Investičné byty na predaj okres Topoľčany

medián výnosu 5,2 %

Ponuky

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Topoľčanoch 61m2
1 / 5
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s balkónom v Topoľčanoch 61m2

Topoľčany, okres Topoľčany

158 000 €

2 590 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
635 €

528 € – 755 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT TOPOĽČANY – 62 m², SKVELÁ LOKALITA
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt Topoľčany – 62 m², skvelá lokalita

955 01 Topoľčany

113 000 €

1 823 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 15 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
505 €

427 € – 646 €

Vlastné zdroje
26 051 €

Celkom s poplatkami 116 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
15 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt (65 m²) s vlastným kúrením, pozemkom, garážou,
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt (65 m²) s vlastným kúrením, pozemkom, garážou

956 12 Topoľčany

139 000 €

2 138 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4,6 %

Odhad nájmu
593 €

478 € – 799 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 75 m², BALKÓN, GARÁŽ, ZÁHRADKA
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt v Ludaniciach – 75 m², balkón, garáž, záhradka

Ludanice, okres Topoľčany

129 500 €

1 727 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,6 %

Odhad nájmu
567 €

479 € – 786 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt Topoľčany, sídlisko Juh, 68 m2
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt Topoľčany, sídlisko Juh, 68 m2

Topoľčany, okres Topoľčany

140 000 €

2 059 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
588 €

539 € – 718 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlové 4- izbové byty v novostavbách Horné Obdokovce
1 / 20
spĺňa

Štýlové 4- izbové byty v novostavbách Horné Obdokovce

Horné Obdokovce, okres Topoľčany

168 900 €

2 060 €/m² · 4-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
706 €

589 € – 866 €

Vlastné zdroje
38 908 €

Celkom s poplatkami 174 028 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt TOPOĽČANY
1 / 8
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt TOPOĽČANY

Topoľčany, okres Topoľčany

148 000 €

2 277 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
564 €

512 € – 722 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
predaj 3 izbový prerobený byt, 1 balkón, Krušovská ul., Topo
1 / 17
spĺňa

Predaj 3 izbový prerobený byt, 1 balkón, Krušovská ul., Topo

955 01 Topoľčany

169 000 €

2 061 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 4. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
657 €

566 € – 786 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3,5-izbový byt 76 m², Topoľčany – JUH, balkón, výťah
1 / 7
spĺňa

3,5-izbový byt 76 m², Topoľčany – JUH, balkón, výťah

955 03 Topoľčany

156 500 €

2 059 €/m² · 76 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
601 €

481 € – 725 €

Vlastné zdroje
36 056 €

Celkom s poplatkami 161 256 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt | 82 m² | Príjemná lokalita
1 / 19
spĺňa

4-izbový byt · 82 m² · Príjemná lokalita

955 01 Topoľčany

134 000 €

1 634 €/m² · 4-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
558 €

479 € – 741 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s garážou - Veľké Ripňany
1 / 19
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s garážou - Veľké Ripňany

Veľké Ripňany, okres Topoľčany

110 000 €

1 528 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
466 €

447 € – 711 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt s garážou Veľké Ripňany, 72 m2
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt s garážou Veľké Ripňany, 72 m2

Veľké Ripňany, okres Topoľčany

110 000 €

1 528 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 4,8 %

Odhad nájmu
456 €

440 € – 714 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT - Ludanice | balkón | 2 parkovacie miesta
1 / 12
spĺňa

3-IZBOVÝ BYT - Ludanice · balkón · 2 parkovacie miesta

949 01 Nitra

126 000 €

1 853 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
—
Odhad nájmu
—
Vlastné zdroje
29 041 €

Celkom s poplatkami 129 841 €

  • neviemeVýnosChýba odhad nájmu
  • nespĺňaCenaPod okolím, overte, či je za celý byt−43 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom52 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj93 ponúk
2 003 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
850 €/mes.
Domy na predaj211 ponúk
1 084 €/m²
Novostavby61 ponúk, 21 vo výstavbe
2 650 €/m²
Chaty a chalupy24 ponúk
80 950 €
Pozemky168 ponúk
51 €/m²
Investičné byty53 ponúk
výnos 5,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové975 000 €—
2-izbové20119 000 €1 985
3-izbové43142 000 €2 054
4-izbové14157 500 €1 595

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 145 €/m²+16,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 658 €/m²2 534 €/m²
06/20231 660 €/m²2 547 €/m²
07/20231 611 €/m²2 547 €/m²
08/20231 618 €/m²2 524 €/m²
09/20231 640 €/m²2 511 €/m²
10/20231 649 €/m²2 521 €/m²
11/20231 671 €/m²2 496 €/m²
12/20231 692 €/m²2 495 €/m²
01/20241 728 €/m²2 510 €/m²
02/20241 772 €/m²2 499 €/m²
03/20241 770 €/m²2 504 €/m²
04/20241 768 €/m²2 525 €/m²
05/20241 771 €/m²2 527 €/m²
06/20241 767 €/m²2 538 €/m²
07/20241 770 €/m²2 530 €/m²
08/20241 785 €/m²2 555 €/m²
09/20241 757 €/m²2 586 €/m²
10/20241 819 €/m²2 571 €/m²
11/20241 802 €/m²2 594 €/m²
12/20241 840 €/m²2 646 €/m²
01/20251 784 €/m²2 696 €/m²
02/20251 859 €/m²2 698 €/m²
03/20251 924 €/m²2 815 €/m²
04/20251 842 €/m²2 812 €/m²
05/20251 890 €/m²2 802 €/m²
06/20251 789 €/m²2 822 €/m²
07/20251 834 €/m²2 832 €/m²
08/20251 827 €/m²2 844 €/m²
09/20251 843 €/m²2 909 €/m²
10/20251 862 €/m²2 943 €/m²
11/20251 929 €/m²3 013 €/m²
12/20251 933 €/m²3 072 €/m²
01/20261 969 €/m²2 993 €/m²
02/20262 080 €/m²3 085 €/m²
03/20262 133 €/m²3 034 €/m²
04/20262 180 €/m²3 080 €/m²
05/20262 202 €/m²3 062 €/m²
06/20262 130 €/m²3 035 €/m²
07/20262 100 €/m²3 048 €/m²
08/20262 064 €/m²3 035 €/m²
09/20262 145 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

1 300 €/m²+8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 236 €/m²1 776 €/m²
06/20231 246 €/m²1 790 €/m²
07/20231 214 €/m²1 777 €/m²
08/20231 245 €/m²1 773 €/m²
09/20231 294 €/m²1 773 €/m²
10/20231 323 €/m²1 765 €/m²
11/20231 255 €/m²1 736 €/m²
12/20231 257 €/m²1 744 €/m²
01/20241 202 €/m²1 748 €/m²
02/20241 202 €/m²1 736 €/m²
03/20241 162 €/m²1 731 €/m²
04/20241 126 €/m²1 745 €/m²
05/20241 087 €/m²1 727 €/m²
06/20241 064 €/m²1 729 €/m²
07/20241 078 €/m²1 723 €/m²
08/20241 114 €/m²1 722 €/m²
09/20241 113 €/m²1 734 €/m²
10/20241 153 €/m²1 742 €/m²
11/20241 140 €/m²1 746 €/m²
12/20241 133 €/m²1 799 €/m²
01/20251 168 €/m²1 808 €/m²
02/20251 155 €/m²1 801 €/m²
03/20251 206 €/m²1 826 €/m²
04/20251 147 €/m²1 796 €/m²
05/20251 221 €/m²1 777 €/m²
06/20251 199 €/m²1 801 €/m²
07/20251 229 €/m²1 793 €/m²
08/20251 246 €/m²1 762 €/m²
09/20251 204 €/m²1 793 €/m²
10/20251 256 €/m²1 812 €/m²
11/20251 267 €/m²1 823 €/m²
12/20251 267 €/m²1 818 €/m²
01/20261 265 €/m²1 761 €/m²
02/20261 283 €/m²1 788 €/m²
03/20261 245 €/m²1 768 €/m²
04/20261 273 €/m²1 781 €/m²
05/20261 311 €/m²1 765 €/m²
06/20261 349 €/m²1 855 €/m²
07/20261 323 €/m²1 838 €/m²
08/20261 381 €/m²1 827 €/m²
09/20261 300 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

78 €/m²+7,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Topoľčany a Slovensko, podľa mesiacov
05/202355 €/m²65 €/m²
06/202353 €/m²67 €/m²
07/202356 €/m²67 €/m²
08/202357 €/m²67 €/m²
09/202360 €/m²69 €/m²
10/202360 €/m²70 €/m²
11/202357 €/m²68 €/m²
12/202359 €/m²68 €/m²
01/202456 €/m²68 €/m²
02/202459 €/m²67 €/m²
03/202461 €/m²66 €/m²
04/202457 €/m²70 €/m²
05/202456 €/m²69 €/m²
06/202454 €/m²70 €/m²
07/202454 €/m²70 €/m²
08/202451 €/m²70 €/m²
09/202455 €/m²71 €/m²
10/202454 €/m²70 €/m²
11/202454 €/m²71 €/m²
12/202459 €/m²71 €/m²
01/202560 €/m²72 €/m²
02/202561 €/m²72 €/m²
03/202564 €/m²74 €/m²
04/2025164 €/m²76 €/m²
05/202585 €/m²76 €/m²
06/202571 €/m²77 €/m²
07/2025127 €/m²77 €/m²
08/2025102 €/m²75 €/m²
09/202572 €/m²76 €/m²
10/202581 €/m²77 €/m²
11/202573 €/m²76 €/m²
12/202575 €/m²79 €/m²
01/202670 €/m²77 €/m²
02/202669 €/m²77 €/m²
03/202660 €/m²80 €/m²
04/202657 €/m²80 €/m²
05/202655 €/m²80 €/m²
06/202666 €/m²85 €/m²
07/202665 €/m²83 €/m²
08/202668 €/m²85 €/m²
09/202678 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Nitriansky kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +9,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…