Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3 - izbový byt Považská Bystrica - centrum s garážou
1 / 15
spĺňa

3 - izbový byt Považská Bystrica - centrum s garážou

Jesenského, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

159 900 €

1 974 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 4. posch. · 60 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
614 €

580 € – 816 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
60 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MDG | TOP PONUKA: Predaj moderného 2-izb. bytu na Ondavskej ul., BA II
1 / 10
spĺňa

TOP PONUKA: Predaj moderného 2-izb. bytu na Ondavskej ul., BA II

Ondavská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

249 000 €

4 882 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 9. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
682 €

626 € – 896 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2-izbového bytu (55 m2) s balkónom v Humennom
1 / 14
spĺňa

PREDAJ 2-izbového bytu (55 m2) s balkónom v Humennom

Ševčenkova, Humenné

89 900 €

1 635 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
373 €

358 € – 566 €

Vlastné zdroje
20 738 €

Celkom s poplatkami 92 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TEHLOVÝ 2 IZBOVÝ BYT PRIAMO V CENTRE
1 / 13
spĺňa

Tehlový 2 izbový byt priamo v centre

Holubyho, Pezinok

190 000 €

2 969 €/m² · 2-izb. · 64 m² · prízemie · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
599 €

538 € – 789 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predam byt po kompletnej rekonstrukcii v tom lokalite Petrzaky
1 / 16
spĺňa

Predam byt po kompletnej rekonstrukcii v tom lokalite Petrzaky

Nobelovo nám., Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

234 990 €

4 519 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
638 €

576 € – 830 €

Vlastné zdroje
47 059 €

Celkom s poplatkami 235 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izb. byt s loggiou a s murovanou garážou-Banská Bystrica
1 / 13
spĺňa

Slnečný 3 izb. byt s loggiou a s murovanou garážou-Banská Bystrica

Mateja Bela, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 803 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 39 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
584 €

536 € – 848 €

Vlastné zdroje
37 061 €

Celkom s poplatkami 185 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
39 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v súkromí, 2x P, komora, Vozokany pri Galante
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v súkromí, 2x P, komora, Vozokany pri Galante

Vozokany, Vozokany, okres Galanta

135 000 €

2 015 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 320 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
505 €

456 € – 689 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
320 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite
1 / 7
spĺňa

NOVANTA PRIEVOZ - exkluzívne predpredajové ceny v prémiovej lokalite
Vo výstavbe

Strojnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

309 999 €

4 079 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
882 €

777 € – 1 229 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVÁ REKONŠTRUKCIA | kuchyňa o 43 % lacnejšie | dom po obnove 2026 | 3-izb. byt s loggiou | Vígľašská
1 / 15
spĺňa

NOVÁ REKONŠTRUKCIA · kuchyňa o 43 % lacnejšie · dom po obnove 2026 · 3-izb. byt s loggiou · Vígľašská

Vígľašská 19, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 900 €

3 713 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
750 €

669 € – 940 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bývanie v novostavbe: 2-izbový byt s terasou a predzáhradkou – Ružinov
1 / 17
spĺňa

Bývanie v novostavbe: 2-izbový byt s terasou a predzáhradkou – Ružinov
Vo výstavbe

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

265 655 €

5 313 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 697 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
728 €

619 € – 933 €

Vlastné zdroje
61 161 €

Celkom s poplatkami 273 685 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
697 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 2-izbový byt (63,87 m2) s lodžiou na ulici Generála Goliána v Trnave.
1 / 10
spĺňa

Veľkometrážny 2-izbový byt (63,87 m2) s lodžiou na ulici Generála Goliána v Trnave.

Ulica gen. Goliána, Trnava, okres Trnava

179 990 €

2 812 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 5. posch. · 109 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
598 €

520 € – 764 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
109 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj krásneho a zaujímavého bytu s veľkým potenciálom
1 / 10
spĺňa

Predaj krásneho a zaujímavého bytu s veľkým potenciálom

Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

274 900 €

3 394 €/m² · 2-izb. · 81 m² · 2. posch. · 60 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
810 €

714 € – 1 099 €

Vlastné zdroje
63 288 €

Celkom s poplatkami 283 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
60 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Staromestský šarm a veľkorysý priestor – 3-izbový byt na Benediktiho ulici
1 / 16
spĺňa

Staromestský šarm a veľkorysý priestor – 3-izbový byt na Benediktiho ulici

Benediktiho, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

419 000 €

3 880 €/m² · 3-izb. · 108 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 147 €

1 033 € – 1 421 €

Vlastné zdroje
96 431 €

Celkom s poplatkami 431 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
5 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Veľkorysý 4 izbový byt na Dulovom námestí - Nivy, Bratislava
1 / 20
spĺňa

Veľkorysý 4 izbový byt na Dulovom námestí - Nivy, Bratislava

Košická, Bratislava-Ružinov, Bratislava - Ružinov

479 000 €

3 772 €/m² · 4-izb. · 127 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 2,7 %

Odhad nájmu
1 374 €

1 180 € – 1 565 €

Vlastné zdroje
110 231 €

Celkom s poplatkami 493 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Dokonalý 2-izbový byt
1 / 13
spĺňa

Dokonalý 2-izbový byt

Slávičia ulica 23, Miloslavov, okres Senec

212 000 €

3 719 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 34 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
587 €

528 € – 767 €

Vlastné zdroje
48 821 €

Celkom s poplatkami 218 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
34 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Výnosný 3i byt v centre | AirBnb ready | Námestie 1. mája, Bratislava
1 / 6
spĺňa

Výnosný 3i byt v centre · AirBnb ready · Námestie 1. mája, Bratislava

Námestie 1. mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

380 000 €

5 067 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 153 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
986 €

855 € – 1 230 €

Vlastné zdroje
87 461 €

Celkom s poplatkami 391 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
153 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ
1 / 16
spĺňa

Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ

Jégého, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 000 €

5 264 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 159 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
740 €

622 € – 986 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
159 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s loggiou v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ul. v Bratis
1 / 11
spĺňa

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt s loggiou v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ul. v Bratis

Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

226 990 €

4 451 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 6. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
609 €

528 € – 803 €

Vlastné zdroje
52 269 €

Celkom s poplatkami 233 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ -3i byt s loggiou+free parking Bratislava
1 / 6
spĺňa

PREDAJ -3i byt s loggiou+free parking Bratislava

Karlová Ves, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

255 000 €

3 643 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
746 €

627 € – 910 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…