Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farského ul.
1 / 13
spĺňa

Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farského ul.

Farského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

300 660 €

4 235 €/m² · 2-izb. · 71 m² · 3. posch. · 48 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
818 €

699 € – 978 €

Vlastné zdroje
69 213 €

Celkom s poplatkami 309 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
48 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Znížená cena na priestranný 3 izbový byt na obľúbenom sídlisku Západ v Poprade
1 / 36
spĺňa

Znížená cena na priestranný 3 izbový byt na obľúbenom sídlisku Západ v Poprade

Partizánska 81, Poprad, okres Poprad

174 990 €

2 273 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 2. posch. · 76 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
604 €

542 € – 832 €

Vlastné zdroje
40 309 €

Celkom s poplatkami 180 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
76 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
CENTRUM / 3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene
1 / 24
spĺňa

3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene

Rudlovská cesta 2, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

319 000 €

2 435 €/m² · 4-izb. · 131 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 2,6 %

Odhad nájmu
958 €

904 € – 1 169 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Poprade s výhľadom na Vysoké Tatry
1 / 22
spĺňa

Na predaj priestranný 4-izbový byt v Poprade s výhľadom na Vysoké Tatry

Drevárska ulica, Poprad, okres Poprad

189 900 €

2 374 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 10. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
640 €

556 € – 818 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2 izb. byt po čiast. rekonštrukcii, 63m2, otočený do dvora – MILETIČOVA, NIVY
1 / 14
spĺňa

Veľký 2 izb. byt po čiast. rekonštrukcii, 63m2, otočený do dvora – MILETIČOVA, NIVY

Miletičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

249 000 €

3 952 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 46 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,9 %

Odhad nájmu
663 €

566 € – 851 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
46 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový tehlový mezonet s terasou v centre mesta /105 m2/ Žilina
1 / 13
spĺňa

3-izbový tehlový mezonet s terasou v centre mesta /105 m2/ Žilina

Ul.republiky, Žilina, okres Žilina

215 000 €

2 216 €/m² · 3-izb. · 97 m² · 1. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
1,7 %

1,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
647 €

624 € – 991 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2,5 izbový byt (72m2) s loggiou, možnosť zmeny dispozície, Robotnícka ul., Nové Mesto
1 / 31
spĺňa

Priestranný 2,5 izbový byt (72m2) s loggiou, možnosť zmeny dispozície, Robotnícka ul., Nové Mesto

Robotnícka, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

279 900 €

3 888 €/m² · 2-izb. · 72 m² · 1. posch. · 104 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3 %

Odhad nájmu
747 €

627 € – 973 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
104 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový príestranný byt s parkovaním Vajnory
1 / 18
spĺňa

2-izbový príestranný byt s parkovaním Vajnory

Príjazdná 10653/34, Bratislava-Vajnory, okres Bratislava III

228 000 €

3 304 €/m² · 2-izb. · 69 m² · 2. posch. · 486 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
653 €

531 € – 875 €

Vlastné zdroje
52 501 €

Celkom s poplatkami 234 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
486 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NAVA | 4 IZBOVÝ BYT V OBĽÚBENEJ LOKALITE PETRŽALKY IDEÁLNY PRE RODINU - BELINSKÉHO
1 / 17
spĺňa

4 izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky ideálny pre rodinu - Belinského

Belinského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

315 000 €

3 841 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 6. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,5 %

Odhad nájmu
842 €

686 € – 971 €

Vlastné zdroje
72 511 €

Celkom s poplatkami 324 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Meštiansky byt v centre Zvolena
1 / 26
spĺňa

Meštiansky byt v centre Zvolena

J. Kozačeka, Zvolen, okres Zvolen

174 900 €

1 841 €/m² · 2-izb. · 95 m² · 1. posch. · 68 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
619 €

539 € – 851 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
68 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v Martine, časť Záturčie, 78 m2.
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v Martine, časť Záturčie, 78 m2.

D. Makovického, Martin, okres Martin

149 900 €

1 922 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch. · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
533 €

452 € – 712 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 2i byt s drevenou podlahou | Štrkovec | 52 m² | 2 balkóny
1 / 18
spĺňa

Svetlý 2i byt s drevenou podlahou · Štrkovec · 52 m² · 2 balkóny

Komárnická, Bratislava - Ružinov

250 000 €

4 835 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 5. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
663 €

587 € – 854 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1.BCR | SVETLÝ 1,5-IZBOVÝ BYT | 46 M² | NÍZKE NÁKLADY | LAMAČ
1 / 15
spĺňa

1.BCR · svetlý 1,5-izbový byt · 46 M² · nízke náklady · Lamač

Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

199 900 €

4 165 €/m² · 1-izb. · 48 m² · 4. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 2,7 %

Odhad nájmu
538 €

489 € – 635 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Veľkorysý staromestský byt s výnimočným potenciálom na Zochovej
1 / 21
spĺňa

Arvin & Benet · Veľkorysý staromestský byt s výnimočným potenciálom na Zochovej

Zochova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

315 000 €

4 200 €/m² · 2-izb. · 75 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
806 €

752 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
72 511 €

Celkom s poplatkami 324 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj, Bratislava - Nové Mesto, Kraskova ulica
1 / 22
spĺňa

2 izbový byt na predaj, Bratislava - Nové Mesto, Kraskova ulica

Kraskova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

275 000 €

4 508 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch. · 41 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
697 €

624 € – 881 €

Vlastné zdroje
55 061 €

Celkom s poplatkami 275 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
41 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s 3 loggiami na Heyrovského ul. v Lamači
1 / 20
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s 3 loggiami na Heyrovského ul. v Lamači

Heyrovského, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

224 900 €

3 514 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
600 €

561 € – 799 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4izb.byt v TOP lokalite, Nitra – Chrenová, Ďurčanského 1
1 / 20
spĺňa

4izb.byt v TOP lokalite, Nitra – Chrenová, Ďurčanského 1

Durcanského, Nitra, okres Nitra

229 990 €

2 614 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 3. posch. · 115 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
724 €

633 € – 1 008 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 230 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
115 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…