Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Obľúbená lokalita - KRAMÁRE: 2 iz., 62,5 m2; Jahodová ul., Nové Mesto, BA III., 254 000,-€
1 / 20
spĺňa

Obľúbená lokalita - KRAMÁRE: 2 iz., 62,5 m2; Jahodová ul., Nové Mesto, BA III.

Jahodová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

254 000 €

4 032 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 187 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
705 €

597 € – 891 €

Vlastné zdroje
58 481 €

Celkom s poplatkami 261 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
187 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 83 m² byt po rekonštrukcii – Pavla Horova, Devínska Nová Ves (2. posch.)
1 / 22
spĺňa

Priestranný 83 m² byt po rekonštrukcii – Pavla Horova, Devínska Nová Ves (2. posch.)

Pavla Horova, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

267 900 €

3 228 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
816 €

675 € – 930 €

Vlastné zdroje
61 678 €

Celkom s poplatkami 275 998 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu pri RETRE na Ďatelinovej ul.
1 / 9
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu pri RETRE na Ďatelinovej ul.

Ďatelinová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

378 000 €

3 857 €/m² · 3-izb. · 98 m² · 10. posch. · 135 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 101 €

892 € – 1 356 €

Vlastné zdroje
87 001 €

Celkom s poplatkami 389 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
135 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne: priestranný 3-izbový byt 78 m² + balkón 8 m² v komplexe Arboreum – Vlčince 2
1 / 13
spĺňa

Exkluzívne: priestranný 3-izbový byt 78 m² + balkón 8 m² v komplexe Arboreum – Vlčince 2

Bulharská 8527/6, Žilina, okres Žilina

250 000 €

3 205 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch. · 66 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
739 €

644 € – 947 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
66 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s dvomi balkónmi v Poprade
1 / 30
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s dvomi balkónmi v Poprade

Bajkalská, Poprad, okres Poprad

169 000 €

2 380 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 11. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
586 €

510 € – 787 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2,5 izbový byt s balkónom: projekt SÝKORKY v Záhorskej Bystrici
1 / 5
spĺňa

2,5 izbový byt s balkónom: projekt SÝKORKY v Záhorskej Bystrici
Vo výstavbe

Pri Vápenickom potoku, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

256 200 €

3 882 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch. · 521 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
745 €

606 € – 830 €

Vlastné zdroje
58 987 €

Celkom s poplatkami 263 947 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
521 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT TOP LOKALITA PRI BULVÁRI TEHLOVÝ DOM V.SPANYOLA
1 / 28
spĺňa

2 izbový byt top lokalita pri bulvári tehlový dom v.Spanyola

V.Spanyola, Žilina, okres Žilina

169 900 €

2 981 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
534 €

451 € – 721 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BYTOČ RK - Predaj historického staromestského bytu na Štefánikovej ul. - Staré mesto - BA
1 / 8
spĺňa

BYTOČ RK - Predaj historického staromestského bytu na Štefánikovej ul. - Staré mesto - BA

Štefánikova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

399 500 €

4 119 €/m² · 3-izb. · 97 m² · 2. posch. · 531 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 152 €

914 € – 1 434 €

Vlastné zdroje
91 946 €

Celkom s poplatkami 411 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
531 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: rekonštruovaný 3 izb.byt s lodžiou na ul. Tulská - B. Bystrica
1 / 16
spĺňa

PREDAJ: rekonštruovaný 3 izb.byt s lodžiou na ul. Tulská - B. Bystrica

Tulská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

199 000 €

3 109 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 67 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
632 €

517 € – 846 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
67 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj: Moderný 3-izbový byt v rodinnom dome s 2 parkovacími miestami, 87 m2 – Žilina, Bánová
1 / 28
spĺňa

Predaj: Moderný 3-izbový byt v rodinnom dome s 2 parkovacími miestami, 87 m2 – Žilina, Bánová

Družstevná, Žilina, okres Žilina

230 000 €

2 614 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
720 €

632 € – 990 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 125m² 3-izbový bezbarierový byt s balk a garážou
1 / 20
spĺňa

Veľkometrážny 125m² 3-izbový bezbarierový byt s balk a garážou

Záhradnícka, Bratislava, Bratislava - Ružinov

469 000 €

3 757 €/m² · 3-izb. · 125 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
1 345 €

1 080 € – 1 569 €

Vlastné zdroje
107 931 €

Celkom s poplatkami 483 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Novostavba – 3-izbový byt s parkovaním a pozemkom NA PREDAJ – Lipt. Hrádok
1 / 20
spĺňa

Novostavba – 3-izbový byt s parkovaním a pozemkom NA PREDAJ – Lipt. Hrádok

Dr. A. Škarvana, Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš

217 167 €

2 616 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 2. posch. · 508 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
730 €

590 € – 873 €

Vlastné zdroje
50 009 €

Celkom s poplatkami 223 743 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
508 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt s dvomi balkónmi, 86 m2, ILAVA - Medňanská ul.
1 / 10
spĺňa

4-izbový byt s dvomi balkónmi, 86 m2, ILAVA - Medňanská ul.

Medňanská, Ilava, okres Ilava

148 000 €

1 721 €/m² · 5-izb. · 86 m² · 4. posch. · 191 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
575 €

495 € – 754 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
191 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
4-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU, ul. BAJKALSKÁ, SÍDLISKO 3, PREŠOV
1 / 19
spĺňa

4-izbový byt s lodžiou, ul. Bajkalská, sídlisko 3, Prešov

Bajkalská, Prešov, okres Prešov

200 000 €

2 326 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 3. posch. · 54 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,5 % – 3,1 %

Odhad nájmu
716 €

572 € – 876 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 206 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
54 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Ponuka zariadeného strešného 3-izbového bytu s veľkou terasou a parkovacím státím v cene!
1 / 8
spĺňa

Ponuka zariadeného strešného 3-izbového bytu s veľkou terasou a parkovacím státím v cene!

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

335 425 €

4 999 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2 %

1,4 % – 2,6 %

Odhad nájmu
827 €

631 € – 990 €

Vlastné zdroje
77 209 €

Celkom s poplatkami 345 549 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj - top tehlový 2-izbový byt s benefitmi loggia výťah
1 / 25
spĺňa

Predaj - top tehlový 2-izbový byt s benefitmi loggia výťah

Mudroňová, Košice-Juh, okres Košice IV

216 990 €

3 617 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
639 €

609 € – 793 €

Vlastné zdroje
49 969 €

Celkom s poplatkami 223 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt, na sídlisku Tarča
1 / 25
spĺňa

4-izbový byt, na sídlisku Tarča

Topoľová, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

132 000 €

1 808 €/m² · 4-izb. · 73 m² · 283 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
501 €

483 € – 734 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
283 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu 2-izbového na sídlisku Stred
1 / 12
spĺňa

Predaj bytu 2-izbového na sídlisku Stred

Považská Bystrica, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

123 000 €

1 952 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 3. posch. · 94 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
472 €

449 € – 618 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
94 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…