Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PREDÁME 2IZB. BYT ŽILINA-BÔRIK 76 M2, TERASA
1 / 25
spĺňa

Predáme 2IZB. byt Žilina-bôrik 76 M2, terasa

Tajovského, Žilina, okres Žilina

239 000 €

3 145 €/m² · 2-izb. · 76 m² · 2. posch. · 167 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
728 €

642 € – 878 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
167 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt A4, blok A, 2+kk - Moderné bývanie v rezidencií Orlíky, rekuperácia a parkovacie miesto, 67,20m2 - Hôrky, Žilina
1 / 30
spĺňa

Byt A4, blok A, 2+kk - Moderné bývanie v rezidencií Orlíky, rekuperácia a parkovacie miesto, 67,20m2 - Hôrky, Žilina

Družstevná, Hôrky, okres Žilina

204 838 €

3 057 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 3. posch. · 255 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
641 €

551 € – 837 €

Vlastné zdroje
47 174 €

Celkom s poplatkami 211 044 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
255 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, ZÁHRADNÍCKA, RUŽINOV - 2 IZBOVÝ BYT
1 / 11
spĺňa

Predaj, Záhradnícka, Ružinov - 2 izbový byt

Záhradnícka, Bratislava - Ružinov

255 000 €

3 984 €/m² · 2-izb. · 64 m² · prízemie

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
734 €

613 € – 954 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Babony TRE I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy
1 / 16
spĺňa

Babony TRE I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy

Námestie 1.mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

383 500 €

5 113 €/m² · 2-izb. · 75 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
938 €

830 € – 1 191 €

Vlastné zdroje
76 761 €

Celkom s poplatkami 383 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s potenciálom 3-izbového v pokojnej časti na začiatku Petržalky
1 / 19
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s potenciálom 3-izbového v pokojnej časti na začiatku Petržalky

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

222 000 €

3 581 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 7. posch. · 5 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
648 €

550 € – 793 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Veľký 2-izb. byt so samostatnou kuchyňou, balkónom a loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave I. na predaj – Svoradova ul.
1 / 18
spĺňa

Veľký 2-izb. byt so samostatnou kuchyňou, balkónom a loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave I. na predaj – Svoradova ul.

Svoradova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

349 900 €

4 665 €/m² · 2-izb. · 75 m² · 3. posch. · 55 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
897 €

792 € – 1 184 €

Vlastné zdroje
80 538 €

Celkom s poplatkami 360 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
55 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s oddelenou kúpeľňou a balkónom
1 / 10
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s oddelenou kúpeľňou a balkónom
Vo výstavbe

Ivanská cesta 4, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

293 821 €

4 817 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
767 €

657 € – 971 €

Vlastné zdroje
67 640 €

Celkom s poplatkami 302 696 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2 izbový zaroadený byt s lodžiou a garážovým státím, T.P. Kolakoviča, BA IV. DNV
1 / 10
spĺňa

Novostavba 2 izbový zaroadený byt s lodžiou a garážovým státím, T.P. Kolakoviča, BA IV. DNV

Tomislava P. Kolakoviča, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

265 000 €

4 206 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,7 %

Odhad nájmu
687 €

616 € – 842 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 2 izbový byt s loggiou, Vajnorská, Bratislava
1 / 19
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt s loggiou, Vajnorská, Bratislava

Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

239 000 €

3 983 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
682 €

565 € – 888 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HERRYS - Na predaj čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt v staromestskom dome na nábreží Dunaja
1 / 10
spĺňa

HERRYS - Na predaj čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt v staromestskom dome na nábreží Dunaja

Vajanského nábrežie, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

315 900 €

4 786 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 2. posch. · 691 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
865 €

705 € – 1 098 €

Vlastné zdroje
72 718 €

Celkom s poplatkami 325 438 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
691 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj moderný 2-izbový byt s parkovaním - Gloria, Nivy
1 / 13
spĺňa

Na predaj moderný 2-izbový byt s parkovaním - Gloria, Nivy

Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

287 990 €

4 800 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 19. posch. · 74 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
754 €

641 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
66 299 €

Celkom s poplatkami 296 691 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
74 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt - BA - Rača, Sadmelijská ul, po rekonštr. 67.7 m2, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom
1 / 24
spĺňa

3 izbový byt - BA - Rača, Sadmelijská ul, po rekonštr. 67.7 m2, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom

Sadmelijská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

268 000 €

3 941 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
739 €

634 € – 960 €

Vlastné zdroje
61 701 €

Celkom s poplatkami 276 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA: 2-IZBOVÝ BYT, VEĽKÝ BALKÓN, 72m2, ŽILINA - HLINY
1 / 10
spĺňa

Novostavba: 2-izbový byt, veľký balkón, 72m2, Žilina - hliny

Komenského, Žilina, okres Žilina

255 000 €

3 542 €/m² · 2-izb. · 72 m² · 4. posch. · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
759 €

635 € – 912 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite
1 / 10
spĺňa

Moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite

Tolstého, Poprad

179 000 €

2 615 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
603 €

519 € – 815 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2 izbovy byt , predaj
1 / 7
spĺňa

2 izbovy byt , predaj

Tatranská 17, Stará Ľubovňa

142 999 €

1 787 €/m² · 2-izb. · 80 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
552 €

494 € – 757 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 350 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
B.3/ 2-izbový byt
1 / 4
spĺňa

B.3/ 2-izbový byt
Vo výstavbe

Teslova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

331 500 €

6 630 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 233 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
828 €

672 € – 1 044 €

Vlastné zdroje
76 306 €

Celkom s poplatkami 341 506 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
233 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – ĽUDOVÍTA OKÁNIKA
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v centre nitry – Ľudovíta Okánika

Ľudovíta Okánika, Nitra, okres Nitra

185 000 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
606 €

511 € – 810 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Tehlový veľký 3.izbový byt s 2 balkónmi v obci Veľká Lomnica
1 / 20
spĺňa

Tehlový veľký 3.izbový byt s 2 balkónmi v obci Veľká Lomnica

Tatranská, Veľká Lomnica, okres Kežmarok

130 000 €

1 605 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 1. posch. · 163 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
514 €

474 € – 749 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
163 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s lodžiou v atraktívnej lokalite Nivy – Košická ulica
1 / 24
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s lodžiou v atraktívnej lokalite Nivy – Košická ulica

Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

309 900 €

4 132 €/m² · 2-izb. · 75 m² · 4. posch. · 51 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
815 €

707 € – 1 027 €

Vlastné zdroje
71 338 €

Celkom s poplatkami 319 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
51 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v úplnom centre mesta
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v úplnom centre mesta

Štúrova, Nitra, okres Nitra

180 000 €

2 571 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 8. posch. · 79 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
599 €

504 € – 810 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
79 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…