Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Bez realitky - Svetlý 3i byt v Slnečniciach
1 / 11
spĺňa

Bez realitky - Svetlý 3i byt v Slnečniciach

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

334 000 €

4 514 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 7. posch. · 82 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
936 €

798 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
66 861 €

Celkom s poplatkami 334 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
82 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predam 2-izb. byt Novostavba, BA Stare Mesto
1 / 19
spĺňa

Predam 2-izb. byt Novostavba, BA Stare Mesto

Ľadová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 000 €

6 229 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1. posch. · 570 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
786 €

662 € – 991 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 299 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
570 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priamy predaj od majiteľa: zariadený 2-izbový byt s loggiou a parkovaním – Slnečnice Mesto
1 / 25
spĺňa

Priamy predaj od majiteľa: zariadený 2-izbový byt s loggiou a parkovaním – Slnečnice Mesto

Zuzany Chalupovej 3981, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

265 000 €

5 196 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 56 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
666 €

610 € – 834 €

Vlastné zdroje
53 061 €

Celkom s poplatkami 265 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
56 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vážky | 3-izbový byt (A1.2A)
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt (A1.2A)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

224 373 €

2 877 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch. · 143 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
762 €

659 € – 913 €

Vlastné zdroje
51 667 €

Celkom s poplatkami 231 165 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
143 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VALEN | Príjemný 2-izbový byt na predaj na Trenčianskej, Ružinov – Bratislava
1 / 22
spĺňa

Príjemný 2-izbový byt na predaj na Trenčianskej, Ružinov – Bratislava

Trenčianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

239 000 €

4 509 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
648 €

571 € – 851 €

Vlastné zdroje
47 861 €

Celkom s poplatkami 239 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 3-izbový byt s podlahovým kúrením na Dlhých Dieloch
1 / 15
spĺňa

Svetlý 3-izbový byt s podlahovým kúrením na Dlhých Dieloch

Pribišova, Bratislava IV

227 500 €

3 429 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
698 €

598 € – 879 €

Vlastné zdroje
52 386 €

Celkom s poplatkami 234 386 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj príjemný, svetlý a útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite bratislavského Ružinova TOP
1 / 7
spĺňa

Na predaj príjemný, svetlý a útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite bratislavského Ružinova TOP

Jelačičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

275 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
752 €

627 € – 949 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: Zrekonštruovaný 3-izbový byt s 2 lodžiami v rodinnej vile – Bratislava Kramáre, Ambrova ulica
1 / 11
spĺňa

Predaj: Zrekonštruovaný 3-izbový byt s 2 lodžiami v rodinnej vile – Bratislava Kramáre, Ambrova ulica

Ambrova 10, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

299 000 €

3 602 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 2. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
877 €

759 € – 1 228 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Moderná novostavba vo výbornej lokalite
1 / 24
spĺňa

Arvin & Benet · Moderná novostavba vo výbornej lokalite

Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

355 000 €

4 128 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 043 €

864 € – 1 348 €

Vlastné zdroje
81 711 €

Celkom s poplatkami 365 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZB. BYT NA UL. HLAVÁČIKOVA – 70 m², LOGGIA, KLIMATIZÁCIA, ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM
1 / 26
spĺňa

3-IZB. byt na ul. Hlaváčikova – 70 m², loggia, klimatizácia, zrekonštruovaný bytový dom

Hlaváčikova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

249 500 €

3 327 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 5. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
766 €

651 € – 948 €

Vlastné zdroje
57 446 €

Celkom s poplatkami 257 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOPNovinka| 3-IZBOVÝ BYT NA KRAMÁROCH KRÁSNY VÝHĽAD – ul.NA REVÍNE | LOGGIA | KLIMATIZÁCIA
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt na kramároch krásny výhľad – ul.na Revíne · loggia · klimatizácia

Na Revíne, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

249 900 €

4 309 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 4. posch. · 46 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
730 €

602 € – 962 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
46 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Ako majiteľ predám 2i byt na Miletičovej 35, 2 poschodie, 55m2, komplet prerobeny
1 / 18
spĺňa

Ako majiteľ predám 2i byt na Miletičovej 35, 2 poschodie, 55m2, komplet prerobeny

Miletičova 35, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

269 000 €

4 891 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
741 €

613 € – 909 €

Vlastné zdroje
53 861 €

Celkom s poplatkami 269 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Krásny a svetlý 3i byt s balkónom v top bytovke v LM
1 / 50
spĺňa

Krásny a svetlý 3i byt s balkónom v top bytovke v LM

Opavská, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

164 990 €

2 230 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
593 €

516 € – 753 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VÝHODNÉ FINANCOVANIE 10/90 | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A ŠATNÍKOM | NUPPU - Magnolia 4 | Ružinov | Kolaudácia jar 2027
1 / 7
spĺňa

Výhodné financovanie 10/90 · priestranný 2-izbový byt s balkónom a šatníkom · nuppu - magnolia 4 · Ružinov · kolaudácia jar 2027
Vo výstavbe

Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

276 690 €

6 015 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 8. posch. · 241 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
733 €

610 € – 910 €

Vlastné zdroje
63 700 €

Celkom s poplatkami 285 052 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
241 dní v ponukeOtvoriť inzerát
65m² 2-izbový byt s balkónom (možný 3-izb.) – Staré Mesto/Nivy
1 / 5
spĺňa

65m² 2-izbový byt s balkónom (možný 3-izb.) – Staré Mesto/Nivy

Karadžičova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

289 000 €

4 446 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
825 €

686 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt na Kulíškovej ulici nachádzajúci sa v obľúbenej časti Ružinova - Nivy.
1 / 17
spĺňa

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt na Kulíškovej ulici nachádzajúci sa v obľúbenej časti Ružinova - Nivy.

Kulíškova 33, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

259 000 €

5 396 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
683 €

583 € – 881 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | BRATISLAVA – NIVY, KVETNÁ ULI
1 / 17
spĺňa

2-izbový byt s investičným potenciálom · Bratislava – nivy, Kvetná ULI

Kvetná, Bratislava II

276 500 €

5 027 €/m² · 2-izb. · 55 m² · prízemie · 21 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
762 €

632 € – 954 €

Vlastné zdroje
63 656 €

Celkom s poplatkami 284 856 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
21 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3 izbový BYT, NOVOSTAVBA, Šustekova u., GARÁŽ A PIVNICA V PRÍPADE ZÁUJMU, ZAČIATOK PETRŽALKY, 3D
1 / 30
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt, novostavba, Šustekova u., garáž a pivnica v prípade záujmu, začiatok Petržalky, 3D

Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

339 900 €

4 095 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 2. posch. · 444 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
991 €

819 € – 1 192 €

Vlastné zdroje
78 238 €

Celkom s poplatkami 350 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
444 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…