Investičné byty na predaj okres Malacky

medián výnosu 4,7 %

Ponuky

Predaj, dvojizbový byt Kostolište, balkón, parkovac...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Kostolište, balkón, parkovac...

Kostolište, Malacky

169 900 €

2 981 €/m² · 2-izb. · 57 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
591 €

537 € – 831 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ-SVETLÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI
1 / 20
spĺňa

BE.live company- predaj-svetlý 3-izbový byt s dvoma balkónmi

900 31 Malacky

262 800 €

4 531 €/m² · 3-izb. · 58 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
907 €

651 € – 952 €

Vlastné zdroje
60 505 €

Celkom s poplatkami 270 745 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
IRG | Priestranný 3-izbový byt s loggiou v centre Malaciek
1 / 9
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s loggiou v centre Malaciek

Malacky, okres Malacky

195 000 €

2 407 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
777 €

749 € – 902 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj priestranného a svetlého 2i byt, Dlhá ul., Stupava
1 / 15
spĺňa

Predaj priestranného a svetlého 2i byt, Dlhá ul., Stupava

900 31 Malacky

179 900 €

3 057 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
607 €

560 € – 755 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NOVINKA! 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii!
1 / 10
spĺňa

NOVINKA! 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii!

Studienka, okres Malacky

142 900 €

2 464 €/m² · 2-izb. · 58 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
551 €

467 € – 754 €

Vlastné zdroje
28 641 €

Celkom s poplatkami 142 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
Otvoriť inzerát
Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Stupava ID 105206
1 / 9
spĺňa

Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Stupava ID 105206

Stupava, okres Malacky

190 000 €

3 455 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
638 €

559 € – 775 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
BÝVAJTE v 2i byte s výmerou 4i bytu, 82 m2, Marcheggská ul.,
1 / 20
spĺňa

BÝVAJTE v 2i byte s výmerou 4i bytu, 82 m2, Marcheggská ul.

900 31 Malacky

199 900 €

2 438 €/m² · 2-izb. · 82 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
692 €

634 € – 866 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu so záhradou – Malacky (novostavba)
1 / 5
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu so záhradou – Malacky (novostavba)

malacky, Malacky

255 999 €

3 048 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
825 €

775 € – 968 €

Vlastné zdroje
58 941 €

Celkom s poplatkami 263 740 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+15 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Váš nový rodinný domov v Stupave? 85 m² priestoru a pokoja
1 / 16
spĺňa

Váš nový rodinný domov v Stupave? 85 m² priestoru a pokoja

Stupava, okres Malacky

289 000 €

3 400 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
901 €

709 € – 1 105 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Zohor, Školská
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Zohor, Školská

Zohor, Malacky

199 000 €

2 398 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
654 €

564 € – 868 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
SLNEČNÝ | MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT | 85 m² | STUPAVA
1 / 18
spĺňa

Moderný 4-izbový byt · 85 m² · stupava

900 31 Malacky

289 000 €

3 400 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,5 % – 2,9 %

Odhad nájmu
825 €

660 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | Zariadený 3,5 izbový byt/50m2 terasa/2 parkovacie
1 / 20
spĺňa

Zariadený 3,5 izbový byt/50m2 terasa/2 parkovacie

900 31 Malacky

325 000 €

6 500 €/m² · 50 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,3 % – 2,4 %

Odhad nájmu
712 €

542 € – 865 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom85 ponúk
750 €/mes.
Byty na predaj176 ponúk
2 957 €/m²
Domy na prenájom24 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj421 ponúk
2 258 €/m²
Novostavby300 ponúk, 60 vo výstavbe
3 065 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
103 000 €
Pozemky426 ponúk
150 €/m²
Investičné byty136 ponúk
výnos 4,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové14126 500 €3 573
2-izbové40169 945 €2 980
3-izbové85222 000 €2 769
4-izbové21277 500 €2 790

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 883 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 508 €/m²2 534 €/m²
06/20232 520 €/m²2 547 €/m²
07/20232 505 €/m²2 547 €/m²
08/20232 498 €/m²2 524 €/m²
09/20232 445 €/m²2 511 €/m²
10/20232 453 €/m²2 521 €/m²
11/20232 468 €/m²2 496 €/m²
12/20232 475 €/m²2 495 €/m²
01/20242 502 €/m²2 510 €/m²
02/20242 518 €/m²2 499 €/m²
03/20242 540 €/m²2 504 €/m²
04/20242 518 €/m²2 525 €/m²
05/20242 538 €/m²2 527 €/m²
06/20242 569 €/m²2 538 €/m²
07/20242 624 €/m²2 530 €/m²
08/20242 575 €/m²2 555 €/m²
09/20242 595 €/m²2 586 €/m²
10/20242 595 €/m²2 571 €/m²
11/20242 552 €/m²2 594 €/m²
12/20242 548 €/m²2 646 €/m²
01/20252 543 €/m²2 696 €/m²
02/20252 568 €/m²2 698 €/m²
03/20252 593 €/m²2 815 €/m²
04/20252 578 €/m²2 812 €/m²
05/20252 654 €/m²2 802 €/m²
06/20252 641 €/m²2 822 €/m²
07/20252 639 €/m²2 832 €/m²
08/20252 655 €/m²2 844 €/m²
09/20252 650 €/m²2 909 €/m²
10/20252 623 €/m²2 943 €/m²
11/20252 677 €/m²3 013 €/m²
12/20252 643 €/m²3 072 €/m²
01/20262 644 €/m²2 993 €/m²
02/20262 636 €/m²3 085 €/m²
03/20262 676 €/m²3 034 €/m²
04/20262 752 €/m²3 080 €/m²
05/20262 782 €/m²3 062 €/m²
06/20262 774 €/m²3 035 €/m²
07/20262 708 €/m²3 048 €/m²
08/20262 816 €/m²3 035 €/m²
09/20262 883 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 327 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 103 €/m²1 776 €/m²
06/20232 067 €/m²1 790 €/m²
07/20232 099 €/m²1 777 €/m²
08/20232 091 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 050 €/m²1 765 €/m²
11/20232 091 €/m²1 736 €/m²
12/20232 080 €/m²1 744 €/m²
01/20242 065 €/m²1 748 €/m²
02/20242 065 €/m²1 736 €/m²
03/20242 046 €/m²1 731 €/m²
04/20242 032 €/m²1 745 €/m²
05/20242 031 €/m²1 727 €/m²
06/20242 049 €/m²1 729 €/m²
07/20242 049 €/m²1 723 €/m²
08/20242 064 €/m²1 722 €/m²
09/20242 062 €/m²1 734 €/m²
10/20242 071 €/m²1 742 €/m²
11/20242 069 €/m²1 746 €/m²
12/20242 000 €/m²1 799 €/m²
01/20252 080 €/m²1 808 €/m²
02/20252 065 €/m²1 801 €/m²
03/20252 110 €/m²1 826 €/m²
04/20252 113 €/m²1 796 €/m²
05/20252 098 €/m²1 777 €/m²
06/20252 084 €/m²1 801 €/m²
07/20252 088 €/m²1 793 €/m²
08/20252 082 €/m²1 762 €/m²
09/20252 136 €/m²1 793 €/m²
10/20252 123 €/m²1 812 €/m²
11/20252 154 €/m²1 823 €/m²
12/20252 191 €/m²1 818 €/m²
01/20262 130 €/m²1 761 €/m²
02/20262 189 €/m²1 788 €/m²
03/20262 190 €/m²1 768 €/m²
04/20262 224 €/m²1 781 €/m²
05/20262 226 €/m²1 765 €/m²
06/20262 244 €/m²1 855 €/m²
07/20262 361 €/m²1 838 €/m²
08/20262 274 €/m²1 827 €/m²
09/20262 327 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

173 €/m²+4,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023118 €/m²65 €/m²
06/2023113 €/m²67 €/m²
07/2023120 €/m²67 €/m²
08/2023122 €/m²67 €/m²
09/2023127 €/m²69 €/m²
10/2023128 €/m²70 €/m²
11/2023127 €/m²68 €/m²
12/2023115 €/m²68 €/m²
01/2024125 €/m²68 €/m²
02/2024125 €/m²67 €/m²
03/2024125 €/m²66 €/m²
04/2024133 €/m²70 €/m²
05/2024132 €/m²69 €/m²
06/2024137 €/m²70 €/m²
07/2024133 €/m²70 €/m²
08/2024137 €/m²70 €/m²
09/2024144 €/m²71 €/m²
10/2024150 €/m²70 €/m²
11/2024151 €/m²71 €/m²
12/2024151 €/m²71 €/m²
01/2025155 €/m²72 €/m²
02/2025148 €/m²72 €/m²
03/2025167 €/m²74 €/m²
04/2025161 €/m²76 €/m²
05/2025156 €/m²76 €/m²
06/2025155 €/m²77 €/m²
07/2025159 €/m²77 €/m²
08/2025157 €/m²75 €/m²
09/2025165 €/m²76 €/m²
10/2025165 €/m²77 €/m²
11/2025162 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026171 €/m²77 €/m²
02/2026170 €/m²77 €/m²
03/2026172 €/m²80 €/m²
04/2026159 €/m²80 €/m²
05/2026162 €/m²80 €/m²
06/2026156 €/m²85 €/m²
07/2026152 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026173 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…