Investičné byty na predaj okres Malacky

medián výnosu 4,7 %

Ponuky

Moderný 1,5-izbový byt s nadštandardným komfortom
1 / 15
spĺňa

Moderný 1,5-izbový byt s nadštandardným komfortom

901 01 Malacky

139 900 €

4 004 €/m² · 35 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,9 %

3,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
604 €

521 € – 662 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
BOSEN| 2 izbový byt, 66m2+balkón, čiastočne prerobený na 3 i
1 / 20
spĺňa

2 izbový byt, 66m2+balkón, čiastočne prerobený na 3 i

906 38 Malacky

144 000 €

2 182 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
635 €

516 € – 776 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN| 2 izbový byt, 66m2+balkón, čiastočne prerobený na 3 i
1 / 20
spĺňa

2 izbový byt, 66m2+balkón, čiastočne prerobený na 3 i

906 38 Malacky

144 000 €

2 182 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
635 €

516 € – 776 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 1,5i byt v Stupave
1 / 10
spĺňa

Priestranný 1,5i byt v Stupave

900 31 Malacky

150 000 €

3 061 €/m² · 49 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,4 %

2,3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
622 €

467 € – 771 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 1,5-izbový dizajnový byt s kompletným vybave
1 / 16
spĺňa

Zrekonštruovaný 1,5-izbový dizajnový byt s kompletným vybave

901 01 Malacky

147 000 €

3 419 €/m² · 43 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
605 €

546 € – 718 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Prerobený 4 izbový byt, na predaj Suchohrad, okres Malacky
1 / 9
spĺňa

Prerobený 4 izbový byt, na predaj Suchohrad, okres Malacky

Suchohrad, Malacky

157 000 €

2 013 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 5,1 %

Odhad nájmu
739 €

628 € – 961 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
1-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – MALACKY, SÍDLISKO JUH
1 / 4
spĺňa

1-izbový byt na predaj – Malacky, sídlisko JUH

Malacky, okres Malacky

118 500 €

3 118 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 5. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
461 €

429 € – 589 €

Vlastné zdroje
27 316 €

Celkom s poplatkami 122 116 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj krásny 2 izbový byt s loggiou a parkovaním Malacky
1 / 18
spĺňa

Na predaj krásny 2 izbový byt s loggiou a parkovaním Malacky

901 01 Malacky

179 990 €

3 165 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
627 €

604 € – 741 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou
1 / 20
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou

908 73 Malacky

135 000 €

2 443 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
542 €

475 € – 730 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu s balkónom v centre Malaciek
1 / 20
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu s balkónom v centre Malaciek

901 01 Malacky

190 000 €

2 375 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,3 %

3,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
805 €

770 € – 941 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
JKVREAL predaj skvelý 2-izbový byt v centre Malaciek
1 / 9
spĺňa

JKVREAL predaj skvelý 2-izbový byt v centre Malaciek

Malacky

163 000 €

2 717 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
617 €

595 € – 729 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Malacky, Centrum
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Malacky, Centrum

Malacky

169 990 €

2 698 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,9 % – 4 %

Odhad nájmu
685 €

640 € – 807 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Stupava, Projekt bytový dom C...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Stupava, Projekt bytový dom C...

Stupava, Malacky

250 400 €

3 130 €/m² · 3-izb. · 80 m²

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
927 €

814 € – 1 103 €

Vlastné zdroje
57 653 €

Celkom s poplatkami 257 973 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1.BCR | VELKÝ 3-IZB BYT 77m², BALKÓN 12m², VEĽKÉ LEVÁRE
1 / 27
spĺňa

1.BCR · velký 3-IZB byt 77m², balkón 12m², Veľké Leváre

Závodská cesta, Veľké Leváre, Malacky

176 000 €

2 286 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
713 €

558 € – 790 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom85 ponúk
750 €/mes.
Byty na predaj176 ponúk
2 957 €/m²
Domy na prenájom24 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj421 ponúk
2 258 €/m²
Novostavby300 ponúk, 60 vo výstavbe
3 065 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
103 000 €
Pozemky426 ponúk
150 €/m²
Investičné byty136 ponúk
výnos 4,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové14126 500 €3 573
2-izbové40169 945 €2 980
3-izbové85222 000 €2 769
4-izbové21277 500 €2 790

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 883 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 508 €/m²2 534 €/m²
06/20232 520 €/m²2 547 €/m²
07/20232 505 €/m²2 547 €/m²
08/20232 498 €/m²2 524 €/m²
09/20232 445 €/m²2 511 €/m²
10/20232 453 €/m²2 521 €/m²
11/20232 468 €/m²2 496 €/m²
12/20232 475 €/m²2 495 €/m²
01/20242 502 €/m²2 510 €/m²
02/20242 518 €/m²2 499 €/m²
03/20242 540 €/m²2 504 €/m²
04/20242 518 €/m²2 525 €/m²
05/20242 538 €/m²2 527 €/m²
06/20242 569 €/m²2 538 €/m²
07/20242 624 €/m²2 530 €/m²
08/20242 575 €/m²2 555 €/m²
09/20242 595 €/m²2 586 €/m²
10/20242 595 €/m²2 571 €/m²
11/20242 552 €/m²2 594 €/m²
12/20242 548 €/m²2 646 €/m²
01/20252 543 €/m²2 696 €/m²
02/20252 568 €/m²2 698 €/m²
03/20252 593 €/m²2 815 €/m²
04/20252 578 €/m²2 812 €/m²
05/20252 654 €/m²2 802 €/m²
06/20252 641 €/m²2 822 €/m²
07/20252 639 €/m²2 832 €/m²
08/20252 655 €/m²2 844 €/m²
09/20252 650 €/m²2 909 €/m²
10/20252 623 €/m²2 943 €/m²
11/20252 677 €/m²3 013 €/m²
12/20252 643 €/m²3 072 €/m²
01/20262 644 €/m²2 993 €/m²
02/20262 636 €/m²3 085 €/m²
03/20262 676 €/m²3 034 €/m²
04/20262 752 €/m²3 080 €/m²
05/20262 782 €/m²3 062 €/m²
06/20262 774 €/m²3 035 €/m²
07/20262 708 €/m²3 048 €/m²
08/20262 816 €/m²3 035 €/m²
09/20262 883 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 327 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 103 €/m²1 776 €/m²
06/20232 067 €/m²1 790 €/m²
07/20232 099 €/m²1 777 €/m²
08/20232 091 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 050 €/m²1 765 €/m²
11/20232 091 €/m²1 736 €/m²
12/20232 080 €/m²1 744 €/m²
01/20242 065 €/m²1 748 €/m²
02/20242 065 €/m²1 736 €/m²
03/20242 046 €/m²1 731 €/m²
04/20242 032 €/m²1 745 €/m²
05/20242 031 €/m²1 727 €/m²
06/20242 049 €/m²1 729 €/m²
07/20242 049 €/m²1 723 €/m²
08/20242 064 €/m²1 722 €/m²
09/20242 062 €/m²1 734 €/m²
10/20242 071 €/m²1 742 €/m²
11/20242 069 €/m²1 746 €/m²
12/20242 000 €/m²1 799 €/m²
01/20252 080 €/m²1 808 €/m²
02/20252 065 €/m²1 801 €/m²
03/20252 110 €/m²1 826 €/m²
04/20252 113 €/m²1 796 €/m²
05/20252 098 €/m²1 777 €/m²
06/20252 084 €/m²1 801 €/m²
07/20252 088 €/m²1 793 €/m²
08/20252 082 €/m²1 762 €/m²
09/20252 136 €/m²1 793 €/m²
10/20252 123 €/m²1 812 €/m²
11/20252 154 €/m²1 823 €/m²
12/20252 191 €/m²1 818 €/m²
01/20262 130 €/m²1 761 €/m²
02/20262 189 €/m²1 788 €/m²
03/20262 190 €/m²1 768 €/m²
04/20262 224 €/m²1 781 €/m²
05/20262 226 €/m²1 765 €/m²
06/20262 244 €/m²1 855 €/m²
07/20262 361 €/m²1 838 €/m²
08/20262 274 €/m²1 827 €/m²
09/20262 327 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

173 €/m²+4,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023118 €/m²65 €/m²
06/2023113 €/m²67 €/m²
07/2023120 €/m²67 €/m²
08/2023122 €/m²67 €/m²
09/2023127 €/m²69 €/m²
10/2023128 €/m²70 €/m²
11/2023127 €/m²68 €/m²
12/2023115 €/m²68 €/m²
01/2024125 €/m²68 €/m²
02/2024125 €/m²67 €/m²
03/2024125 €/m²66 €/m²
04/2024133 €/m²70 €/m²
05/2024132 €/m²69 €/m²
06/2024137 €/m²70 €/m²
07/2024133 €/m²70 €/m²
08/2024137 €/m²70 €/m²
09/2024144 €/m²71 €/m²
10/2024150 €/m²70 €/m²
11/2024151 €/m²71 €/m²
12/2024151 €/m²71 €/m²
01/2025155 €/m²72 €/m²
02/2025148 €/m²72 €/m²
03/2025167 €/m²74 €/m²
04/2025161 €/m²76 €/m²
05/2025156 €/m²76 €/m²
06/2025155 €/m²77 €/m²
07/2025159 €/m²77 €/m²
08/2025157 €/m²75 €/m²
09/2025165 €/m²76 €/m²
10/2025165 €/m²77 €/m²
11/2025162 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026171 €/m²77 €/m²
02/2026170 €/m²77 €/m²
03/2026172 €/m²80 €/m²
04/2026159 €/m²80 €/m²
05/2026162 €/m²80 €/m²
06/2026156 €/m²85 €/m²
07/2026152 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026173 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…