Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na PREDAJ 2 izbový byt, Poprad
1 / 4
spĺňa

Na PREDAJ 2 izbový byt, Poprad

Partizanska, Poprad

134 900 €

2 698 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
472 €

402 € – 641 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
TOP: Vaše nové bývanie v Petržalke, ktoré si zamilujete!
1 / 20
spĺňa

TOP: Vaše nové bývanie v Petržalke, ktoré si zamilujete!

Farského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

289 000 €

4 129 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
843 €

693 € – 970 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový loft na predaj - Liptovský Mikuláš
1 / 13
spĺňa

Štýlový loft na predaj - Liptovský Mikuláš
Vo výstavbe

Štúrova, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

196 840 €

3 515 €/m² · 1-izb. · 56 m² · 2. posch. · 177 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
607 €

506 € – 699 €

Vlastné zdroje
45 334 €

Celkom s poplatkami 202 806 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
177 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Perspektívny 2-izbový byt v centre Považskej Bystrice, 67m2
1 / 10
spĺňa

Perspektívny 2-izbový byt v centre Považskej Bystrice, 67m2

Stred, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

124 990 €

1 866 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 4. posch. · 31 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
482 €

427 € – 634 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
31 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2 izbový byt vo vynikajúcej lokalite na začiatku Petržalky
1 / 8
spĺňa

Priestranný 2 izbový byt vo vynikajúcej lokalite na začiatku Petržalky

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

222 000 €

3 581 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 7. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
666 €

549 € – 826 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt 101 m² s vysokými stropmi
1 / 23
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt 101 m² s vysokými stropmi

Šancová 72, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

385 450 €

3 816 €/m² · 3-izb. · 101 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 077 €

921 € – 1 329 €

Vlastné zdroje
88 714 €

Celkom s poplatkami 397 074 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Začiatok Petržalky - 4 izbový byt, Belinského ulica
1 / 29
spĺňa

Začiatok Petržalky - 4 izbový byt, Belinského ulica

Belinského 8, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

311 000 €

3 659 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 3. posch. · 41 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
892 €

752 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
71 591 €

Celkom s poplatkami 320 391 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
41 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný svetlý 2i byt s dvoma logiami a samostatnou kuchyňou
1 / 19
spĺňa

Priestranný svetlý 2i byt s dvoma logiami a samostatnou kuchyňou

Drobného, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

245 000 €

3 500 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
710 €

594 € – 895 €

Vlastné zdroje
49 061 €

Celkom s poplatkami 245 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt, v žiadanej lokalite mesta Bardejov
1 / 19
spĺňa

3 izbový byt, v žiadanej lokalite mesta Bardejov

Komenského, Bardejov, okres Bardejov

142 990 €

2 014 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 95 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 4 %

Odhad nájmu
551 €

470 € – 773 €

Vlastné zdroje
32 949 €

Celkom s poplatkami 147 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
95 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt č.5 v OS Za Južnou BD1 na predaj za 270.400 € - IHNEĎ K NASŤAHOVANIU!
1 / 17
spĺňa

3-izbový byt č.5 v OS Za Južnou BD1 na predaj - IHNEĎ K NASŤAHOVANIU!

Južná, Trenčín, okres Trenčín

246 400 €

2 899 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 112 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
828 €

669 € – 993 €

Vlastné zdroje
56 733 €

Celkom s poplatkami 253 853 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
112 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt 84 m² s loggiou v Martine – Košúty, J. Alexyho
1 / 15
spĺňa

4-izbový byt 84 m² s loggiou v Martine – Košúty, J. Alexyho

J. Alexyho 7, Martin, okres Martin

170 000 €

2 024 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 1. posch. · 38 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
628 €

521 € – 813 €

Vlastné zdroje
34 061 €

Celkom s poplatkami 170 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
38 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
4-izbový byt s balkónom na skok od centra , s dvomi pivnicami a výborn
1 / 13
spĺňa

4-izbový byt s balkónom na skok od centra , s dvomi pivnicami a výborn

Vrbická, Liptovský Mikuláš

189 000 €

2 063 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
651 €

579 € – 904 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný a zariadený 3-izbový byt na predaj – Jahodníky
1 / 14
spĺňa

Priestranný a zariadený 3-izbový byt na predaj – Jahodníky

Stavbárska, Martin, okres Martin

155 000 €

2 067 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 55 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
585 €

474 € – 742 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
55 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk
1 / 8
spĺňa

2-izbové byty ALVY – VY & NIVY moderné bývanie v alvy.sk
Vo výstavbe

Prievozská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

276 750 €

4 324 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch. · 339 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
786 €

613 € – 990 €

Vlastné zdroje
63 713 €

Celkom s poplatkami 285 113 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
339 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 3 izbového bytu s terasou a parkovacím statim v Ivanke pri Dunaji. NEW!
1 / 9
spĺňa

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 3 izbového bytu s terasou a parkovacím statim v Ivanke pri Dunaji. NEW!

Okružná, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

287 400 €

3 342 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 1. posch. · 116 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
865 €

683 € – 1 134 €

Vlastné zdroje
66 163 €

Celkom s poplatkami 296 083 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
116 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Žiadaný 3-izbový byt 69 m² + LOGGIA 6,89 m² + pivnica | Sídlisko III – Mirka Nešpora, Prešov
1 / 29
spĺňa

Žiadaný 3-izbový byt 69 m² + LOGGIA 6,89 m² + pivnica · Sídlisko III – Mirka Nešpora, Prešov

Mirka Nešpora, Prešov, okres Prešov

185 000 €

2 434 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 6. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
662 €

531 € – 877 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt na predaj pri Draždiaku, Topoľčianska, Petržalka, Bratislava
1 / 24
spĺňa

4 izbový byt na predaj pri Draždiaku, Topoľčianska, Petržalka, Bratislava

Topoľčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

279 990 €

3 373 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 1. posch. · 32 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
816 €

649 € – 961 €

Vlastné zdroje
64 459 €

Celkom s poplatkami 288 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
32 dní v ponukeOtvoriť inzerát
5-izbový tehlový byt s terasou v centre mesta Kapitulská ul., Trnava
1 / 26
spĺňa

5-izbový tehlový byt s terasou v centre mesta Kapitulská ul., Trnava

Kapitulská, Trnava, okres Trnava

298 900 €

2 410 €/m² · 5-izb. · 124 m² · 1. posch. · 206 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,5 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 009 €

795 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
68 808 €

Celkom s poplatkami 307 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
206 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 4-izbový byt, 125 m², Ružomberok – priestor pre veľkú rodinu
1 / 13
spĺňa

Na predaj 4-izbový byt, 125 m², Ružomberok – priestor pre veľkú rodinu

Tatranská cesta, Ružomberok, okres Ružomberok

179 000 €

1 432 €/m² · 4-izb. · 125 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,4 % – 3,2 %

Odhad nájmu
665 €

621 € – 919 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…