Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 2. izbového bytu s balkónom v Bratislave, Ružinov
1 / 10
spĺňa

Predaj 2. izbového bytu s balkónom v Bratislave, Ružinov

821 01 Bratislava

125 000 €

3 432 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,5 %

3,2 % – 6 %

Odhad nájmu
629 €

483 € – 796 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt v štandarde v centre Senca
1 / 16
spĺňa

Trojizbový byt v štandarde v centre Senca

903 01 Senec

149 900 €

2 332 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
4,6 %

3,2 % – 6,1 %

Odhad nájmu
825 €

630 € – 1 024 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj investičná garzonka
1 / 6
spĺňa

Na predaj investičná garzonka

Malacky, okres Malacky

75 000 €

3 000 €/m² · 25 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
5,4 %

5 % – 7,7 %

Odhad nájmu
444 €

416 € – 591 €

Vlastné zdroje
15 061 €

Celkom s poplatkami 75 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−24 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt 55 m2 s vlastným kúrením v Novákoch
1 / 16
spĺňa

Predaj 2-izbový byt 55 m2 s vlastným kúrením v Novákoch

972 71 Prievidza

55 000 €

1 000 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
6 %

4,9 % – 8 %

Odhad nájmu
492 €

435 € – 595 €

Vlastné zdroje
12 711 €

Celkom s poplatkami 56 711 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %6 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Byt na Slnečných jazerách
1 / 11
spĺňa

Byt na Slnečných jazerách

903 01 Senec

129 000 €

3 686 €/m² · 2-izb. · 35 m²

Čistý výnos
4,6 %

3,4 % – 5,8 %

Odhad nájmu
654 €

511 € – 796 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt 68m2 s balkónom za super cenu
1 / 8
spĺňa

Predaj 2 izbový byt 68m2 s balkónom za super cenu

940 02 Nové Zámky

95 000 €

1 397 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,2 % – 5,6 %

Odhad nájmu
578 €

498 € – 704 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

Predám garsonku v Rovinke

821 07 Bratislava

99 990 €

5 263 €/m² · 1-izb. · 19 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 5,9 %

Odhad nájmu
420 €

355 € – 598 €

Vlastné zdroje
23 059 €

Celkom s poplatkami 103 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt v širšom centre mesta Nitra
1 / 14
spĺňa

2i byt v širšom centre mesta Nitra

Nitra

117 500 €

2 061 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

3,1 % – 5,1 %

Odhad nájmu
597 €

518 € – 741 €

Vlastné zdroje
27 086 €

Celkom s poplatkami 121 086 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−25 %
Otvoriť inzerát
Bývajte tam, kde sa žije s ľahkou hlavou - Komfortný 2-izbový byt v tichej lokalite – Malá Hrádza, Jakubov
1 / 32
spĺňa

Bývajte tam, kde sa žije s ľahkou hlavou - Komfortný 2-izbový byt v tichej lokalite – Malá Hrádza, Jakubov
Vo výstavbe

Jakubov, okres Malacky

136 500 €

2 275 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 271 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 5,5 %

Odhad nájmu
632 €

538 € – 846 €

Vlastné zdroje
27 361 €

Celkom s poplatkami 136 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
271 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2i bytu R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE
1 / 12
spĺňa

Novostavba 2i bytu R centrum - richtárske pole

Galanta

111 814 €

1 894 €/m² · 2-izb. · 59 m² · prízemie

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 5,2 %

Odhad nájmu
553 €

479 € – 723 €

Vlastné zdroje
25 778 €

Celkom s poplatkami 115 229 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Dopravná -...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Dopravná -...

BA - Rača, Bratislava - Rača

199 990 €

2 778 €/m² · 4-izb. · 72 m²

Čistý výnos
4,5 %

2,7 % – 5,4 %

Odhad nájmu
1 030 €

711 € – 1 203 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
Jedinečný trojizbový byt s pieckou v spálni a balkón…
1 / 10
spĺňa

Jedinečný trojizbový byt s pieckou v spálni a balkón…

984 01 Lučenec

75 000 €

1 190 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
4,6 %

3,7 % – 6,4 %

Odhad nájmu
516 €

456 € – 641 €

Vlastné zdroje
17 311 €

Celkom s poplatkami 77 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,6 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3- izb byt Prašice s balkónom a vlastným vykurovaním
1 / 14
spĺňa

3- izb byt Prašice s balkónom a vlastným vykurovaním

Nitra, okres Nitra

119 000 €

1 676 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 5,1 %

Odhad nájmu
583 €

495 € – 788 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−35 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj garsónka v novostavbe v Ľubeli
1 / 8
spĺňa

Na predaj garsónka v novostavbe v Ľubeli
Vo výstavbe

032 14 Liptovský Mikuláš

70 965 €

2 928 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
5,5 %

4,2 % – 7,9 %

Odhad nájmu
446 €

360 € – 605 €

Vlastné zdroje
16 383 €

Celkom s poplatkami 73 155 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4950 NA PREDAJ 3-izbový byt síslisko 1 mája VRANOV NAD TO
1 / 8
spĺňa

ID-4950 NA PREDAJ 3-izbový byt síslisko 1 mája VRANOV NAD TO

093 01 Vranov nad Topľou

82 900 €

1 359 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
4,4 %

3,9 % – 6,6 %

Odhad nájmu
547 €

512 € – 724 €

Vlastné zdroje
19 128 €

Celkom s poplatkami 85 448 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 2-IZBOVÉ BYTY V NOVOSTAVBE, DUNAJSKÁ STREDA
1 / 8
spĺňa

Predaj - 2-izbové byty v novostavbe, Dunajská Streda

Dunajská Streda

96 200 €

2 664 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 5. posch.

Čistý výnos
4,7 %

3,8 % – 5,9 %

Odhad nájmu
539 €

455 € – 647 €

Vlastné zdroje
22 187 €

Celkom s poplatkami 99 147 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,7 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom8 003 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 701 ponúk
2 871 €/m²
Domy na prenájom792 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 087 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 754 ponúk, 2 539 vo výstavbe
3 586 €/m²
Chaty a chalupy3 220 ponúk
84 900 €
Pozemky17 290 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 977 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 895125 000 €3 755
2-izbové4 648163 000 €3 058
3-izbové6 490184 000 €2 500
4-izbové1 750269 000 €2 974
5 a viac izieb207409 990 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…