Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 2 izbového bytu Ružinovská ulica, Bratislava
1 / 11
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu Ružinovská ulica, Bratislava

Ružinovská, Bratislava - Ružinov

249 000 €

4 738 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 8. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
709 €

598 € – 959 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Atraktívny 3-izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii s loggiou – Banská Bystrica, Sásová
1 / 15
spĺňa

Atraktívny 3-izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii s loggiou – Banská Bystrica, Sásová

Gerlachovská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 643 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
609 €

548 € – 850 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT 90 m² PRI MEDICKEJ ZÁHRADE | BALKÓN | PRIPRAVOVANÝ VÝŤAH
1 / 24
spĺňa

3-izbový byt 90 m² pri medickej záhrade · balkón · pripravovaný výťah

29.augusta, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

385 000 €

4 278 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 072 €

938 € – 1 300 €

Vlastné zdroje
88 611 €

Celkom s poplatkami 396 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt s veľkorysým balkónom v RNDZ 2 | Kolaudácia 1Q 2027 | 1+1 garážové státie zadarmo
1 / 10
spĺňa

4-izbový byt s veľkorysým balkónom v RNDZ 2 · Kolaudácia 1Q 2027 · 1+1 garážové státie zadarmo
Vo výstavbe

Pri Šajbách, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

363 279 €

3 992 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 062 €

904 € – 1 436 €

Vlastné zdroje
83 615 €

Celkom s poplatkami 374 238 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 - izbový mezonetový byt v Trenčíne
1 / 16
spĺňa

4 - izbový mezonetový byt v Trenčíne

Halalovka, Trenčín, okres Trenčín

178 900 €

2 056 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 3. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
659 €

597 € – 875 €

Vlastné zdroje
41 208 €

Celkom s poplatkami 184 328 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA - 2-IZB. BYT(E612)
1 / 9
spĺňa

Skolaudovaná novostavba - 2-IZB. byt(E612)

Pražská 9056, Žilina, okres Žilina

233 900 €

3 964 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 1132 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
689 €

597 € – 863 €

Vlastné zdroje
53 858 €

Celkom s poplatkami 240 978 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1132 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj priestranný 3-izbový byt Kresánková ulica - Karlova Ves
1 / 16
spĺňa

Predaj priestranný 3-izbový byt Kresánková ulica - Karlova Ves

Kresánkova 9, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

310 000 €

3 827 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2. posch. · 206 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
889 €

764 € – 1 109 €

Vlastné zdroje
62 061 €

Celkom s poplatkami 310 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
206 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ! Veľký 2i byt v Starom Meste, Vajanského nábrežie
1 / 24
spĺňa

NA PREDAJ! Veľký 2i byt v Starom Meste, Vajanského nábrežie

Vajanského nábrežie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

279 999 €

4 590 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch. · 103 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
757 €

666 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 460 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
103 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Exkluzívne | Na predaj 3i mezonetový byt v Starom Meste
1 / 20
spĺňa

Exkluzívne · Na predaj 3i mezonetový byt v Starom Meste

Lazaretská, Bratislava - Staré Mesto

338 000 €

5 633 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
882 €

744 € – 1 085 €

Vlastné zdroje
67 661 €

Celkom s poplatkami 338 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu na Lackovej ulici v Bratislave - Karlova Ves
1 / 14
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu na Lackovej ulici v Bratislave - Karlova Ves

Lackova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

266 000 €

3 644 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 4. posch. · 103 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
774 €

662 € – 991 €

Vlastné zdroje
53 261 €

Celkom s poplatkami 266 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
103 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt 83m2 na predaj v centre mesta s dvoma lodžiami
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt 83m2 na predaj v centre mesta s dvoma lodžiami

Považská Bystrica, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

153 000 €

1 843 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 1. posch. · 185 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
597 €

534 € – 747 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
185 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2i bytu v centre Banskej Bystrice
1 / 6
spĺňa

Predaj 2i bytu v centre Banskej Bystrice

Trieda SNP, Banská Bystrica

169 000 €

3 018 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
553 €

470 € – 716 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3+1 bytu na Hurbanovej ul. v Čadci
1 / 6
spĺňa

Predaj 3+1 bytu na Hurbanovej ul. v Čadci

Hurbanova, Čadca

128 000 €

1 905 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
465 €

432 € – 610 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj! 3 izbový byt 70 m² vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie
1 / 17
spĺňa

Predaj! 3 izbový byt 70 m² vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie

Borbisova, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

155 000 €

2 214 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 81 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
551 €

487 € – 743 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
81 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt, Karadžičova ul., Staré Mesto, balkón
1 / 14
spĺňa

2-izb. byt, Karadžičova ul., Staré Mesto, balkón

Karadžičova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

289 000 €

4 446 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
815 €

686 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na 9. poschodí | Europalace, Žilina – Vlčince | 65 m²
1 / 10
spĺňa

Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na 9. poschodí · Europalace, Žilina – Vlčince · 65 m²

Vysokoškolákov, Žilina, okres Žilina

229 000 €

3 523 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 9. posch. · 75 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
715 €

598 € – 845 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
75 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj zariadený 2-izbový byt v Slnečniciach – Mesto | balkón | garážové státie | bez RK
1 / 15
spĺňa

Na predaj zariadený 2-izbový byt v Slnečniciach – Mesto · balkón · garážové státie · bez RK

Zuzany Chalupovej 11A, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

267 500 €

4 612 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 4. posch. · 47 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
710 €

613 € – 906 €

Vlastné zdroje
53 561 €

Celkom s poplatkami 267 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
47 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izb. byt, Jelačičova ul., Ružinov pri OC Central
1 / 7
spĺňa

2-izb. byt, Jelačičova ul., Ružinov pri OC Central

Jelačičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

275 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
727 €

614 € – 908 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT NA SAMOTÁCH S GARÁŽOU A ZÁHRADKOU ZA 159 900 €
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt na samotách s garážou a záhradkou

Brigádnická, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

159 900 €

1 817 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
649 €

558 € – 787 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 2-izbový byt v staršej novostavbe
1 / 4
spĺňa

Moderný 2-izbový byt v staršej novostavbe

Šachorová, Bratislava-Vajnory, okres Bratislava III

230 000 €

3 833 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
690 €

569 € – 863 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…