Investičné byty na predaj Ludanice

medián výnosu 5,4 %

Ponuky

NOVOSTAVBA - 3 IZBOVÝ BYT S 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI - LUDANICE
1 / 18
spĺňa

Novostavba - 3 izbový byt s 2 parkovacími miestami - Ludanice

Ludanice, Topoľčany

115 000 €

1 691 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5,3 %

Odhad nájmu
579 €

499 € – 783 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 75 m², BALKÓN, GARÁŽ, ZÁHRADKA
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt v Ludaniciach – 75 m², balkón, garáž, záhradka

Ludanice, okres Topoľčany

129 500 €

1 727 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,6 %

Odhad nájmu
567 €

479 € – 786 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT - Ludanice | balkón | 2 parkovacie miesta
1 / 12
spĺňa

3-IZBOVÝ BYT - Ludanice · balkón · 2 parkovacie miesta

949 01 Nitra

126 000 €

1 853 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
—
Odhad nájmu
—
Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • neviemeVýnosChýba odhad nájmu
  • nespĺňaCenaPod okolím, overte, či je za celý byt−43 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom1 ponuka
—
Byty na predaj9 ponúk
1 709 €/m²
Domy na predaj8 ponúk
944 €/m²
Novostavby5 ponúk
—
Investičné byty5 ponúk
výnos 5,4 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Topoľčany

2 145 €/m²+16,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 658 €/m²2 534 €/m²
06/20231 660 €/m²2 547 €/m²
07/20231 611 €/m²2 547 €/m²
08/20231 618 €/m²2 524 €/m²
09/20231 640 €/m²2 511 €/m²
10/20231 649 €/m²2 521 €/m²
11/20231 671 €/m²2 496 €/m²
12/20231 692 €/m²2 495 €/m²
01/20241 728 €/m²2 510 €/m²
02/20241 772 €/m²2 499 €/m²
03/20241 770 €/m²2 504 €/m²
04/20241 768 €/m²2 525 €/m²
05/20241 771 €/m²2 527 €/m²
06/20241 767 €/m²2 538 €/m²
07/20241 770 €/m²2 530 €/m²
08/20241 785 €/m²2 555 €/m²
09/20241 757 €/m²2 586 €/m²
10/20241 819 €/m²2 571 €/m²
11/20241 802 €/m²2 594 €/m²
12/20241 840 €/m²2 646 €/m²
01/20251 784 €/m²2 696 €/m²
02/20251 859 €/m²2 698 €/m²
03/20251 924 €/m²2 815 €/m²
04/20251 842 €/m²2 812 €/m²
05/20251 890 €/m²2 802 €/m²
06/20251 789 €/m²2 822 €/m²
07/20251 834 €/m²2 832 €/m²
08/20251 827 €/m²2 844 €/m²
09/20251 843 €/m²2 909 €/m²
10/20251 862 €/m²2 943 €/m²
11/20251 929 €/m²3 013 €/m²
12/20251 933 €/m²3 072 €/m²
01/20261 969 €/m²2 993 €/m²
02/20262 080 €/m²3 085 €/m²
03/20262 133 €/m²3 034 €/m²
04/20262 180 €/m²3 080 €/m²
05/20262 202 €/m²3 062 €/m²
06/20262 130 €/m²3 035 €/m²
07/20262 100 €/m²3 048 €/m²
08/20262 064 €/m²3 035 €/m²
09/20262 145 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Topoľčany

1 300 €/m²+8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 236 €/m²1 776 €/m²
06/20231 246 €/m²1 790 €/m²
07/20231 214 €/m²1 777 €/m²
08/20231 245 €/m²1 773 €/m²
09/20231 294 €/m²1 773 €/m²
10/20231 323 €/m²1 765 €/m²
11/20231 255 €/m²1 736 €/m²
12/20231 257 €/m²1 744 €/m²
01/20241 202 €/m²1 748 €/m²
02/20241 202 €/m²1 736 €/m²
03/20241 162 €/m²1 731 €/m²
04/20241 126 €/m²1 745 €/m²
05/20241 087 €/m²1 727 €/m²
06/20241 064 €/m²1 729 €/m²
07/20241 078 €/m²1 723 €/m²
08/20241 114 €/m²1 722 €/m²
09/20241 113 €/m²1 734 €/m²
10/20241 153 €/m²1 742 €/m²
11/20241 140 €/m²1 746 €/m²
12/20241 133 €/m²1 799 €/m²
01/20251 168 €/m²1 808 €/m²
02/20251 155 €/m²1 801 €/m²
03/20251 206 €/m²1 826 €/m²
04/20251 147 €/m²1 796 €/m²
05/20251 221 €/m²1 777 €/m²
06/20251 199 €/m²1 801 €/m²
07/20251 229 €/m²1 793 €/m²
08/20251 246 €/m²1 762 €/m²
09/20251 204 €/m²1 793 €/m²
10/20251 256 €/m²1 812 €/m²
11/20251 267 €/m²1 823 €/m²
12/20251 267 €/m²1 818 €/m²
01/20261 265 €/m²1 761 €/m²
02/20261 283 €/m²1 788 €/m²
03/20261 245 €/m²1 768 €/m²
04/20261 273 €/m²1 781 €/m²
05/20261 311 €/m²1 765 €/m²
06/20261 349 €/m²1 855 €/m²
07/20261 323 €/m²1 838 €/m²
08/20261 381 €/m²1 827 €/m²
09/20261 300 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Topoľčany

78 €/m²+7,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/202355 €/m²65 €/m²
06/202353 €/m²67 €/m²
07/202356 €/m²67 €/m²
08/202357 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202357 €/m²68 €/m²
12/202359 €/m²68 €/m²
01/202456 €/m²68 €/m²
02/202459 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202457 €/m²70 €/m²
05/202456 €/m²69 €/m²
06/202454 €/m²70 €/m²
07/202454 €/m²70 €/m²
08/202451 €/m²70 €/m²
09/202455 €/m²71 €/m²
10/202454 €/m²70 €/m²
11/202454 €/m²71 €/m²
12/202459 €/m²71 €/m²
01/202560 €/m²72 €/m²
02/202561 €/m²72 €/m²
03/202564 €/m²74 €/m²
04/2025164 €/m²76 €/m²
05/202585 €/m²76 €/m²
06/202571 €/m²77 €/m²
07/2025127 €/m²77 €/m²
08/2025102 €/m²75 €/m²
09/202572 €/m²76 €/m²
10/202581 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202575 €/m²79 €/m²
01/202670 €/m²77 €/m²
02/202669 €/m²77 €/m²
03/202660 €/m²80 €/m²
04/202657 €/m²80 €/m²
05/202655 €/m²80 €/m²
06/202666 €/m²85 €/m²
07/202665 €/m²83 €/m²
08/202668 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Ludanice v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

1 717−6,2 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Ludanice, podľa rokov
20111 851
20121 853
20131 883
20141 848
20151 830
20161 838
20171 825
20181 824
20191 812
20201 799
20211 794
20221 770
20231 723
20241 719
20251 717

Priemerný vek

44,8SR 42,6

0–14SR12,9 %
15–248,9 %
25–3919,1 %
40–6437,3 %
65+21,7 %

Nezamestnanosť

3,1 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Ludanice a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,4 %4,1 %
01/20243,4 %4 %
02/20243,4 %4 %
03/20243,3 %3,9 %
04/20243,2 %3,9 %
05/20243,1 %3,9 %
06/20243 %3,9 %
07/20242,9 %3,9 %
08/20242,9 %3,9 %
09/20242,8 %3,9 %
10/20242,8 %3,9 %
11/20242,7 %3,9 %
12/20242,7 %3,8 %
01/20252,7 %3,8 %
02/20252,7 %3,8 %
03/20252,7 %3,8 %
04/20252,8 %3,8 %
05/20252,8 %3,8 %
06/20252,9 %3,8 %
07/20253 %3,8 %
08/20253 %3,8 %
09/20253 %3,8 %
10/20252,9 %3,8 %
11/20252,9 %3,8 %
12/20252,9 %3,8 %
01/20262,9 %3,9 %
02/20262,8 %3,9 %
03/20262,8 %3,9 %
04/20262,8 %4 %
05/20262,7 %4 %
06/20262,8 %4 %
07/20262,9 %4 %
08/20263,1 %4 %

Mzda v okrese

1 586 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Topoľčany a SR, podľa rokov
2009631 €803 €
2010641 €828 €
2011693 €853 €
2012725 €881 €
2013726 €891 €
2014758 €957 €
2015801 €993 €
2016881 €1 034 €
2017924 €1 095 €
20181 008 €1 171 €
20191 101 €1 266 €
20201 156 €1 324 €
20211 239 €1 401 €
20221 336 €1 500 €
20231 416 €1 637 €
20241 497 €1 749 €
20251 586 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie


Načítavame mapu…