Investičné byty na predaj Rohožník

medián výnosu 5,3 %

Ponuky

NOVOSTAVBA 1-izb. byt na ul. Školské námestie, Rohožník /35m2/
1 / 26
spĺňa

NOVOSTAVBA 1-izb. byt na ul. Školské námestie, Rohožník /35m2/

Školské Námestie, Rohožník, okres Malacky

107 000 €

2 892 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 5,1 %

Odhad nájmu
460 €

420 € – 615 €

Vlastné zdroje
24 671 €

Celkom s poplatkami 110 271 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
BOSEN | ZARIADENÝ 3 izbový byt, NOVOSTAVBA s výťahom, Obchodná ul.
1 / 19
spĺňa

ZARIADENÝ 3 izbový byt, NOVOSTAVBA s výťahom, Obchodná ul.

Obchodná, Rohožník, okres Malacky

175 000 €

3 182 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
765 €

597 € – 870 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bezbariérový 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Rohožníku
1 / 11
spĺňa

Bezbariérový 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Rohožníku

Pod Oborou, Rohožník, okres Malacky

189 900 €

2 713 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
790 €

636 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN| 2 izbový byt, 66m2+balkón, čiastočne prerobený na 3 i
1 / 20
spĺňa

2 izbový byt, 66m2+balkón, čiastočne prerobený na 3 i

906 38 Malacky

144 000 €

2 182 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
635 €

516 € – 776 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN| 2 izbový byt, 66m2+balkón, čiastočne prerobený na 3 i
1 / 20
spĺňa

2 izbový byt, 66m2+balkón, čiastočne prerobený na 3 i

906 38 Malacky

144 000 €

2 182 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
635 €

516 € – 776 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom5 ponúk
500 €/mes.
Byty na predaj11 ponúk
2 182 €/m²
Domy na predaj5 ponúk
1 828 €/m²
Novostavby9 ponúk, 5 vo výstavbe
—
Investičné byty6 ponúk
výnos 5,3 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Malacky

2 883 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 508 €/m²2 534 €/m²
06/20232 520 €/m²2 547 €/m²
07/20232 505 €/m²2 547 €/m²
08/20232 498 €/m²2 524 €/m²
09/20232 445 €/m²2 511 €/m²
10/20232 453 €/m²2 521 €/m²
11/20232 468 €/m²2 496 €/m²
12/20232 475 €/m²2 495 €/m²
01/20242 502 €/m²2 510 €/m²
02/20242 518 €/m²2 499 €/m²
03/20242 540 €/m²2 504 €/m²
04/20242 518 €/m²2 525 €/m²
05/20242 538 €/m²2 527 €/m²
06/20242 569 €/m²2 538 €/m²
07/20242 624 €/m²2 530 €/m²
08/20242 575 €/m²2 555 €/m²
09/20242 595 €/m²2 586 €/m²
10/20242 595 €/m²2 571 €/m²
11/20242 552 €/m²2 594 €/m²
12/20242 548 €/m²2 646 €/m²
01/20252 543 €/m²2 696 €/m²
02/20252 568 €/m²2 698 €/m²
03/20252 593 €/m²2 815 €/m²
04/20252 578 €/m²2 812 €/m²
05/20252 654 €/m²2 802 €/m²
06/20252 641 €/m²2 822 €/m²
07/20252 639 €/m²2 832 €/m²
08/20252 655 €/m²2 844 €/m²
09/20252 650 €/m²2 909 €/m²
10/20252 623 €/m²2 943 €/m²
11/20252 677 €/m²3 013 €/m²
12/20252 643 €/m²3 072 €/m²
01/20262 644 €/m²2 993 €/m²
02/20262 636 €/m²3 085 €/m²
03/20262 676 €/m²3 034 €/m²
04/20262 752 €/m²3 080 €/m²
05/20262 782 €/m²3 062 €/m²
06/20262 774 €/m²3 035 €/m²
07/20262 708 €/m²3 048 €/m²
08/20262 816 €/m²3 035 €/m²
09/20262 883 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Malacky

2 327 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 103 €/m²1 776 €/m²
06/20232 067 €/m²1 790 €/m²
07/20232 099 €/m²1 777 €/m²
08/20232 091 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 050 €/m²1 765 €/m²
11/20232 091 €/m²1 736 €/m²
12/20232 080 €/m²1 744 €/m²
01/20242 065 €/m²1 748 €/m²
02/20242 065 €/m²1 736 €/m²
03/20242 046 €/m²1 731 €/m²
04/20242 032 €/m²1 745 €/m²
05/20242 031 €/m²1 727 €/m²
06/20242 049 €/m²1 729 €/m²
07/20242 049 €/m²1 723 €/m²
08/20242 064 €/m²1 722 €/m²
09/20242 062 €/m²1 734 €/m²
10/20242 071 €/m²1 742 €/m²
11/20242 069 €/m²1 746 €/m²
12/20242 000 €/m²1 799 €/m²
01/20252 080 €/m²1 808 €/m²
02/20252 065 €/m²1 801 €/m²
03/20252 110 €/m²1 826 €/m²
04/20252 113 €/m²1 796 €/m²
05/20252 098 €/m²1 777 €/m²
06/20252 084 €/m²1 801 €/m²
07/20252 088 €/m²1 793 €/m²
08/20252 082 €/m²1 762 €/m²
09/20252 136 €/m²1 793 €/m²
10/20252 123 €/m²1 812 €/m²
11/20252 154 €/m²1 823 €/m²
12/20252 191 €/m²1 818 €/m²
01/20262 130 €/m²1 761 €/m²
02/20262 189 €/m²1 788 €/m²
03/20262 190 €/m²1 768 €/m²
04/20262 224 €/m²1 781 €/m²
05/20262 226 €/m²1 765 €/m²
06/20262 244 €/m²1 855 €/m²
07/20262 361 €/m²1 838 €/m²
08/20262 274 €/m²1 827 €/m²
09/20262 327 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Malacky

173 €/m²+4,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023118 €/m²65 €/m²
06/2023113 €/m²67 €/m²
07/2023120 €/m²67 €/m²
08/2023122 €/m²67 €/m²
09/2023127 €/m²69 €/m²
10/2023128 €/m²70 €/m²
11/2023127 €/m²68 €/m²
12/2023115 €/m²68 €/m²
01/2024125 €/m²68 €/m²
02/2024125 €/m²67 €/m²
03/2024125 €/m²66 €/m²
04/2024133 €/m²70 €/m²
05/2024132 €/m²69 €/m²
06/2024137 €/m²70 €/m²
07/2024133 €/m²70 €/m²
08/2024137 €/m²70 €/m²
09/2024144 €/m²71 €/m²
10/2024150 €/m²70 €/m²
11/2024151 €/m²71 €/m²
12/2024151 €/m²71 €/m²
01/2025155 €/m²72 €/m²
02/2025148 €/m²72 €/m²
03/2025167 €/m²74 €/m²
04/2025161 €/m²76 €/m²
05/2025156 €/m²76 €/m²
06/2025155 €/m²77 €/m²
07/2025159 €/m²77 €/m²
08/2025157 €/m²75 €/m²
09/2025165 €/m²76 €/m²
10/2025165 €/m²77 €/m²
11/2025162 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026171 €/m²77 €/m²
02/2026170 €/m²77 €/m²
03/2026172 €/m²80 €/m²
04/2026159 €/m²80 €/m²
05/2026162 €/m²80 €/m²
06/2026156 €/m²85 €/m²
07/2026152 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026173 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Rohožník v číslach

Sociálna úroveň

Priemerná

Obyvatelia

3 516+1,6 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Rohožník, podľa rokov
20113 481
20123 487
20133 456
20143 466
20153 462
20163 465
20173 523
20183 534
20193 524
20203 528
20213 594
20223 564
20233 551
20243 523
20253 516

Priemerný vek

41,3SR 42,6

0–14SR15,8 %
15–2410,5 %
25–3919 %
40–6437,3 %
65+17,4 %

Nezamestnanosť

2,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Rohožník a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20232,2 %4,1 %
01/20242,2 %4 %
02/20242,2 %4 %
03/20242,2 %3,9 %
04/20242,1 %3,9 %
05/20242,1 %3,9 %
06/20242,2 %3,9 %
07/20242,2 %3,9 %
08/20242,2 %3,9 %
09/20242,3 %3,9 %
10/20242,3 %3,9 %
11/20242,3 %3,9 %
12/20242,4 %3,8 %
01/20252,4 %3,8 %
02/20252,4 %3,8 %
03/20252,5 %3,8 %
04/20252,5 %3,8 %
05/20252,5 %3,8 %
06/20252,5 %3,8 %
07/20252,4 %3,8 %
08/20252,4 %3,8 %
09/20252,4 %3,8 %
10/20252,3 %3,8 %
11/20252,3 %3,8 %
12/20252,3 %3,8 %
01/20262,3 %3,9 %
02/20262,3 %3,9 %
03/20262,3 %3,9 %
04/20262,3 %4 %
05/20262,3 %4 %
06/20262,3 %4 %
07/20262,3 %4 %
08/20262,3 %4 %

Mzda v okrese

1 907 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Malacky a SR, podľa rokov
2009879 €803 €
2010902 €828 €
2011973 €853 €
2012995 €881 €
2013994 €891 €
20141 076 €957 €
20151 060 €993 €
20161 086 €1 034 €
20171 197 €1 095 €
20181 331 €1 171 €
20191 330 €1 266 €
20201 394 €1 324 €
20211 474 €1 401 €
20221 589 €1 500 €
20231 663 €1 637 €
20241 760 €1 749 €
20251 907 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…