Investičné byty na predaj okres Topoľčany

medián výnosu 5,2 %

Ponuky

3-IZB. BYT (3.05)- CENTRAL, TO
1 / 13
spĺňa

3-IZB. byt (3.05)- central, TO

Čsl. armády, Topoľčany, okres Topoľčany

229 600 €

2 870 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,8 %

Odhad nájmu
703 €

573 € – 845 €

Vlastné zdroje
52 869 €

Celkom s poplatkami 236 549 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s 100 m2 terasou Topoľčany
1 / 17
spĺňa

3 izbový byt s 100 m2 terasou Topoľčany

Streďanská, Topoľčany, okres Topoľčany

265 000 €

3 193 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 5. posch.

Čistý výnos
1,6 %

1,2 % – 2,1 %

Odhad nájmu
648 €

553 € – 778 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
NEWDAY | NA PREDAJ 3-izbový byt (74 m2) + 2 veľké pivnice (2
1 / 20
spĺňa

NA PREDAJ 3-izbový byt (74 m2) + 2 veľké pivnice (2

955 01 Topoľčany

89 800 €

1 214 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5,7 %

Odhad nájmu
559 €

498 € – 708 €

Vlastné zdroje
20 715 €

Celkom s poplatkami 92 555 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Garzónka s balkónom v Topoľčanoch
1 / 9
spĺňa

Garzónka s balkónom v Topoľčanoch

Topoľčany, okres Topoľčany

70 000 €

2 800 €/m² · 25 m² · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,4 %

3,8 % – 6,9 %

Odhad nájmu
372 €

335 € – 533 €

Vlastné zdroje
16 161 €

Celkom s poplatkami 72 161 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA - 3 IZBOVÝ BYT S 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI - LUDANICE
1 / 18
spĺňa

Novostavba - 3 izbový byt s 2 parkovacími miestami - Ludanice

Ludanice, Topoľčany

115 000 €

1 691 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 5,3 %

Odhad nájmu
579 €

499 € – 783 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Dvojizbový byt v Topolcanoch
1 / 4
spĺňa

Dvojizbový byt v Topolcanoch

955 01 Topoľčany

114 900 €

2 394 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 13 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
537 €

427 € – 605 €

Vlastné zdroje
26 488 €

Celkom s poplatkami 118 408 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM
1 / 6
spĺňa

3 izbový byt s balkónom

Kuzmányho, Topoľčany

109 000 €

1 677 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 5 %

Odhad nájmu
570 €

513 € – 705 €

Vlastné zdroje
25 131 €

Celkom s poplatkami 112 331 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami - Ludanice
1 / 11
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami - Ludanice

Pod Vinohradmi, Topoľčany, okres Topoľčany

126 000 €

1 909 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
577 €

490 € – 743 €

Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
Pedaj trojizbový byt Šafárikova 60m2 Topoľčany
1 / 20
spĺňa

Pedaj trojizbový byt Šafárikova 60m2 Topoľčany

955 01 Topoľčany

123 000 €

2 050 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
588 €

519 € – 704 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt blízko centra mesta, Topoľčany
1 / 19
spĺňa

2 izbový byt blízko centra mesta, Topoľčany

Topoľčany, okres Topoľčany

94 000 €

1 880 €/m² · 2-izb. · 50 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,9 %

Odhad nájmu
445 €

373 € – 583 €

Vlastné zdroje
21 681 €

Celkom s poplatkami 96 881 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
spĺňa

3 izbový byt na predaj v pôvodnom stave

955 01 Topoľčany

125 000 €

1 953 €/m² · 3-izb. · 64 m² · prízemie · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
571 €

491 € – 704 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt s loggiou na Sídlisku F v Topoľčanoch
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt s loggiou na Sídlisku F v Topoľčanoch

955 01 Topoľčany

135 000 €

1 776 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
617 €

529 € – 714 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
4-izbový byt s dvomi kúpeľňami
1 / 12
spĺňa

4-izbový byt s dvomi kúpeľňami

955 01 Topoľčany

162 000 €

1 653 €/m² · 4-izb. · 98 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
756 €

594 € – 890 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-izbový BYT v centre mesta - TOPOĽČANY
1 / 12
spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový BYT v centre mesta - TOPOĽČANY

955 01 Topoľčany

99 000 €

2 605 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
427 €

393 € – 514 €

Vlastné zdroje
22 831 €

Celkom s poplatkami 102 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt (66 m²) na Juhu
1 / 20
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt (66 m²) na Juhu

955 03 Topoľčany

135 000 €

2 045 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
577 €

497 € – 712 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt 61 m², balkón, tichá lokalita
1 / 6
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt 61 m², balkón, tichá lokalita

955 01 Topoľčany

119 000 €

1 951 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
524 €

458 € – 652 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom52 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj93 ponúk
2 003 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj211 ponúk
1 084 €/m²
Novostavby61 ponúk, 21 vo výstavbe
2 650 €/m²
Chaty a chalupy24 ponúk
80 950 €
Pozemky168 ponúk
51 €/m²
Investičné byty53 ponúk
výnos 5,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové975 000 €—
2-izbové20119 000 €1 985
3-izbové43142 000 €2 054
4-izbové14157 500 €1 595

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 145 €/m²+16,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 658 €/m²2 534 €/m²
06/20231 660 €/m²2 547 €/m²
07/20231 611 €/m²2 547 €/m²
08/20231 618 €/m²2 524 €/m²
09/20231 640 €/m²2 511 €/m²
10/20231 649 €/m²2 521 €/m²
11/20231 671 €/m²2 496 €/m²
12/20231 692 €/m²2 495 €/m²
01/20241 728 €/m²2 510 €/m²
02/20241 772 €/m²2 499 €/m²
03/20241 770 €/m²2 504 €/m²
04/20241 768 €/m²2 525 €/m²
05/20241 771 €/m²2 527 €/m²
06/20241 767 €/m²2 538 €/m²
07/20241 770 €/m²2 530 €/m²
08/20241 785 €/m²2 555 €/m²
09/20241 757 €/m²2 586 €/m²
10/20241 819 €/m²2 571 €/m²
11/20241 802 €/m²2 594 €/m²
12/20241 840 €/m²2 646 €/m²
01/20251 784 €/m²2 696 €/m²
02/20251 859 €/m²2 698 €/m²
03/20251 924 €/m²2 815 €/m²
04/20251 842 €/m²2 812 €/m²
05/20251 890 €/m²2 802 €/m²
06/20251 789 €/m²2 822 €/m²
07/20251 834 €/m²2 832 €/m²
08/20251 827 €/m²2 844 €/m²
09/20251 843 €/m²2 909 €/m²
10/20251 862 €/m²2 943 €/m²
11/20251 929 €/m²3 013 €/m²
12/20251 933 €/m²3 072 €/m²
01/20261 969 €/m²2 993 €/m²
02/20262 080 €/m²3 085 €/m²
03/20262 133 €/m²3 034 €/m²
04/20262 180 €/m²3 080 €/m²
05/20262 202 €/m²3 062 €/m²
06/20262 130 €/m²3 035 €/m²
07/20262 100 €/m²3 048 €/m²
08/20262 064 €/m²3 035 €/m²
09/20262 145 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 300 €/m²+8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 236 €/m²1 776 €/m²
06/20231 246 €/m²1 790 €/m²
07/20231 214 €/m²1 777 €/m²
08/20231 245 €/m²1 773 €/m²
09/20231 294 €/m²1 773 €/m²
10/20231 323 €/m²1 765 €/m²
11/20231 255 €/m²1 736 €/m²
12/20231 257 €/m²1 744 €/m²
01/20241 202 €/m²1 748 €/m²
02/20241 202 €/m²1 736 €/m²
03/20241 162 €/m²1 731 €/m²
04/20241 126 €/m²1 745 €/m²
05/20241 087 €/m²1 727 €/m²
06/20241 064 €/m²1 729 €/m²
07/20241 078 €/m²1 723 €/m²
08/20241 114 €/m²1 722 €/m²
09/20241 113 €/m²1 734 €/m²
10/20241 153 €/m²1 742 €/m²
11/20241 140 €/m²1 746 €/m²
12/20241 133 €/m²1 799 €/m²
01/20251 168 €/m²1 808 €/m²
02/20251 155 €/m²1 801 €/m²
03/20251 206 €/m²1 826 €/m²
04/20251 147 €/m²1 796 €/m²
05/20251 221 €/m²1 777 €/m²
06/20251 199 €/m²1 801 €/m²
07/20251 229 €/m²1 793 €/m²
08/20251 246 €/m²1 762 €/m²
09/20251 204 €/m²1 793 €/m²
10/20251 256 €/m²1 812 €/m²
11/20251 267 €/m²1 823 €/m²
12/20251 267 €/m²1 818 €/m²
01/20261 265 €/m²1 761 €/m²
02/20261 283 €/m²1 788 €/m²
03/20261 245 €/m²1 768 €/m²
04/20261 273 €/m²1 781 €/m²
05/20261 311 €/m²1 765 €/m²
06/20261 349 €/m²1 855 €/m²
07/20261 323 €/m²1 838 €/m²
08/20261 381 €/m²1 827 €/m²
09/20261 300 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²+7,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/202355 €/m²65 €/m²
06/202353 €/m²67 €/m²
07/202356 €/m²67 €/m²
08/202357 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202357 €/m²68 €/m²
12/202359 €/m²68 €/m²
01/202456 €/m²68 €/m²
02/202459 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202457 €/m²70 €/m²
05/202456 €/m²69 €/m²
06/202454 €/m²70 €/m²
07/202454 €/m²70 €/m²
08/202451 €/m²70 €/m²
09/202455 €/m²71 €/m²
10/202454 €/m²70 €/m²
11/202454 €/m²71 €/m²
12/202459 €/m²71 €/m²
01/202560 €/m²72 €/m²
02/202561 €/m²72 €/m²
03/202564 €/m²74 €/m²
04/2025164 €/m²76 €/m²
05/202585 €/m²76 €/m²
06/202571 €/m²77 €/m²
07/2025127 €/m²77 €/m²
08/2025102 €/m²75 €/m²
09/202572 €/m²76 €/m²
10/202581 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202575 €/m²79 €/m²
01/202670 €/m²77 €/m²
02/202669 €/m²77 €/m²
03/202660 €/m²80 €/m²
04/202657 €/m²80 €/m²
05/202655 €/m²80 €/m²
06/202666 €/m²85 €/m²
07/202665 €/m²83 €/m²
08/202668 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…