Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

SKOLAUDOVANÉ! - 2izbový byt C.III.3 s lodžiou, v cene bytu pivničná kobka a štandard bytu.
1 / 7
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ! - 2izbový byt C.III.3 s lodžiou, v cene bytu pivničná kobka a štandard bytu.

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 717 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
615 €

531 € – 803 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ - 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu je zahrnutý i štandard a pivničná kobka
1 / 8
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ - 2-izbový byt H.III.2 s lodžiou, v cene bytu je zahrnutý i štandard a pivničná kobka

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 617 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
616 €

534 € – 805 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2 izbový byt Bratislava Ružinov s terasou a predzáhradkou
1 / 15
spĺňa

Novostavba 2 izbový byt Bratislava Ružinov s terasou a predzáhradkou
Vo výstavbe

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

260 504 €

5 210 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 734 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
728 €

619 € – 933 €

Vlastné zdroje
59 977 €

Celkom s poplatkami 268 380 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
734 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom – Banská Bystrica, Radvaň
1 / 9
spĺňa

Nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom – Banská Bystrica, Radvaň

Nám. Ľ. Štúra, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

183 000 €

2 815 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 7. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
619 €

535 € – 818 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt v Petržalke
1 / 6
spĺňa

Predaj 2-izbový byt v Petržalke

Lachova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

229 500 €

4 250 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 11. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
678 €

572 € – 802 €

Vlastné zdroje
52 846 €

Celkom s poplatkami 236 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vynikajúca ponuka 3 izbový byt Bratislava Devínska Nová Ves.
1 / 14
spĺňa

Vynikajúca ponuka 3 izbový byt Bratislava Devínska Nová Ves.

Jána Smreka, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

215 000 €

2 986 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 10. posch. · 54 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
709 €

598 € – 896 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
54 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Prekvapivo tichý 3i byt na Šancovej | Po architektonickej rekonštrukcii | 77m², 2x balkón |
1 / 10
spĺňa

Prekvapivo tichý 3i byt na Šancovej · Po architektonickej rekonštrukcii · 77m², 2x balkón

Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

346 000 €

4 494 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 5. posch. · 30 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
936 €

839 € – 1 166 €

Vlastné zdroje
79 641 €

Celkom s poplatkami 356 441 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
30 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Velkometrážny 2 izbový byt Hlboká ulica Čermáň
1 / 11
spĺňa

Velkometrážny 2 izbový byt Hlboká ulica Čermáň

Hlboká, Nitra

160 000 €

2 353 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
568 €

499 € – 785 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ zariadený, 3-izb. byt s dvoma loggiami, Pribišova ul.
1 / 20
spĺňa

PREDAJ zariadený, 3-izb. byt s dvoma loggiami, Pribišova ul.

Pribišova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

245 000 €

3 500 €/m² · 3-izb. · 70 m² · prízemie · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
774 €

639 € – 937 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Piešťany - 3 izbový byt Mateja Bela - čiastočná rekonštrukcia - ID 23034
1 / 11
spĺňa

Piešťany - 3 izbový byt Mateja Bela - čiastočná rekonštrukcia - ID 23034

Mateja Bela, Piešťany, okres Piešťany

138 000 €

2 060 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 7. posch. · 1118 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
508 €

455 € – 716 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1118 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BA – PETRŽALKA – 3 – izb. byt / ul. LIETAVSKÁ / 70 m2 / balkón
1 / 8
spĺňa

BA – PETRŽALKA – 3 – izb. byt / ul. LIETAVSKÁ / 70 m2 / balkón

Lietavská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 000 €

3 557 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 189 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
757 €

646 € – 917 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
189 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v Petržalke s potenciálom na bývanie aj prenájom na Gercenovej Exluzivne miesto na skok do centra
1 / 2
spĺňa

3-izbový byt v Petržalke s potenciálom na bývanie aj prenájom na Gercenovej Exluzivne miesto na skok do centra

Gercenova 19, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 500 €

3 343 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 6. posch. · 58 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
805 €

715 € – 993 €

Vlastné zdroje
55 561 €

Celkom s poplatkami 277 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
58 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ: Kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou – Čadca, Kýčerka
1 / 13
spĺňa

PREDAJ: Kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou – Čadca, Kýčerka

SNP 132, Čadca, okres Čadca

135 000 €

2 596 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 5. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
463 €

396 € – 569 €

Vlastné zdroje
27 061 €

Celkom s poplatkami 135 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v novostavbe pri Váhu | PETROVIČOVO NÁBREŽIE
1 / 7
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe pri Váhu · PETROVIČOVO NÁBREŽIE
Vo výstavbe

Nábrežie Kolomana Petroviča, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

199 000 €

3 491 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
640 €

529 € – 742 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Dizajnový byt v obľúbenom projekte Uniq
1 / 23
spĺňa

Arvin & Benet · Dizajnový byt v obľúbenom projekte Uniq

Fialová 1, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

289 000 €

4 661 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
843 €

683 € – 1 042 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Turany, okres Martin
1 / 7
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Turany, okres Martin

Obchodná, Turany, okres Martin

108 900 €

1 846 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch. · 31 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
440 €

377 € – 625 €

Vlastné zdroje
25 108 €

Celkom s poplatkami 112 228 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
31 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám exkluzívne 3+1 byt, Čadca
1 / 11
spĺňa

Predám exkluzívne 3+1 byt, Čadca

Komenského, Čadca, okres Čadca

145 400 €

2 019 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
541 €

477 € – 677 €

Vlastné zdroje
33 503 €

Celkom s poplatkami 149 823 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ihneď voľný 4-Izbový byt na predaj
1 / 7
spĺňa

Ihneď voľný 4-Izbový byt na predaj

Latorická, Bratislava II

252 000 €

3 360 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
795 €

651 € – 1 101 €

Vlastné zdroje
58 021 €

Celkom s poplatkami 259 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…