Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – STARÝ JUH, POPRAD
1 / 26
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom – starý JUH, Poprad

Ludvíka Svobodu, Poprad, okres Poprad

159 000 €

2 446 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
549 €

465 € – 716 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 3 izbový byt, výborná lokalita, panoramatické výhľady
1 / 6
spĺňa

Veľký 3 izbový byt, výborná lokalita, panoramatické výhľady

Karpatská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

199 000 €

2 843 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 11. posch. · 101 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
639 €

526 € – 868 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
101 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb .Byt s výhladom na Tatry
1 / 17
spĺňa

3 izb .Byt s výhladom na Tatry

uherová, Poprad, okres Poprad

165 000 €

2 538 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 367 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
560 €

471 € – 732 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
367 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne, predaj 3 izbového zrekonštruovaného bytu s balkónom a 3 lódžiami , Tulská
1 / 18
spĺňa

Exkluzívne, predaj 3 izbového zrekonštruovaného bytu s balkónom a 3 lódžiami , Tulská

Tulská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

210 000 €

2 800 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch. · 86 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
632 €

551 € – 863 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
86 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Atraktívny 3-izbový podkrovný byt
1 / 5
spĺňa

Atraktívny 3-izbový podkrovný byt

Framborská, Žilina

265 000 €

2 304 €/m² · 3-izb. · 115 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
879 €

750 € – 1 226 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Grebeči real ponúka jedinečný a veľkometrážny 2 izbový byt, rekonštrukcia, tehla, vnútroblok, pivnica, Prievozská, Bratislava Ružinov
1 / 14
spĺňa

Grebeči real ponúka jedinečný a veľkometrážny 2 izbový byt, rekonštrukcia, tehla, vnútroblok, pivnica, Prievozská, Bratislava Ružinov

Prievozská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

269 990 €

4 286 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 47 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
691 €

573 € – 892 €

Vlastné zdroje
54 059 €

Celkom s poplatkami 270 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
47 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predám 3 izbový byt, Magurská, Sekčov, Prešov
spĺňa

Predám 3 izbový byt, Magurská, Sekčov, Prešov

Magurská, Prešov

167 000 €

2 319 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
568 €

489 € – 764 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Palisády: Predaj luxusného 6i bytu/eng. text inside
1 / 20
spĺňa

Palisády: Predaj luxusného 6i bytu/eng. text inside

Tolstého, Bratislava - Staré Mesto

849 000 €

4 245 €/m² · 6-izb. · 200 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,2 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
2 280 €

1 785 € – 2 753 €

Vlastné zdroje
195 331 €

Celkom s poplatkami 874 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj priestranného 2i bytu v Banskej Bystrici.
1 / 9
spĺňa

Predaj priestranného 2i bytu v Banskej Bystrici.

Severná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

182 000 €

2 395 €/m² · 2-izb. · 76 m² · 1. posch. · 114 dní v ponuke

Čistý výnos
1,8 %

1,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
543 €

473 € – 797 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
114 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jedinečný apartmán 71 m2 v centre Piešťan s 90 m2 terasou
1 / 27
spĺňa

Jedinečný apartmán 71 m2 v centre Piešťan s 90 m2 terasou

Nálepkova, Piešťany, okres Piešťany

195 000 €

2 746 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 1. posch. · 65 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,3 % – 3,1 %

Odhad nájmu
610 €

463 € – 774 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
65 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AJ INVESTIČNE! Priestranný klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou a balkónom na ul. Narcisová, Ružinov – Trávniky
1 / 12
spĺňa

AJ INVESTIČNE! Priestranný klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou a balkónom na ul. Narcisová, Ružinov – Trávniky

Narcisová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

259 000 €

4 466 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 6. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 2,9 %

Odhad nájmu
692 €

635 € – 867 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AMEXA - Predaj veľkometrážneho 4i bytu s terasou, Ružinov - Nivy
1 / 28
spĺňa

AMEXA - Predaj veľkometrážneho 4i bytu s terasou, Ružinov - Nivy

Zelinárska 2, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

578 000 €

4 158 €/m² · 4-izb. · 139 m² · 2. posch. · 487 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
1 437 €

1 385 € – 1 915 €

Vlastné zdroje
115 661 €

Celkom s poplatkami 578 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
487 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BYT 2+1, Hliny V – ul. Hlinská, 58m², balkón
1 / 8
spĺňa

BYT 2+1, Hliny V – ul. Hlinská, 58m², balkón

Hlinská 38, Žilina, okres Žilina

188 500 €

3 250 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · 73 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
563 €

517 € – 761 €

Vlastné zdroje
43 416 €

Celkom s poplatkami 194 216 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
73 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt, NIMNICA, PU
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt, NIMNICA, PU

Nimnica, Nimnica, okres Púchov

139 990 €

2 121 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
513 €

464 € – 668 €

Vlastné zdroje
32 259 €

Celkom s poplatkami 144 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VÝNIMOČNÉ BÝVANIE NA ZÁTIŠÍ | 108,4 m² + TERASA 12 m² | VÝŤAH PRIAMO DO BYTU | LEN 3 BYTY V DOME | VEĽKÁ PIVNICA
1 / 31
spĺňa

Výnimočné bývanie na Zátiší · 108,4 m² + terasa 12 m² · výťah priamo do bytu · LEN 3 byty v dome · veľká pivnica

Zátišie, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

429 900 €

3 583 €/m² · 4-izb. · 120 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
1 188 €

1 079 € – 1 529 €

Vlastné zdroje
98 938 €

Celkom s poplatkami 442 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt 97 m2, 2. poschodie, Partizánska Nitra - výhľad na Zobor
1 / 19
spĺňa

4-izbový byt 97 m2, 2. poschodie, Partizánska Nitra - výhľad na Zobor

Partizánska, Nitra, okres Nitra

195 000 €

2 010 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 2. posch. · 160 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
684 €

634 € – 974 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
160 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nádherný 2-izbový byt s balkónom v Slnečniciach
1 / 5
spĺňa

Nádherný 2-izbový byt s balkónom v Slnečniciach

Zuzany Chalupovej, Bratislava - Petržalka

275 000 €

4 365 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 5. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
727 €

649 € – 908 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 - izbový byt v Slnečniciach
1 / 9
spĺňa

Na predaj 2 - izbový byt v Slnečniciach

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

280 000 €

5 385 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
717 €

625 € – 874 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Priestranný 3-izb. byt s vysokými stromi a veľkým potenciálom
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izb. byt s vysokými stromi a veľkým potenciálom

Cukrovarská, Sereď, okres Galanta

142 000 €

1 632 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
526 €

504 € – 775 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…