Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj pekný 3 izbový byt, Sídlisko 3, Antona Prídavka, Prešov
1 / 2
spĺňa

Na predaj pekný 3 izbový byt, Sídlisko 3, Antona Prídavka, Prešov

Antona Prídavka, Prešov, okres Prešov

182 900 €

2 439 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 88 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
655 €

557 € – 827 €

Vlastné zdroje
42 128 €

Celkom s poplatkami 188 448 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
88 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NANOVO KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ ešte NEOBÝVANÝ 4 IZB. BYT, EXNÁROVA
1 / 12
spĺňa

Nanovo kompletne zrekonštruovaný ešte neobývaný 4 IZB. byt, Exnárova

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

3 997 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch. · 133 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
836 €

670 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
133 dní v ponukeOtvoriť inzerát
| PREDAJ 2-izbový byt s loggiou a výhľadom na zeleň, Kramáre
1 / 10
spĺňa

PREDAJ 2-izbový byt s loggiou a výhľadom na zeleň, Kramáre

Uhrova, Bratislava - Kramáre, Bratislava - Nové Mesto

249 000 €

4 446 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
667 €

577 € – 892 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt 120m2 + 30m2 sklad/pivnica - vlastný pozemok, terasa, parkovanie - Žilina - Rosinky
1 / 31
spĺňa

4-izbový byt 120m2 + 30m2 sklad/pivnica - vlastný pozemok, terasa, parkovanie - Žilina - Rosinky

Bagarova, Žilina, okres Žilina

309 000 €

2 575 €/m² · 4-izb. · 120 m² · 174 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
992 €

863 € – 1 284 €

Vlastné zdroje
61 861 €

Celkom s poplatkami 309 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
174 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky
1 / 8
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky

Pečnianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

289 900 €

3 332 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 7. posch. · 45 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
902 €

726 € – 1 106 €

Vlastné zdroje
66 738 €

Celkom s poplatkami 298 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
45 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Sídlisko III - 3 izbový byt 78m2, loggia, Šmeralova, Prešov
1 / 18
spĺňa

Sídlisko III - 3 izbový byt 78m2, loggia, Šmeralova, Prešov

Šmeralova, Prešov, okres Prešov

199 000 €

2 551 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
708 €

583 € – 861 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
94 m2, Veľký 3 izbový byt Trenč. Teplice + 2 balkóny
1 / 16
spĺňa

94 m2, Veľký 3 izbový byt Trenč. Teplice + 2 balkóny

Štvrť SNP, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

169 900 €

1 807 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
659 €

575 € – 822 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOHODA NA CENE NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT 88 m² S LOGGIOU HUMENNÉ
1 / 18
spĺňa

Dohoda na cene na predaj 4-izbový byt 88 m² s loggiou Humenné

Partizánska, Humenné, okres Humenné

119 900 €

1 363 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 8. posch. · 54 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 4 %

Odhad nájmu
549 €

481 € – 739 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
54 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, garáž, Jégého alej, BA II – Nivy
1 / 19
spĺňa

2i byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, garáž, Jégého alej, BA II – Nivy

Jégého, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 900 €

5 089 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 11. posch. · 97 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
737 €

603 € – 1 009 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
97 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TREEF | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 4-IZBOVÝ BYT 97 m² | TOP LOKALITA |
1 / 24
spĺňa

Investičná príležitosť: 4-izbový byt 97 m² · top lokalita

Ulica sv. Cyrila a Metoda, Trnava, okres Trnava

259 000 €

2 670 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
862 €

696 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbovy byt na predaj Banska Bystrica Radvan
1 / 17
spĺňa

3 izbovy byt na predaj Banska Bystrica Radvan

Bernolákova 22, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

178 000 €

2 825 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 7. posch. · 28 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
585 €

458 € – 777 €

Vlastné zdroje
35 661 €

Celkom s poplatkami 178 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
28 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: 3 izbový byt 74 m2 s lodžiou, 2/3 posch. RAKYTOVCE
1 / 19
spĺňa

PREDAJ: 3 izbový byt 74 m2 s lodžiou, 2/3 posch. RAKYTOVCE

Smreková, Banská Bystrica

179 000 €

2 419 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
612 €

494 € – 838 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s potenciálom | Mukačevská, Prešov
1 / 25
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s potenciálom · Mukačevská, Prešov

Mukačevská, Prešov, okres Prešov

179 000 €

2 325 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 4. posch. · 180 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
649 €

509 € – 837 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
180 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 4 izbový byt (140m2) s balkónom v CENTRE mesta Poprad, Tatranské Námestie
1 / 17
spĺňa

PREDAJ 4 izbový byt (140m2) s balkónom v CENTRE mesta Poprad, Tatranské Námestie

Tatranské námestie, Poprad, okres Poprad

319 900 €

2 285 €/m² · 4-izb. · 140 m² · 6. posch. · 394 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,2 %

Odhad nájmu
1 057 €

870 € – 1 105 €

Vlastné zdroje
73 638 €

Celkom s poplatkami 329 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
394 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt – Pod hájom, Dubnica nad Váhom
1 / 16
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt – Pod hájom, Dubnica nad Váhom

Pod Hájom, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

169 000 €

2 036 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
653 €

609 € – 761 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb. byt, ADÁMIHO ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv
spĺňa

2 izb. byt, ADÁMIHO ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv

Adámiho, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

234 900 €

4 794 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 1. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
674 €

613 € – 792 €

Vlastné zdroje
47 041 €

Celkom s poplatkami 234 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj - vynikajúco riešený 3-izbový byt so štyrmi lodžiami
1 / 14
spĺňa

Predaj - vynikajúco riešený 3-izbový byt so štyrmi lodžiami

Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

255 000 €

3 355 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 6. posch. · 166 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
777 €

725 € – 1 042 €

Vlastné zdroje
51 061 €

Celkom s poplatkami 255 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
166 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, UL. VÝSTAVBY
1 / 21
spĺňa

Na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou, ul. Výstavby

Výstavby 3, Košice-Západ, okres Košice II

230 000 €

3 194 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 4. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
704 €

679 € – 1 011 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE | Zariadený 2 izbový byt | 43 m2 | kompletná rekonštrukcia | loggia |
1 / 18
spĺňa

EXKLUZÍVNE · Zariadený 2 izbový byt · 43 m2 · kompletná rekonštrukcia · loggia

Radarová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

215 900 €

5 021 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 5. posch. · 158 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
619 €

560 € – 815 €

Vlastné zdroje
49 718 €

Celkom s poplatkami 222 438 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
158 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…