Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

59 m² + 10 m² PIVNICA | 2-IZBOVÝ BYT | ŠTUDENTSKÁ, TRNAVA
1 / 12
spĺňa

59 m² + 10 m² pivnica · 2-izbový byt · Študentská, Trnava

Študentská, Trnava, okres Trnava

189 990 €

3 220 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
598 €

507 € – 748 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zaujímavý, kompletne zariadený 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ (51,5 m²) – RIAZANSKÁ ULICA, BRATISLAVA-NOVÉ MESTO
1 / 18
spĺňa

Zaujímavý, kompletne zariadený 2-izbový byt na predaj (51,5 m²) – Riazanská ulica, Bratislava-Nové Mesto

Riazanská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

239 000 €

4 596 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 6. posch. · 62 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
671 €

557 € – 893 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
62 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici (Radvaň) 64,8m2
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici (Radvaň) 64,8m2

Bernolákova 3, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

193 000 €

2 969 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 12. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
637 €

531 € – 804 €

Vlastné zdroje
44 451 €

Celkom s poplatkami 198 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
CENA TOP!!! Štýlový investičný byt v Starom Meste – celé poschodie, balkón, terasa, Airbnb potenciál
1 / 28
spĺňa

CENA TOP! Štýlový investičný byt v Starom Meste – celé poschodie, balkón, terasa, Airbnb potenciál

Námestie 1. mája 6, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

349 000 €

4 653 €/m² · 2-izb. · 75 m² · 2. posch. · 333 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
878 €

786 € – 1 188 €

Vlastné zdroje
69 861 €

Celkom s poplatkami 349 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
333 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3-izbový byt, Piešťany - M. Bela
1 / 18
spĺňa

PREDAJ 3-izbový byt, Piešťany - M. Bela

M. Bela, Piešťany, okres Piešťany

140 000 €

2 090 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 4 %

Odhad nájmu
487 €

441 € – 715 €

Vlastné zdroje
28 061 €

Celkom s poplatkami 140 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 - izbový byt Žilina - Bôrik
1 / 5
spĺňa

2 - izbový byt Žilina - Bôrik

Tajovského, Žilina, okres Žilina

238 000 €

3 132 €/m² · 2-izb. · 76 m² · 6. posch. · 216 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
746 €

636 € – 896 €

Vlastné zdroje
54 801 €

Celkom s poplatkami 245 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
216 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novo zrekonštruovaný 3 izb. byt s loggiou a výhľadom na Raču - Bratislava III
1 / 15
spĺňa

Novo zrekonštruovaný 3 izb. byt s loggiou a výhľadom na Raču - Bratislava III

Žitná 3, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

268 000 €

3 884 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 10. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
788 €

647 € – 955 €

Vlastné zdroje
61 701 €

Celkom s poplatkami 276 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj čiastočne rekonštruovaného 2-izbového bytu s balkónom a loggiou v kompletnetne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove v tesnej blízkosti Štrk
1 / 10
spĺňa

Predaj čiastočne rekonštruovaného 2-izbového bytu s balkónom a loggiou v kompletnetne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove v tesnej blízkosti Štrk

Komárnická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

230 000 €

4 423 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 144 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
628 €

534 € – 867 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
144 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi – 70 m², 3 pivnice – 10 m²
1 / 31
spĺňa

3-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi – 70 m², 3 pivnice – 10 m²

Koceľova, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

135 000 €

1 688 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
534 €

467 € – 719 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký slnečný 3-izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou
1 / 8
spĺňa

Veľký slnečný 3-izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou

Gercenova, Bratislava - Petržalka

277 500 €

3 343 €/m² · 3-izb. · 83 m² · prízemie · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
804 €

697 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
63 886 €

Celkom s poplatkami 285 886 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOV | Moderný 3-izbový byt 65 m² + balkón | nízke náklady | parkovanie
1 / 10
spĺňa

REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOV · Moderný 3-izbový byt 65 m² + balkón · nízke náklady · parkovanie

Senecká cesta, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

225 900 €

3 475 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
682 €

574 € – 841 €

Vlastné zdroje
52 018 €

Celkom s poplatkami 232 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt na ulici Markova
1 / 15
spĺňa

3- izbový byt na ulici Markova

Markova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

275 000 €

4 044 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
797 €

646 € – 944 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
O 12 m² VIAC AKO BEŽNÝ 2-IZBÁK – 62 m² TEHLA, ŽILINA CENTRUM
1 / 25
spĺňa

O 12 m² viac AKO bežný 2-izbák – 62 m² tehla, Žilina centrum

Hollého 378, Žilina, okres Žilina

157 490 €

2 540 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 45 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
533 €

451 € – 718 €

Vlastné zdroje
36 284 €

Celkom s poplatkami 162 276 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
45 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj nadštandartného bytu v centre
1 / 8
spĺňa

Predaj nadštandartného bytu v centre

Mickiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 500 €

6 372 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 1. posch. · 186 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
782 €

621 € – 973 €

Vlastné zdroje
68 946 €

Celkom s poplatkami 308 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
186 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s rozlohou 66m² a s balkónom v Bratislave, časť Ružinov, ul. Rumančekova
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s rozlohou 66m² a s balkónom v Bratislave, časť Ružinov, ul. Rumančekova

Rumančeková 861/48, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

269 000 €

4 076 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 5. posch. · 59 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
775 €

627 € – 986 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
59 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3,5-izbový byt s balkónom na Bizetovej ulici
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3,5-izbový byt s balkónom na Bizetovej ulici

Bizetova 3, Nitra, okres Nitra

175 000 €

2 333 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
593 €

505 € – 818 €

Vlastné zdroje
35 061 €

Celkom s poplatkami 175 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
TEHLOVÝ 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66 m2, 2.p., balkón, výťah
1 / 12
spĺňa

TEHLOVÝ 3-izbový byt, ul. ALEJA SLOBODY, 66 m2, 2.p., balkón, výťah

Aleja slobody, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

139 000 €

2 242 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 40 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
472 €

416 € – 647 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
40 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT | LODŽIA | 69,5 m² | SITNIANSKA | SÁSOVÁ
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt · lodžia · 69,5 m² · Sitnianska · sásová

Sitnianska 17, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

174 900 €

2 499 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
583 €

497 € – 812 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3,5-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 106 M² V LUKRATÍVNEJ ČASTI CHRENOVEJ – CLEMENTISOVA ULICA, S GARÁŽOU, ZÁHRADOU A 2 PIVNICAMI
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3,5-izbový byt s výmerou 106 M² v lukratívnej časti chrenovej – Clementisova ulica, s garážou, záhradou a 2 pivnicami

Clementisova, Nitra, okres Nitra

240 000 €

2 264 €/m² · 3-izb. · 106 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
868 €

704 € – 1 188 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…