Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3 izb.byt v Dunajskej Strede na Kukučínovej ul.
1 / 9
spĺňa

3 izb.byt v Dunajskej Strede na Kukučínovej ul.

Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

99 000 €

1 547 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 224 dní v ponuke

Čistý výnos
5,1 %

3,7 % – 6,2 %

Odhad nájmu
655 €

536 € – 752 €

Vlastné zdroje
19 861 €

Celkom s poplatkami 99 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−31 %
224 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA - 1 izbový priestranný byt s loggiou Chtelnica !!!
1 / 15
spĺňa

NOVOSTAVBA - 1 izbový priestranný byt s loggiou Chtelnica

Trnava

85 000 €

2 407 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
5,1 %

3,6 % – 6,5 %

Odhad nájmu
517 €

403 € – 631 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,1 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−48 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
!!! VYZÁLOHOVANÉ !!! PREDAJ - 2i BYT S 2 BALKÓNMI - ZLATÉ MORAVCE
1 / 10
spĺňa

Vyzálohované ! predaj - 2i byt s 2 balkónmi - Zlaté Moravce

Zlaté Moravce

77 700 €

1 295 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,3 % – 6,1 %

Odhad nájmu
509 €

432 € – 626 €

Vlastné zdroje
17 932 €

Celkom s poplatkami 80 092 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−36 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KH-1112, 4-izbový byt, Košice, kompletná rekonštrukcia.
1 / 11
spĺňa

KH-1112, 4-izbový byt, Košice, kompletná rekonštrukcia.

Mládežnícka, Košice-Juh, okres Košice IV

158 000 €

2 469 €/m² · 4-izb. · 64 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
4,6 %

3,3 % – 5,3 %

Odhad nájmu
862 €

674 € – 969 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−30 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TREEF | INVESTIČNÉ BYTY PARADAJS HLOHOVEC – NOVOSTAVBA OD 155 000 €
1 / 19
spĺňa

Investičné byty paradajs hlohovec – novostavba od
Vo výstavbe

Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

155 000 €

3 039 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 4. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,2 % – 6 %

Odhad nájmu
775 €

608 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−41 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkometrážny 4 izbový byt 115 m2 s parkovacím miestom, Stará Turá
1 / 12
spĺňa

Veľkometrážny 4 izbový byt 115 m2 s parkovacím miestom, Stará Turá

Stará Turá, okres Nové Mesto nad Váhom

110 000 €

957 €/m² · 4-izb. · 115 m² · 1. posch. · 105 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,5 %

2,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
833 €

634 € – 906 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−32 %
105 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 4-izbový byt v procese rekonštrukcie – Želobudza
1 / 8
spĺňa

NA PREDAJ 4-izbový byt v procese rekonštrukcie – Želobudza

Dúbravy, okres Detva

45 000 €

592 €/m² · 4-izb. · 76 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
7,5 %

6,6 % – 13 %

Odhad nájmu
551 €

515 € – 781 €

Vlastné zdroje
10 411 €

Celkom s poplatkami 46 411 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %7,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−43 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
TOCA real – EXKLUZÍVNE – 1izbový byt +KK v Štiavniku
1 / 7
spĺňa

EXKLUZÍVNE – 1izbový byt +KK v Štiavniku

Bytča, okres Bytča

72 000 €

2 250 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 2. posch. · 35 dní v ponuke

Čistý výnos
5,2 %

3,9 % – 7,3 %

Odhad nájmu
452 €

365 € – 596 €

Vlastné zdroje
16 621 €

Celkom s poplatkami 74 221 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,2 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−44 %
35 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ MENŠÍ 3 - IZBOVÝ BYT UL. KAMENNÁ
1 / 11
spĺňa

Predaj menší 3 - izbový byt ul. kamenná

010 01 Žilina

125 000 €

2 119 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
4,6 %

3,6 % – 5,7 %

Odhad nájmu
721 €

598 € – 846 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, tehlový, 4-izbový byt 100 m2 so záhradou Boleráz
1 / 22
spĺňa

Predaj, tehlový, 4-izbový byt 100 m2 so záhradou Boleráz

Trnava, okres Trnava

189 900 €

1 899 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 1. posch. · 63 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

2,4 % – 5,2 %

Odhad nájmu
1 100 €

729 € – 1 229 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−38 %
63 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt v Košiciach, MČ Sever, ulica Sládkovičova
1 / 17
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt v Košiciach, MČ Sever, ulica Sládkovičova

Sládkovičova, Košice - Staré Mesto

89 000 €

3 069 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1. posch.

Čistý výnos
6,6 %

5,1 % – 7,8 %

Odhad nájmu
623 €

497 € – 717 €

Vlastné zdroje
17 861 €

Celkom s poplatkami 89 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6,6 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−31 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt 62 m2 na predaj v Komárne
1 / 12
spĺňa

2 izbový byt 62 m2 na predaj v Komárne

Eótvosa, Komárno

70 000 €

1 129 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 10. posch.

Čistý výnos
5 %

4 % – 7,4 %

Odhad nájmu
522 €

457 € – 675 €

Vlastné zdroje
16 161 €

Celkom s poplatkami 72 161 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−32 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt pôvodný stav Opatovska -Trenčín
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt pôvodný stav Opatovska -Trenčín
Vo výstavbe

911 01 Trenčín

110 000 €

1 692 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,4 % – 5,5 %

Odhad nájmu
639 €

561 € – 780 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbovy byt Novostavba
1 / 14
spĺňa

3-izbovy byt Novostavba

Prešov, okres Prešov

149 990 €

2 027 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 116 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 5,3 %

Odhad nájmu
759 €

648 € – 982 €

Vlastné zdroje
30 059 €

Celkom s poplatkami 150 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
116 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rekoštruovaný 3-izbový byt na Dlhých Dieloch
1 / 7
spĺňa

Rekoštruovaný 3-izbový byt na Dlhých Dieloch

Pribišova, Bratislava, Bratislava - Staré Mesto

209 000 €

3 215 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 5 %

Odhad nájmu
836 €

699 € – 1 115 €

Vlastné zdroje
41 861 €

Celkom s poplatkami 209 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
Otvoriť inzerát
Byt s výhodami rodinného domu, Bývanie Pri Mlyne
1 / 21
spĺňa

Byt s výhodami rodinného domu, Bývanie Pri Mlyne

Piešťany, okres Piešťany

163 500 €

1 946 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 264 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
818 €

601 € – 965 €

Vlastné zdroje
32 761 €

Celkom s poplatkami 163 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−33 %
264 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb.byt v novostavbe, 40,27 m2, PARKOVANIE, TEP. ČERPADLO,
1 / 20
spĺňa

2 izb.byt v novostavbe, 40,27 m2, PARKOVANIE, TEP. ČERPADLO

080 01 Prešov

118 000 €

2 930 €/m² · 2-izb. · 40 m²

Čistý výnos
4,5 %

3,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
624 €

541 € – 709 €

Vlastné zdroje
23 661 €

Celkom s poplatkami 118 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
NOVOSTAVBA - 1 izbový priestranný byt s loggiou Chtelnica !!!
1 / 14
spĺňa

NOVOSTAVBA - 1 izbový priestranný byt s loggiou Chtelnica

Hlohovec, okres Hlohovec

85 000 €

2 429 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 2. posch. · 101 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,5 % – 5,5 %

Odhad nájmu
442 €

392 € – 545 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
101 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom8 003 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 701 ponúk
2 871 €/m²
Domy na prenájom792 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 087 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 754 ponúk, 2 539 vo výstavbe
3 586 €/m²
Chaty a chalupy3 220 ponúk
84 900 €
Pozemky17 290 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 977 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 895125 000 €3 755
2-izbové4 648163 000 €3 058
3-izbové6 490184 000 €2 500
4-izbové1 750269 000 €2 974
5 a viac izieb207409 990 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…