Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

KRÁSNY-KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZB. BYT - EXNÁROVA ULICA
1 / 13
spĺňa

Krásny-kompletne zrekonštruovaný 4 IZB. byt - Exnárova ulica

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

3 997 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
823 €

644 € – 960 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Staromestský byt v dome arch. Klementa Šilingera
1 / 22
spĺňa

Staromestský byt v dome arch. Klementa Šilingera

Štetinova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

440 000 €

4 356 €/m² · 3-izb. · 101 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 133 €

971 € – 1 379 €

Vlastné zdroje
101 261 €

Celkom s poplatkami 453 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
IMPULZ REAL: 4-izbový byt, Prešov - Sekčov, Ďumbierska, loggia, 79 m2
1 / 16
spĺňa

IMPULZ REAL: 4-izbový byt, Prešov - Sekčov, Ďumbierska, loggia, 79 m2

Ďumbierska, Prešov, okres Prešov

191 500 €

2 424 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 1. posch. · 44 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
679 €

548 € – 860 €

Vlastné zdroje
38 361 €

Celkom s poplatkami 191 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
44 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2-izbový mezonetový byt 95,39 m2 s terasou 11,6 m2 a PARKOVANÍM VO DVORE na Povrazníckej ulici v Starom Meste-Bratislave.
1 / 12
spĺňa

PREDAJ 2-izbový mezonetový byt 95,39 m2 s terasou 11,6 m2 a PARKOVANÍM VO DVORE na Povrazníckej ulici v Starom Meste-Bratislave.

Povraznícka 8, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

379 000 €

3 989 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 5. posch. · 1502 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
1 010 €

848 € – 1 249 €

Vlastné zdroje
87 231 €

Celkom s poplatkami 390 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
1502 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT S VEĽKORYSOU DISPOZÍCIOU A LODŽIOU | DRUŽBA, TRNAVA
1 / 21
spĺňa

4-izbový byt s veľkorysou dispozíciou a lodžiou · družba, Trnava

Ulica Juraja Slottu, Trnava, okres Trnava

219 900 €

2 557 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
705 €

601 € – 872 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY
1 / 10
spĺňa

Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY

Súťažná 11, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

336 000 €

4 000 €/m² · 2-izb. · 84 m² · 2. posch. · 80 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
962 €

751 € – 1 176 €

Vlastné zdroje
77 341 €

Celkom s poplatkami 346 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
80 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 2-izbového bytu s TERASOU v Arborii
1 / 17
spĺňa

PREDAJ - 2-izbového bytu s TERASOU v Arborii

Novomestská, Trnava, okres Trnava

239 000 €

3 145 €/m² · 2-izb. · 76 m² · 73 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
731 €

596 € – 945 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
73 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívny 3-izbový podkrovný byt s krbom a balkónom
1 / 20
spĺňa

Exkluzívny 3-izbový podkrovný byt s krbom a balkónom

Francisciho, Poprad, okres Poprad

269 000 €

2 169 €/m² · 3-izb. · 124 m² · 3. posch. · 137 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,4 % – 2,5 %

Odhad nájmu
871 €

743 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
137 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 3, 5izbovy byt - 81m2 - RUŽINOV- DRIEŇOVÁ
1 / 19
spĺňa

Predaj - 3, 5izbovy byt - 81m2 - Ružinov- Drieňová

Drieňová, Bratislava - Ružinov

342 000 €

4 222 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 001 €

891 € – 1 357 €

Vlastné zdroje
78 721 €

Celkom s poplatkami 352 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 izbový byt s vlastným kotlom, 3 sklom v oknách, elektro automatizáciou v byte a bezbariérovým vstupom z ulice až do bytu
1 / 17
spĺňa

2 izbový byt s vlastným kotlom, 3 sklom v oknách, elektro automatizáciou v byte a bezbariérovým vstupom z ulice až do bytu

Agátová, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

215 000 €

3 981 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
637 €

567 € – 819 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s veľkou loggiou - Ružinov
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s veľkou loggiou - Ružinov

Kozmonautická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

225 900 €

4 183 €/m² · 2-izb. · 54 m² · prízemie · 83 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
653 €

588 € – 842 €

Vlastné zdroje
52 018 €

Celkom s poplatkami 232 738 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
83 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou a čiastočnou rekonštrukciou – Podbreziny
1 / 17
spĺňa

3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou a čiastočnou rekonštrukciou – Podbreziny

Senická, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

169 000 €

2 347 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
591 €

539 € – 746 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOMINANT REAL - na predaj 2-izbový apartmán v projekte Teslova
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2-izbový apartmán v projekte Teslova
Vo výstavbe

Teslova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

349 500 €

6 355 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 242 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
923 €

792 € – 1 115 €

Vlastné zdroje
80 446 €

Celkom s poplatkami 360 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
242 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Sympatický 3,5 izbový byt - Sereď
1 / 28
spĺňa

Sympatický 3,5 izbový byt - Sereď

D. Štúra, Sereď, okres Galanta

153 000 €

2 068 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 261 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
575 €

511 € – 700 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
261 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Trenčín ID 105888
1 / 12
spĺňa

Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Trenčín ID 105888

Hodžova, Trenčín, okres Trenčín

169 000 €

2 726 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 153 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
581 €

514 € – 726 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
153 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | 2-izbový podkrovný atyp na Svoradovej. Priestor pre kreatívcov.
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ · 2-izbový podkrovný atyp na Svoradovej. Priestor pre kreatívcov.

Svoradova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 000 €

5 642 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 6. posch. · 179 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
796 €

691 € – 948 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
179 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP MAKLÉR ponúka 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Lietavskej 10 v Petržalke.
1 / 10
spĺňa

TOP MAKLÉR ponúka 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Lietavskej 10 v Petržalke.

Lietavská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 000 €

3 754 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 116 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
771 €

666 € – 933 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
116 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Pankúchova na začiatku Petržalky
1 / 8
spĺňa

2-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Pankúchova na začiatku Petržalky

Pankúchova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 900 €

4 165 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 184 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
717 €

612 € – 885 €

Vlastné zdroje
50 041 €

Celkom s poplatkami 249 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
184 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2 izbový byt Bratislava Ružinov s terasou a predzáhradkou
1 / 22
spĺňa

Novostavba 2 izbový byt Bratislava Ružinov s terasou a predzáhradkou
Vo výstavbe

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

265 655 €

5 313 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 502 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
728 €

619 € – 933 €

Vlastné zdroje
61 161 €

Celkom s poplatkami 273 685 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
502 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…