Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Ludmanskej ulici – len pár krokov od Auparku a Hlavnej ulice
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Ludmanskej ulici – len pár krokov od Auparku a Hlavnej ulice

Ludmanská, Košice-Juh, okres Košice IV

249 000 €

3 609 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 9. posch. · 109 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
787 €

705 € – 967 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
109 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici Súmračná, Ružinov.
1 / 11
spĺňa

Zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici Súmračná, Ružinov.

Súmračná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

224 900 €

4 685 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
633 €

586 € – 818 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 GARSONKA DE LUXE na začiatku Petržalky – Mánesovom nám. / BA V.
1 / 10
spĺňa

2 GARSONKA DE LUXE na začiatku Petržalky – Mánesovom nám. / BA V.

Mánesovo nám., Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

205 000 €

4 271 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 7. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
603 €

548 € – 744 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
JADROVÁ – 3,5i BYT so ZMENENOU DISPOZÍCIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII blízko parku v RUŽINOVE
1 / 31
spĺňa

Jadrová – 3,5i byt so zmenenou dispozíciou po kompletnej rekonštrukcii blízko parku v Ružinove

Jadrová 3, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

304 900 €

4 065 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 1. posch. · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
892 €

802 € – 1 234 €

Vlastné zdroje
61 041 €

Celkom s poplatkami 304 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt v super lokalite Nábrežie
1 / 10
spĺňa

3- izbový byt v super lokalite Nábrežie

Vrbická, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

189 000 €

2 625 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
651 €

589 € – 817 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 3-izbový byt s lodžiou vhodný na investíciu aj vlastné bývanie s možnosťou dokúpiť gar
1 / 7
spĺňa

Veľkometrážny 3-izbový byt s lodžiou vhodný na investíciu aj vlastné bývanie s možnosťou dokúpiť gar

Na Hlinách, Trnava, okres Trnava

205 000 €

2 662 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 6. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
701 €

629 € – 915 €

Vlastné zdroje
41 061 €

Celkom s poplatkami 205 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NUERA︱Priestranný 2 izbový byt, Agátova ul., Dúbravka
1 / 17
spĺňa

NUERA︱Priestranný 2 izbový byt, Agátova ul., Dúbravka

Agátová, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

249 000 €

3 891 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 5. posch. · 69 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
738 €

646 € – 929 €

Vlastné zdroje
49 861 €

Celkom s poplatkami 249 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
69 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA - Na predaj priestranný, štýlový 3-izbový byt s balkónom v Europalace – Žilina
1 / 27
spĺňa

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA - Na predaj priestranný, štýlový 3-izbový byt s balkónom v Europalace – Žilina

Vysokoškolákov, Žilina, okres Žilina

259 000 €

3 083 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 8. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
869 €

752 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň

Výstavná 11, Nitra, okres Nitra

151 999 €

2 235 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
528 €

492 € – 774 €

Vlastné zdroje
30 461 €

Celkom s poplatkami 152 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PLNOHODNOTNÝ 2-IZB. BYT, DÚBRAVKA, 51 M2, 208990 €
1 / 5
spĺňa

Na predaj plnohodnotný 2-IZB. byt, Dúbravka, 51 M2

Karola Adlera, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

208 990 €

4 098 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 5. posch. · 131 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
617 €

546 € – 764 €

Vlastné zdroje
48 129 €

Celkom s poplatkami 215 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
131 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt so zimnou záhradou, STARÉ MESTO-BA
1 / 16
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt so zimnou záhradou, STARÉ MESTO-BA

Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

329 000 €

3 656 €/m² · 2-izb. · 90 m² · prízemie · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
945 €

854 € – 1 207 €

Vlastné zdroje
65 861 €

Celkom s poplatkami 329 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbový byt Pezinok Griňava
1 / 12
spĺňa

Predaj 3 izbový byt Pezinok Griňava

Štúrova, Pezinok, okres Pezinok

189 900 €

2 404 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch. · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
653 €

589 € – 884 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt, BA – Nové Mesto
1 / 12
spĺňa

2-izb. byt, BA – Nové Mesto

Vajnorská 29, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

209 000 €

4 543 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 3. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
581 €

526 € – 774 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3i bytu v Starm Meste
1 / 5
spĺňa

Predaj 3i bytu v Starm Meste

Mickiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

399 500 €

3 841 €/m² · 3-izb. · 104 m² · 1. posch. · 186 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 119 €

1 027 € – 1 459 €

Vlastné zdroje
91 946 €

Celkom s poplatkami 411 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
186 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HERRYS - Na predaj 3i byt v pôvodnom stave, v blízkosti centra
1 / 14
spĺňa

HERRYS - Na predaj 3i byt v pôvodnom stave, v blízkosti centra

Šancová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

269 900 €

3 647 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 5. posch. · 170 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
796 €

710 € – 1 155 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
170 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný dvojizbový byt s parkovaním v obľúbenej lokalite
1 / 8
spĺňa

Moderný dvojizbový byt s parkovaním v obľúbenej lokalite

Mýtna, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

330 000 €

5 410 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 5. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
897 €

777 € – 1 212 €

Vlastné zdroje
75 961 €

Celkom s poplatkami 339 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HANÁCKA - 2i BYT PO NOVEJ REKONŠTRUKCII NEĎALEKO AVIONU
1 / 25
spĺňa

Hanácka - 2i byt po novej rekonštrukcii neďaleko avionu

Hanácka 6, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

245 900 €

4 640 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch. · 104 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
691 €

593 € – 888 €

Vlastné zdroje
49 241 €

Celkom s poplatkami 245 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
104 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOMA | EXNÁROVA - Elektrina aj stúpačky vymenené - tento 3-izbový byt na Exnárovej Vám ušetrí najväčšie starosti
1 / 15
spĺňa

EXNÁROVA - Elektrina aj stúpačky vymenené - tento 3-izbový byt na Exnárovej Vám ušetrí najväčšie starosti

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

278 000 €

3 915 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 5. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
851 €

714 € – 1 120 €

Vlastné zdroje
64 001 €

Celkom s poplatkami 286 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…