Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

B.2/ 2-izbový byt
1 / 4
spĺňa

B.2/ 2-izbový byt
Vo výstavbe

Teslova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

326 500 €

6 530 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 233 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
798 €

656 € – 1 014 €

Vlastné zdroje
75 156 €

Celkom s poplatkami 336 356 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
233 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Čarovné bývanie s dušou: 2-izbový tehlový byt, kde sa plnia sny.
1 / 12
spĺňa

Čarovné bývanie s dušou: 2-izbový tehlový byt, kde sa plnia sny.

Banícka, Poprad, okres Poprad

157 900 €

2 820 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 2. posch. · 94 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
512 €

437 € – 672 €

Vlastné zdroje
36 378 €

Celkom s poplatkami 162 698 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
94 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová

Sitnianska, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

186 900 €

2 670 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch. · 123 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
584 €

501 € – 848 €

Vlastné zdroje
37 441 €

Celkom s poplatkami 186 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
123 dní v ponukeOtvoriť inzerát
E.2/ 3-izbový byt
1 / 4
spĺňa

E.2/ 3-izbový byt
Vo výstavbe

Teslova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

369 800 €

6 062 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1. posch. · 233 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
941 €

743 € – 1 128 €

Vlastné zdroje
85 115 €

Celkom s poplatkami 380 955 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
233 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Trnava-predaj 4 izb.byt s vlastným parkovacím miestom a s nízkymi nákladmi !!!
1 / 17
spĺňa

Trnava-predaj 4 izb.byt s vlastným parkovacím miestom a s nízkymi nákladmi

Ulica Štefana Moyzesa, Trnava, okres Trnava

253 900 €

2 730 €/m² · 4-izb. · 93 m² · 1. posch. · 171 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
793 €

668 € – 997 €

Vlastné zdroje
58 458 €

Celkom s poplatkami 261 578 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
171 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt s nepriechodnými izbami a balkónom v Pezinku
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s nepriechodnými izbami a balkónom v Pezinku

Laca Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

210 000 €

2 530 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 3. posch. · 104 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
658 €

558 € – 840 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
104 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 67,4 m² + PIVNICA | VRANOVSKÁ, PETRŽALKA
1 / 8
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt 67,4 m² + pivnica · Vranovská, Petržalka

Vranovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

219 900 €

3 282 €/m² · 2-izb. · 67 m² · prízemie · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
597 €

514 € – 811 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 5 izbový byt s terasou Bratislava | Staré mesto
1 / 22
spĺňa

Na predaj 5 izbový byt s terasou Bratislava · Staré mesto

Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

749 000 €

3 436 €/m² · 5-izb. · 218 m² · 4. posch. · 109 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,6 %

Odhad nájmu
2 097 €

1 700 € – 2 430 €

Vlastné zdroje
172 331 €

Celkom s poplatkami 771 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
109 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj mezonetový byt (124 m2)s lodžiou, 2. poschodie, ul. Okružná-Poprad, kompletná moderná rekonštrukcia.
1 / 50
spĺňa

Na predaj mezonetový byt (124 m2)s lodžiou, 2. poschodie, ul. Okružná-Poprad, kompletná moderná rekonštrukcia.

Okružná 776, Poprad, okres Poprad

269 500 €

2 173 €/m² · 5-izb. · 124 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,3 % – 2,6 %

Odhad nájmu
923 €

736 € – 1 059 €

Vlastné zdroje
62 046 €

Celkom s poplatkami 277 646 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jedinečný priestranný 4-izbový byt v Nitre, s parkovaním bez problémov
1 / 19
spĺňa

Jedinečný priestranný 4-izbový byt v Nitre, s parkovaním bez problémov

Alexyho, Nitra

179 900 €

2 068 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 20 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
653 €

611 € – 983 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
20 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Nadštandarne komplet rekonštruovaný 2-izbový byt v Starom meste
1 / 8
spĺňa

Nadštandarne komplet rekonštruovaný 2-izbový byt v Starom meste

Gunduličova, Bratislava - Staré Mesto

316 020 €

5 599 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
831 €

716 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
72 745 €

Celkom s poplatkami 325 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, Bratislava IV TOP
1 / 12
spĺňa

Na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, Bratislava IV TOP

Drobného, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

265 000 €

3 786 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 7. posch. · 96 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
759 €

659 € – 945 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
96 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ VEĽKORYSÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA NEZÁBUDKOVEJ ULICI – 66 m² | 5/5
1 / 5
spĺňa

Predaj veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Nezábudkovej ulici – 66 m² · 5/5

Nezábudková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

249 900 €

3 786 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 5. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
689 €

604 € – 930 €

Vlastné zdroje
50 041 €

Celkom s poplatkami 249 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE na predaj veľký 4-izbový byt v centre mesta Banská Bystrica
1 / 11
spĺňa

EXKLUZÍVNE na predaj veľký 4-izbový byt v centre mesta Banská Bystrica
Vo výstavbe

Kuzmányho, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

324 500 €

2 422 €/m² · 4-izb. · 134 m² · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,8 % – 2,6 %

Odhad nájmu
982 €

945 € – 1 200 €

Vlastné zdroje
74 696 €

Celkom s poplatkami 334 296 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA!!! Priestranný 3-izbový byt, 72 m² | Karpatská, Sásová
1 / 14
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA! Priestranný 3-izbový byt, 72 m² · Karpatská, Sásová

Karpatská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

188 000 €

2 611 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 8. posch. · 74 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
602 €

531 € – 867 €

Vlastné zdroje
43 301 €

Celkom s poplatkami 193 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
74 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt 89 m² v pôvodnom stave, Heydukova 4, Staré Mesto
1 / 22
spĺňa

3-izbový byt 89 m² v pôvodnom stave, Heydukova 4, Staré Mesto

Heydukova 4, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

379 000 €

4 258 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 2. posch. · 34 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
963 €

865 € – 1 200 €

Vlastné zdroje
87 231 €

Celkom s poplatkami 390 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
34 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2-izb. zrekonštr. byt, MILETIČOVA ul. BA - Nivy
1 / 8
spĺňa

PREDAJ 2-izb. zrekonštr. byt, MILETIČOVA ul. BA - Nivy

Miletičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

269 000 €

4 483 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
695 €

589 € – 895 €

Vlastné zdroje
53 861 €

Celkom s poplatkami 269 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt Kysucké Nové Mesto – centrum
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt Kysucké Nové Mesto – centrum

Komenského, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

157 000 €

2 574 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 7. posch. · 27 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
528 €

438 € – 657 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
27 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…