Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Slnečný 3 izbový tehlový byt 92 m2, 2x lodžia, ul. Jána Zemana, Trenčín / Noviny
1 / 14
spĺňa

Slnečný 3 izbový tehlový byt 92 m2, 2x lodžia, ul. Jána Zemana, Trenčín / Noviny

J. Zemana, Trenčín, okres Trenčín

245 000 €

2 112 €/m² · 3-izb. · 116 m² · 3. posch. · 594 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
861 €

754 € – 1 155 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
594 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE Predaj 3 izbový byt Fončorda – Mládežnícka ul. – Banská Bystrica
1 / 27
spĺňa

EXKLUZÍVNE Predaj 3 izbový byt Fončorda – Mládežnícka ul. – Banská Bystrica

Mládežnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 000 €

2 392 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 5. posch. · 126 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
645 €

537 € – 841 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
126 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečný 3-izbový byt s balkónom, Nitra – Klokočina
1 / 9
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt s balkónom, Nitra – Klokočina

Čajkovského, Nitra, okres Nitra

172 000 €

2 024 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 6. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
630 €

524 € – 864 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt 128,53m2 s terasou, parkovaním, Nov. Huta
1 / 24
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt 128,53m2 s terasou, parkovaním, Nov. Huta

Novoveská Huta, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

219 000 €

1 698 €/m² · 3-izb. · 129 m² · 2. posch. · 445 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
861 €

711 € – 1 144 €

Vlastné zdroje
50 431 €

Celkom s poplatkami 225 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
445 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt 78 m² s potenciálom | Fončorda – Mládežnícka
1 / 33
spĺňa

3-izbový byt 78 m² s potenciálom · Fončorda – Mládežnícka

Mládežnícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 990 €

2 308 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch. · 156 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
610 €

506 € – 825 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
156 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|AKCIA - do 20.10.2026 Najlepšia cena medzi 4- izbovými bytmi v Šamoríne - priestranné bývanie v dobrej lokalite
1 / 24
spĺňa

AKCIA - do 20.10.2026 Najlepšia cena medzi 4- izbovými bytmi v Šamoríne - priestranné bývanie v dobrej lokalite

Gazdovský rad, Šamorín, okres Dunajská Streda

207 900 €

2 446 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 51 dní v ponuke · 3× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
744 €

717 € – 928 €

Vlastné zdroje
47 878 €

Celkom s poplatkami 214 198 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
51 dní v ponuke · 3× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba
1 / 30
spĺňa

2 izbový byt s parkovaním, Kráľová pri Senci, novostavba

Športová, Kráľová pri Senci, okres Senec

185 900 €

3 205 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 215 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
589 €

543 € – 816 €

Vlastné zdroje
42 818 €

Celkom s poplatkami 191 538 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
215 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt na ulici Jadrová zrekonštruovaný podľa vašich predstáv
1 / 11
spĺňa

4-izbový byt na ulici Jadrová zrekonštruovaný podľa vašich predstáv

Jadrová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

304 900 €

4 065 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 1. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
887 €

797 € – 1 182 €

Vlastné zdroje
61 041 €

Celkom s poplatkami 304 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadený 2i | 5. poschodie | Balkón | Poprad – Juh, Mládeže
1 / 10
spĺňa

Kompletne zariadený 2i · 5. poschodie · Balkón · Poprad – Juh, Mládeže

Ul. Mládeže, Poprad, okres Poprad

149 000 €

2 865 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 5. posch. · 25 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
503 €

472 € – 651 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
25 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Príjemný 1,5-izbový byt s garážovým státím, Cubicon - Staré Grunty, BA IV.
1 / 15
spĺňa

Príjemný 1,5-izbový byt s garážovým státím, Cubicon - Staré Grunty, BA IV.

Staré Grunty 26, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

225 000 €

4 891 €/m² · 1-izb. · 46 m² · 4. posch. · 44 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 2,8 %

Odhad nájmu
636 €

573 € – 723 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
44 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 2 IZBOVÝ BYT, 60 m2, PREŠOV
1 / 15
spĺňa

Na predaj, 2 izbový byt, 60 m2, Prešov

Budovateľská, Prešov, okres Prešov

163 500 €

2 725 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
573 €

521 € – 706 €

Vlastné zdroje
37 666 €

Celkom s poplatkami 168 466 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DO DOMČEKA | 3-izbový byt s presklenou lodžiou v tichej lokalite Sásovej
1 / 24
spĺňa

DO DOMČEKA · 3-izbový byt s presklenou lodžiou v tichej lokalite Sásovej

Starohorská 7, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

194 800 €

2 632 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
670 €

603 € – 914 €

Vlastné zdroje
44 865 €

Celkom s poplatkami 200 705 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, Staré mesto, loggia, výťah
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt, Staré mesto, loggia, výťah

Vazovova 2761, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 900 €

4 346 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch. · 81 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
881 €

773 € – 1 112 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
81 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 - izbový tehlový byt v Trenčíne
1 / 11
spĺňa

3 - izbový tehlový byt v Trenčíne

Bavlnárska, Trenčín, okres Trenčín

170 000 €

2 297 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 88 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
632 €

568 € – 816 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
88 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EQUITY, realitná kancelária – Výborný a tichý byt v prémiovej lokalite SO SÚKROMNÝM PARKOVANÍM VO VNÚTROBLOKU !
1 / 11
spĺňa

EQUITY, realitná kancelária – Výborný a tichý byt v prémiovej lokalite SO SÚKROMNÝM PARKOVANÍM VO VNÚTROBLOKU

Koreničova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

315 000 €

5 833 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 48 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
874 €

751 € – 1 046 €

Vlastné zdroje
72 511 €

Celkom s poplatkami 324 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
48 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5-izbový byt v tehlovom dome, Záporožská ulica
1 / 8
spĺňa

1,5-izbový byt v tehlovom dome, Záporožská ulica

Záporožská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

220 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
599 €

520 € – 736 €

Vlastné zdroje
44 061 €

Celkom s poplatkami 220 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
POSLEDNÉ POSCHODIE | Mezonet 3-izb 77m² so strešným balkónom | Bytový dom s dvorom, BA - Ružinov
1 / 25
spĺňa

POSLEDNÉ POSCHODIE · Mezonet 3-izb 77m² so strešným balkónom · Bytový dom s dvorom, BA - Ružinov

Trnavská cesta 40, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

329 880 €

4 229 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
924 €

840 € – 1 241 €

Vlastné zdroje
75 933 €

Celkom s poplatkami 339 837 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ŽILINA VLČINCE - 2 IZBOVÝ BYT 54m2
1 / 12
spĺňa

Žilina vlčince - 2 izbový byt 54m2

Moskovská, Žilina, okres Žilina

184 000 €

3 407 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 46 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
583 €

509 € – 715 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
46 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na Valovej ulici - bývajte pri mestskom parku
1 / 17
spĺňa

3-izbový byt na Valovej ulici - bývajte pri mestskom parku

Valová, Piešťany, okres Piešťany

139 900 €

2 293 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1. posch. · 246 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
511 €

447 € – 670 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
246 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…