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
771 €

625 € – 897 €

Vlastné zdroje
52 570 €

Celkom s poplatkami 235 210 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s 2 balkónmi Topoľčany
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt s 2 balkónmi Topoľčany

Streďanská, Topoľčany, okres Topoľčany

146 000 €

2 147 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 12. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
545 €

518 € – 671 €

Vlastné zdroje
33 641 €

Celkom s poplatkami 150 441 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZB. BYT (2.02) – CENTRAL, TO
1 / 11
spĺňa

2-IZB. byt (2.02) – central, TO
Vo výstavbe

Čsl. armády, Topoľčany, okres Topoľčany

188 000 €

2 892 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
628 €

544 € – 750 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom52 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj93 ponúk
2 003 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj211 ponúk
1 084 €/m²
Novostavby61 ponúk, 21 vo výstavbe
2 650 €/m²
Chaty a chalupy24 ponúk
80 950 €
Pozemky168 ponúk
51 €/m²
Investičné byty53 ponúk
výnos 5,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové975 000 €—
2-izbové20119 000 €1 985
3-izbové43142 000 €2 054
4-izbové14157 500 €1 595

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 145 €/m²+16,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 658 €/m²2 534 €/m²
06/20231 660 €/m²2 547 €/m²
07/20231 611 €/m²2 547 €/m²
08/20231 618 €/m²2 524 €/m²
09/20231 640 €/m²2 511 €/m²
10/20231 649 €/m²2 521 €/m²
11/20231 671 €/m²2 496 €/m²
12/20231 692 €/m²2 495 €/m²
01/20241 728 €/m²2 510 €/m²
02/20241 772 €/m²2 499 €/m²
03/20241 770 €/m²2 504 €/m²
04/20241 768 €/m²2 525 €/m²
05/20241 771 €/m²2 527 €/m²
06/20241 767 €/m²2 538 €/m²
07/20241 770 €/m²2 530 €/m²
08/20241 785 €/m²2 555 €/m²
09/20241 757 €/m²2 586 €/m²
10/20241 819 €/m²2 571 €/m²
11/20241 802 €/m²2 594 €/m²
12/20241 840 €/m²2 646 €/m²
01/20251 784 €/m²2 696 €/m²
02/20251 859 €/m²2 698 €/m²
03/20251 924 €/m²2 815 €/m²
04/20251 842 €/m²2 812 €/m²
05/20251 890 €/m²2 802 €/m²
06/20251 789 €/m²2 822 €/m²
07/20251 834 €/m²2 832 €/m²
08/20251 827 €/m²2 844 €/m²
09/20251 843 €/m²2 909 €/m²
10/20251 862 €/m²2 943 €/m²
11/20251 929 €/m²3 013 €/m²
12/20251 933 €/m²3 072 €/m²
01/20261 969 €/m²2 993 €/m²
02/20262 080 €/m²3 085 €/m²
03/20262 133 €/m²3 034 €/m²
04/20262 180 €/m²3 080 €/m²
05/20262 202 €/m²3 062 €/m²
06/20262 130 €/m²3 035 €/m²
07/20262 100 €/m²3 048 €/m²
08/20262 064 €/m²3 035 €/m²
09/20262 145 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 300 €/m²+8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 236 €/m²1 776 €/m²
06/20231 246 €/m²1 790 €/m²
07/20231 214 €/m²1 777 €/m²
08/20231 245 €/m²1 773 €/m²
09/20231 294 €/m²1 773 €/m²
10/20231 323 €/m²1 765 €/m²
11/20231 255 €/m²1 736 €/m²
12/20231 257 €/m²1 744 €/m²
01/20241 202 €/m²1 748 €/m²
02/20241 202 €/m²1 736 €/m²
03/20241 162 €/m²1 731 €/m²
04/20241 126 €/m²1 745 €/m²
05/20241 087 €/m²1 727 €/m²
06/20241 064 €/m²1 729 €/m²
07/20241 078 €/m²1 723 €/m²
08/20241 114 €/m²1 722 €/m²
09/20241 113 €/m²1 734 €/m²
10/20241 153 €/m²1 742 €/m²
11/20241 140 €/m²1 746 €/m²
12/20241 133 €/m²1 799 €/m²
01/20251 168 €/m²1 808 €/m²
02/20251 155 €/m²1 801 €/m²
03/20251 206 €/m²1 826 €/m²
04/20251 147 €/m²1 796 €/m²
05/20251 221 €/m²1 777 €/m²
06/20251 199 €/m²1 801 €/m²
07/20251 229 €/m²1 793 €/m²
08/20251 246 €/m²1 762 €/m²
09/20251 204 €/m²1 793 €/m²
10/20251 256 €/m²1 812 €/m²
11/20251 267 €/m²1 823 €/m²
12/20251 267 €/m²1 818 €/m²
01/20261 265 €/m²1 761 €/m²
02/20261 283 €/m²1 788 €/m²
03/20261 245 €/m²1 768 €/m²
04/20261 273 €/m²1 781 €/m²
05/20261 311 €/m²1 765 €/m²
06/20261 349 €/m²1 855 €/m²
07/20261 323 €/m²1 838 €/m²
08/20261 381 €/m²1 827 €/m²
09/20261 300 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²+7,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/202355 €/m²65 €/m²
06/202353 €/m²67 €/m²
07/202356 €/m²67 €/m²
08/202357 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202357 €/m²68 €/m²
12/202359 €/m²68 €/m²
01/202456 €/m²68 €/m²
02/202459 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202457 €/m²70 €/m²
05/202456 €/m²69 €/m²
06/202454 €/m²70 €/m²
07/202454 €/m²70 €/m²
08/202451 €/m²70 €/m²
09/202455 €/m²71 €/m²
10/202454 €/m²70 €/m²
11/202454 €/m²71 €/m²
12/202459 €/m²71 €/m²
01/202560 €/m²72 €/m²
02/202561 €/m²72 €/m²
03/202564 €/m²74 €/m²
04/2025164 €/m²76 €/m²
05/202585 €/m²76 €/m²
06/202571 €/m²77 €/m²
07/2025127 €/m²77 €/m²
08/2025102 €/m²75 €/m²
09/202572 €/m²76 €/m²
10/202581 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202575 €/m²79 €/m²
01/202670 €/m²77 €/m²
02/202669 €/m²77 €/m²
03/202660 €/m²80 €/m²
04/202657 €/m²80 €/m²
05/202655 €/m²80 €/m²
06/202666 €/m²85 €/m²
07/202665 €/m²83 €/m²
08/202668 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…