289 900 €
4 325 €/m²
3 izby, 67 m², 2. posch.
Byty na predaj Bratislava-Ružinov
637 ponúk
Ponuky
490 000 €
4 083 €/m²
4 izby, 120 m², 4. posch.
4-izbový byt s terasou 22m2, loggia 5m2, klíma, Ružinov Nivy, Jégého, Bratislava-Ružinov
259 000 €
4 218 €/m²
61 m², 11. posch.
VYMEŇ SUSEDA – 2,5-izbový zrekonštruovaný byt s balkónom, s, Rezedová, Rezedová ulica, Bratislava II – Ružinov, Bratislava-Ružinov
129 000 €
6 789 €/m²
1 izba, 19 m², 3. posch.
Na predaj garsónka v Ružinove, Jašíkova ulica, 19 m², po čiastočnej rekonštrukcii, Jašíkova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
MM CAPITAL Slovakia Management, s. r. o.
285 000 €
4 014 €/m²
3 izby, 71 m², 6. posch.
PREDAJ 3 izbový byt s balkónom v Ružinove, Sklenárova ul., Sklenárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Urban & Partner spol. s r.o.
290 000 €
3 452 €/m²
3 izby, 84 m², 3. posch.
Priestranný 3 izbový byt v širšom centre mesta neďaleko OC Nivy, Budovateľská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
MRK & RETEX, s. r. o.
209 000 €
6 967 €/m²
30 m², 6. posch.
1,5 izb. byt Ovocné sady v BA II, Ivanská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Study Abroad Agency, s.r.o.
254 000 €
3 791 €/m²
2 izby, 67 m², 2. posch.
Veľký, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Ružinove na Nezábudkovej ulici, Nezábudková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
METROPOLITAN REAL, s.r.o.
365 000 €
4 004 €/m²
3 izby, 91 m², 6. posch.
Slnečný a priestranný 3-izb. byt (92 m²) s pivnicou a garážovým státím, Na križovatkách, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
TIP TOP REAL, s. r. o.
373 200 €
4 193 €/m²
3 izby, 89 m², 13. posch.
Priestranný 3-izbový byt s výhľadom na Kamzík – 89 m², Líščie nivy, Bratislava, Líščie nivy 239, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
AZ services s. r. o.
279 900 €
5 089 €/m²
2 izby, 55 m², 2. posch.
PREDAJ 2-izb. byt 55m2, novostavba, tehla, parking, Trnávka, Vrútocká 44, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Revista group, s. r. o.
259 990 €
4 193 €/m²
3 izby, 62 m², 3. posch.
Predaj pekného 3 izbového bytu s loggiou a parkovacím miestom+ pivničná kobka, Galvaniho, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Accent real s. r. o.
279 000 €
3 891 €/m²
4 izby, 72 m², 6. posch.
4-izbový byt s DVOMI LOGGIAMI + možnosť GARÁŽE, Martinčekova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Q REAL s.r.o.
494 999 €
4 111 €/m²
4 izby, 120 m², 4. posch.
1.BCR, 4-izbový byt s veľkou terasou a parkingom, Jégého ul., Bratislava, Jégého, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
1.BCR s.r.o.
299 000 €
3 639 €/m²
3 izby, 82 m², 4. posch.
Veľký 3-izbový byt s loggiou na Trnavskej ceste oproti TIPOS Aréne - zimnému štadiónu, Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
METROPOLITAN REAL, s.r.o.
188 000 €
4 173 €/m²
1 izba, 45 m², 3. posch.
1-izbový byt v tehlovom dome, Koceľova ulica – Bratislava, Nivy, Koceľova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Maxim s. r. o.
880 000 €
2 892 €/m²
304 m², 5. posch.
Exkluzívne na predaj: výnimočný mezonet na Niťovej ulici s osobitou architektúrou a nadčasovým dizajnom, Niťová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Almonds, s. r. o.
225 000 €
3 689 €/m²
2 izby, 61 m², 4. posch.
Na predaj veľký 2-izbový byt na Exnárovej ulici v Bratislave-Ružinove, Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
MM CAPITAL Slovakia Management, s. r. o.
590 000 €
3 138 €/m²
4 izby, 188 m², 4. posch.
Veľkorysých 188m2 v atypickej nadstavbe - byt, ktorý má charakter, Trenčianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
royaltys s. r. o.
229 900 €
3 238 €/m²
71 m², 1. posch.
Pozri sem!3-izbový mezonet za cenu 2-izbového s predzáhradkou a parkovacím miestom v uzavretom areáli bytov, Hrachová 69, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
ROSEDREAM SLOVAKIA s. r. o.
Ceny
- Byty na prenájom288 ponúk
- 850 €/mes.
- Byty na predaj637 ponúk
- 4 654 €/m²
- Lacné byty na predaj165 ponúk
- do 250 000 €
- Domy na prenájom15 ponúk
- 1 750 €/mes.
- Domy na predaj48 ponúk
- 3 594 €/m²
- Novostavby358 ponúk, 124 vo výstavbe
- 5 377 €/m²
- Chaty a chalupy8 ponúk
- 139 995 €
- Pozemky57 ponúk
- 319 €/m²
- Investičné byty671 ponúk
- výnos 3,5 %
- Garáže na predaj91 ponúk
- 35 900 €
- Garáže na prenájom50 ponúk
- 100 €/mes.
| Izby | Ponuky | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 57 | 179 900 € | 6 390 |
| 2-izbové | 217 | 270 000 € | 4 972 |
| 3-izbové | 220 | 300 000 € | 4 185 |
| 4-izbové | 81 | 460 000 € | 4 582 |
| 5 a viac izieb | 10 | 870 000 € | 4 430 |
Vývoj ponukových cien
Byty na predaj
4 592 €/m²+1,5 % za rok
05/202310/2026
| 05/2023 | 3 817 €/m² | 2 534 €/m² |
|---|---|---|
| 06/2023 | 3 758 €/m² | 2 547 €/m² |
| 07/2023 | 3 742 €/m² | 2 547 €/m² |
| 08/2023 | 3 750 €/m² | 2 524 €/m² |
| 09/2023 | 3 759 €/m² | 2 511 €/m² |
| 10/2023 | 3 709 €/m² | 2 521 €/m² |
| 11/2023 | 3 717 €/m² | 2 496 €/m² |
| 12/2023 | 3 719 €/m² | 2 495 €/m² |
| 01/2024 | 3 773 €/m² | 2 510 €/m² |
| 02/2024 | 3 808 €/m² | 2 499 €/m² |
| 03/2024 | 3 837 €/m² | 2 505 €/m² |
| 04/2024 | 3 801 €/m² | 2 525 €/m² |
| 05/2024 | 3 810 €/m² | 2 527 €/m² |
| 06/2024 | 3 810 €/m² | 2 538 €/m² |
| 07/2024 | 3 798 €/m² | 2 530 €/m² |
| 08/2024 | 3 904 €/m² | 2 555 €/m² |
| 09/2024 | 3 832 €/m² | 2 586 €/m² |
| 10/2024 | 3 835 €/m² | 2 571 €/m² |
| 11/2024 | 3 884 €/m² | 2 594 €/m² |
| 12/2024 | 3 958 €/m² | 2 647 €/m² |
| 01/2025 | 4 075 €/m² | 2 696 €/m² |
| 02/2025 | 4 169 €/m² | 2 698 €/m² |
| 03/2025 | 4 225 €/m² | 2 815 €/m² |
| 04/2025 | 4 308 €/m² | 2 812 €/m² |
| 05/2025 | 4 345 €/m² | 2 802 €/m² |
| 06/2025 | 4 329 €/m² | 2 823 €/m² |
| 07/2025 | 4 419 €/m² | 2 832 €/m² |
| 08/2025 | 4 540 €/m² | 2 844 €/m² |
| 09/2025 | 4 553 €/m² | 2 909 €/m² |
| 10/2025 | 4 523 €/m² | 2 943 €/m² |
| 11/2025 | 4 513 €/m² | 3 013 €/m² |
| 12/2025 | 4 571 €/m² | 3 073 €/m² |
| 01/2026 | 4 635 €/m² | 2 994 €/m² |
| 02/2026 | 4 673 €/m² | 3 085 €/m² |
| 03/2026 | 4 650 €/m² | 3 035 €/m² |
| 04/2026 | 4 674 €/m² | 3 081 €/m² |
| 05/2026 | 4 697 €/m² | 3 062 €/m² |
| 06/2026 | 4 589 €/m² | 3 035 €/m² |
| 07/2026 | 4 544 €/m² | 3 048 €/m² |
| 08/2026 | 4 662 €/m² | 3 035 €/m² |
| 09/2026 | 4 661 €/m² | 3 070 €/m² |
| 10/2026 | 4 592 €/m² | 3 112 €/m² |
Priemerné ponukové ceny za m², 10/2026
Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)
Bratislava-Ružinov v číslach
Sociálna úroveň
Vysoká
Obyvatelia
84 233+17,9 % za 10 rokov
20112025
| 2011 | 69 017 |
|---|---|
| 2012 | 69 664 |
| 2013 | 70 098 |
| 2014 | 70 660 |
| 2015 | 71 443 |
| 2016 | 72 032 |
| 2017 | 72 718 |
| 2018 | 73 250 |
| 2019 | 73 872 |
| 2020 | 74 408 |
| 2021 | 80 951 |
| 2022 | 81 741 |
| 2023 | 82 483 |
| 2024 | 83 401 |
| 2025 | 84 233 |
Priemerný vek
43,5SR 42,6
0-14SR15,3 %
15-247,2 %
25-3921 %
40-6437,2 %
65+19,3 %
Nezamestnanosť
2,7 %SR 4 %
12/202309/2026
| 12/2023 | 2,5 % | 4,1 % |
|---|---|---|
| 01/2024 | 2,5 % | 4 % |
| 02/2024 | 2,5 % | 4 % |
| 03/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 04/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 05/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 06/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 07/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 08/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 09/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 10/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 11/2024 | 2,6 % | 3,9 % |
| 12/2024 | 2,6 % | 3,8 % |
| 01/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 02/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 03/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 04/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 05/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 06/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 07/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 08/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 09/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 10/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 11/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 12/2025 | 2,6 % | 3,8 % |
| 01/2026 | 2,7 % | 3,9 % |
| 02/2026 | 2,7 % | 3,9 % |
| 03/2026 | 2,7 % | 3,9 % |
| 04/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 05/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 06/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 07/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 08/2026 | 2,7 % | 4 % |
| 09/2026 | 2,7 % | 4 % |
Mzda v okrese
2 453 €SR 1 864 €
20092025
| 2009 | 1 356 € | 803 € |
|---|---|---|
| 2010 | 1 327 € | 828 € |
| 2011 | 1 224 € | 853 € |
| 2012 | 1 260 € | 881 € |
| 2013 | 1 316 € | 891 € |
| 2014 | 1 422 € | 957 € |
| 2015 | 1 446 € | 993 € |
| 2016 | 1 392 € | 1 034 € |
| 2017 | 1 499 € | 1 095 € |
| 2018 | 1 696 € | 1 171 € |
| 2019 | 1 760 € | 1 266 € |
| 2020 | 1 773 € | 1 324 € |
| 2021 | 1 870 € | 1 401 € |
| 2022 | 2 012 € | 1 500 € |
| 2023 | 2 197 € | 1 637 € |
| 2024 | 2 281 € | 1 749 € |
| 2025 | 2 453 € | 1 864 € |
Štatistický úrad SR 2025, ÚPSVaR 09/2026, INEKO, Profesia
Okolie
Byty na predaj
Bratislava-Ružinov
4-izbový byt
Jégého, Bratislava-Ružinov
Približná poloha podľa ulice
O byte
"4-izbový byt s terasou 22m2, loggia 5m2, klíma, Ružinov Nivy"
- Podlahová plocha
- 120,41 m²
- Konštrukcia
- Tehla
- Rok výstavby
- 2009
- Balkón, terasa
- 22,64 m²
- Zariadenie
- Zariadený
- Balkón, lodžia alebo terasa
- áno
- Výťah
- áno
- Vlastné parkovanie
- áno
- Pivnica
- áno
- Klimatizácia
- áno
Cena
Cena v inzeráte490 000 €
- V ponuke
- Zmeny ceny
Hypotéka
- Splátka
- okolo 1 871 €/mes.
- 30 rokov, úrok 4,00 %
- Vlastné zdroje
- 98 000 €
- 20 % ceny
- Úver
- 392 000 €
- 80 % ceny
Okolie
- Zastávka MHDZimný štadióndo 7 min
- Vlaková stanicaBratislava-N.Mestodo 32 minautom 4 min
- SupermarketBillado 11 min
- PotravinyDomáce Potravinydo 5 min
- ŠkôlkaElokované pracovisko MŠ Prešovská 28do 9 min
- Základná školaSúkromná základná škola pre žiakov so všeobecným intelektovým nadanímdo 15 min
Údaje z bazos.sk, k 10. 11. 2026