Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

URBANISTA | 3-izbový byt s veľkou loggiou v Rači | Úžiny 1
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt s veľkou loggiou v Rači · Úžiny 1

Úžiny 1, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

255 500 €

3 703 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
780 €

637 € – 971 €

Vlastné zdroje
58 826 €

Celkom s poplatkami 263 226 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Pozrite si 4 i BYT vo VÝNIMOČNEJ LOKALITE, TEHLA, po REKONŠTRUKCII
1 / 23
spĺňa

Pozrite si 4 i byt vo výnimočnej lokalite, tehla, po rekonštrukcii

Bajkalská, Bratislava - Ružinov

349 800 €

3 909 €/m² · 4-izb. · 89 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 049 €

834 € – 1 254 €

Vlastné zdroje
70 021 €

Celkom s poplatkami 349 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt na predaj v Martin centrum
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt na predaj v Martin centrum

Thurzova, Martin, okres Martin

148 990 €

2 159 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 410 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
555 €

469 € – 691 €

Vlastné zdroje
34 329 €

Celkom s poplatkami 153 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
410 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izb.byt v Senici
1 / 29
spĺňa

Na predaj 4-izb.byt v Senici

L. Novomeského, Senica, okres Senica

133 000 €

1 705 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 7. posch. · 74 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
538 €

462 € – 692 €

Vlastné zdroje
26 661 €

Celkom s poplatkami 133 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
74 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite
1 / 7
spĺňa

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite
Vo výstavbe

Strojnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

329 999 €

4 024 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
954 €

793 € – 1 287 €

Vlastné zdroje
75 961 €

Celkom s poplatkami 339 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NAJLACNEJŠÍ 4I BYT V RUŽINOVE! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt na Exnárovej ul.,2p./4,pivnica,voľný!
1 / 18
spĺňa

NAJLACNEJŠÍ 4I BYT V RUŽINOVE! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt na Exnárovej ul.,2p./4,pivnica,voľný!

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

3 997 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch. · 135 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
831 €

659 € – 1 008 €

Vlastné zdroje
56 021 €

Celkom s poplatkami 279 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
135 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NAJLACNEJŠÍ 4I BYT V RUŽINOVE!! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt na Exnárovej ul. v Ružinove
1 / 28
spĺňa

NAJLACNEJŠÍ 4I BYT V RUŽINOVE! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt na Exnárovej ul. v Ružinove

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

3 997 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch. · 69 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
831 €

659 € – 1 008 €

Vlastné zdroje
56 021 €

Celkom s poplatkami 279 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
69 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RADO | Svetlý 2-izbový byt s balkónom, šatníkom | Záhradnícka
1 / 17
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt s balkónom, šatníkom · Záhradnícka

Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

257 000 €

4 589 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
716 €

583 € – 866 €

Vlastné zdroje
59 171 €

Celkom s poplatkami 264 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
All Perfect | Na predaj 3-izbový byt s terasou v novostavbe v Seredi
1 / 19
spĺňa

All Perfect · Na predaj 3-izbový byt s terasou v novostavbe v Seredi

Kukučínova, Sereď, okres Galanta

193 500 €

2 304 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 1. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
657 €

573 € – 788 €

Vlastné zdroje
44 566 €

Celkom s poplatkami 199 366 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj práve dokončeného 4i bytu na Exnárovej ul.
1 / 12
spĺňa

Predaj práve dokončeného 4i bytu na Exnárovej ul.

Exnárova 3134, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

3 997 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch. · 136 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
827 €

657 € – 985 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
136 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt A3, blok A - Posledný byt v modernej novostavbe Orlíky, 3+kk, parkovacie miesto a rekuperácia - Hôrky, Žilina
1 / 27
spĺňa

Byt A3, blok A - Posledný byt v modernej novostavbe Orlíky, 3+kk, parkovacie miesto a rekuperácia - Hôrky, Žilina
Vo výstavbe

Družstevná, Hôrky, okres Žilina

229 282 €

3 017 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch. · 255 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
748 €

607 € – 963 €

Vlastné zdroje
52 796 €

Celkom s poplatkami 236 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
255 dní v ponukeOtvoriť inzerát
FRANK ZICHER - Predávame 3-izbový byt s dvoma balkónmi na 16 poschodí s panoramatickým výhľadom
1 / 17
spĺňa

FRANK ZICHER - Predávame 3-izbový byt s dvoma balkónmi na 16 poschodí s panoramatickým výhľadom

Humenské námestie, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

285 000 €

3 750 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 16. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
804 €

676 € – 1 013 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: SLNEČNÝ 4-IZB. BYT S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA HRAD, 111 M², JÉGÉHO ALEJ, BRATISLAVA - RUŽINOV
1 / 30
spĺňa

Predaj: slnečný 4-IZB. byt s balkónom a výhľadom na hrad, 111 M², Jégého alej, Bratislava - Ružinov

Jégého 16, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

539 900 €

4 864 €/m² · 4-izb. · 111 m² · 10. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 426 €

1 144 € – 1 818 €

Vlastné zdroje
108 041 €

Celkom s poplatkami 539 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izb.byt, Poprad ul. Ludvíka Svobodu
1 / 23
spĺňa

Na predaj 3 izb.byt, Poprad ul. Ludvíka Svobodu

Ludvíka Svobodu 2671, Poprad, okres Poprad

144 900 €

2 131 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 42 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
540 €

458 € – 745 €

Vlastné zdroje
33 388 €

Celkom s poplatkami 149 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
42 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt pod lesom s krásnymi výhľadmi
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt pod lesom s krásnymi výhľadmi

Mirka Nešpora, Prešov

176 000 €

2 411 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
620 €

523 € – 832 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt a 2-samostatné bytové jednotky
1 / 8
spĺňa

4-izbový byt a 2-samostatné bytové jednotky

Wolkrova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

325 000 €

3 693 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 6. posch. · 27 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
981 €

769 € – 1 265 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
27 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predáme 3 izbový byt, Žilina - Vlčince, komplex Zelené Vlčince, podzemné parkovacie státia, LEN V R2 SK.
1 / 12
spĺňa

Predáme 3 izbový byt, Žilina - Vlčince, komplex Zelené Vlčince, podzemné parkovacie státia, LEN V R2 SK.

Pražská, Žilina, okres Žilina

305 000 €

3 427 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 5. posch. · 43 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
940 €

755 € – 1 225 €

Vlastné zdroje
70 211 €

Celkom s poplatkami 314 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
43 dní v ponukeOtvoriť inzerát
novozrekonštruovaný 4-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov - Pošeň
1 / 12
spĺňa

Novozrekonštruovaný 4-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov - Pošeň

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

3 997 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch. · 136 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
820 €

644 € – 957 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
136 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…