Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Príjemný 2i zrekonštruovaný byt- 63,3 m2- 2x balkón, komora, šatník, krásny výhľad-Sásová-Exkluzívne.
1 / 22
spĺňa

Príjemný 2i zrekonštruovaný byt- 63,3 m2- 2x balkón, komora, šatník, krásny výhľad-Sásová-Exkluzívne.

Javornícka, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

173 000 €

2 746 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 8. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
561 €

530 € – 781 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM LÁNSKA, POVAŽSKÁ BYSTRICA
1 / 11
spĺňa

Predaj 3 izbový byt s balkónom Lánska, Považská Bystrica

Lánska, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

149 900 €

2 111 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
543 €

515 € – 700 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba Ružinov 2-izbový byt s loggiou – Mlynské Luhy
1 / 13
spĺňa

Novostavba Ružinov 2-izbový byt s loggiou – Mlynské Luhy

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

270 750 €

5 309 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch. · 501 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
728 €

652 € – 966 €

Vlastné zdroje
62 333 €

Celkom s poplatkami 278 933 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
501 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HERRYS - Na predaj 4-izbový byt pre rodinu za výbornú cenu – 80 m², na rekonštrukciu podľa vašich predstáv
1 / 9
spĺňa

HERRYS - Na predaj 4-izbový byt pre rodinu za výbornú cenu – 80 m², na rekonštrukciu podľa vašich predstáv

Hlaváčiková, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

260 000 €

3 250 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 4. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
794 €

716 € – 1 009 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2izb, Blagoevova, 2x loggia, 54m2, p.11/12, (dvojgarzonka), začiatok Petržalky, krásne výhľady, pôvodný stav
1 / 12
spĺňa

2izb, Blagoevova, 2x loggia, 54m2, p.11/12, (dvojgarzonka), začiatok Petržalky, krásne výhľady, pôvodný stav

Blagoevova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

212 000 €

3 926 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 11. posch. · 55 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
579 €

541 € – 728 €

Vlastné zdroje
42 461 €

Celkom s poplatkami 212 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
55 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 2 izbový byt v Starom meste
1 / 10
spĺňa

Priestranný 2 izbový byt v Starom meste

Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

310 000 €

3 444 €/m² · 2-izb. · 90 m² · 1. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
920 €

833 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt na Bulharskej ulici určený na rekonštrukciu
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt na Bulharskej ulici určený na rekonštrukciu

Námestie Budovateľov, Žilina, okres Žilina

169 998 €

2 931 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 4. posch. · 227 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
547 €

495 € – 742 €

Vlastné zdroje
39 160 €

Celkom s poplatkami 175 159 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
227 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt Jurkovičova predaj
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt Jurkovičova predaj

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 000 €

2 688 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 61 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
569 €

516 € – 774 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
61 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM AJ LODŽIOU - Kolískova ul., Dlhé diely
1 / 22
spĺňa

Na predaj: slnečný 2-izbový byt s balkónom AJ lodžiou - Kolískova ul., dlhé diely

Kolískova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

227 900 €

4 558 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 2,9 %

Odhad nájmu
624 €

563 € – 750 €

Vlastné zdroje
52 478 €

Celkom s poplatkami 234 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REB.SK Predaj 2-izbový byt BA I - Karadžičova
1 / 7
spĺňa

REB.SK Predaj 2-izbový byt BA I - Karadžičova

Karadžičova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

289 000 €

4 446 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1. posch. · 41 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
802 €

713 € – 1 044 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
41 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RK4 - NA PREDAJ - 3 izbový byt v centre mesta Sereď
1 / 8
spĺňa

RK4 - NA PREDAJ - 3 izbový byt v centre mesta Sereď

D.Štúra, Sereď, okres Galanta

150 000 €

2 027 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 241 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
552 €

504 € – 678 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
241 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Liptovský Mikuláš - na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s čarovným výhľadom na západ slnka
1 / 19
spĺňa

Liptovský Mikuláš - na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s čarovným výhľadom na západ slnka

Nábrežie Dr. Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

169 990 €

2 698 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 9. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
561 €

503 € – 737 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Možnosť prerobenia na 3 izbový byt I Krásny výhľad
1 / 11
spĺňa

Možnosť prerobenia na 3 izbový byt I Krásny výhľad

Studenohorská, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

206 000 €

3 552 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 30 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
566 €

540 € – 727 €

Vlastné zdroje
47 441 €

Celkom s poplatkami 212 241 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
30 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
044-113-PAMAa 3,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA KLOKOČINE
1 / 11
spĺňa

044-113-pamaa 3,5-izbový byt s balkónom na klokočine

Partizánska, Nitra, okres Nitra

162 000 €

2 132 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 234 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
566 €

516 € – 841 €

Vlastné zdroje
32 461 €

Celkom s poplatkami 162 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
234 dní v ponukeOtvoriť inzerát
I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy
1 / 16
spĺňa

I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy

Námestie 1.mája 6, Bratislava - Staré Mesto

388 500 €

5 045 €/m² · 2-izb. · 77 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
1 006 €

885 € – 1 208 €

Vlastné zdroje
77 761 €

Celkom s poplatkami 388 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP ponuka - 2izb byt v tichej oblasti v Krasňanoch
1 / 25
spĺňa

TOP ponuka - 2izb byt v tichej oblasti v Krasňanoch

Kadnárova, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

245 000 €

4 298 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
691 €

597 € – 862 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na Gercenovej ulici
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Gercenovej ulici

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 900 €

3 914 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
792 €

682 € – 931 €

Vlastné zdroje
63 978 €

Celkom s poplatkami 286 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul.
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul.

Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

287 900 €

5 051 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 9. posch. · 366 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
753 €

641 € – 1 011 €

Vlastné zdroje
57 641 €

Celkom s poplatkami 287 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
366 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2 izbový byt v pokojnej lokalite na začiatku Petržalky
1 / 16
spĺňa

Veľký 2 izbový byt v pokojnej lokalite na začiatku Petržalky

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

222 000 €

3 581 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 7. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
653 €

560 € – 831 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NGO | 2-izbový, zariadený apartmán na Bosákovej | Výborná lokalita
1 / 8
spĺňa

2-izbový, zariadený apartmán na Bosákovej · Výborná lokalita

Bosákova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

238 800 €

4 506 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
623 €

561 € – 799 €

Vlastné zdroje
54 985 €

Celkom s poplatkami 246 025 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…