Investičné byty na predaj okres Malacky

medián výnosu 4,7 %

Ponuky

SLNEČNÝ | MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT | 85 m² | STUPAVA
1 / 18
spĺňa

Moderný 4-izbový byt · 85 m² · Stupava

Pastierská, Stupava, okres Malacky

289 000 €

3 400 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,6 % – 3,2 %

Odhad nájmu
937 €

679 € – 1 091 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kúpte si KRÁSNY, SMART 4i byt/ RD s TERASOU a upravenou ZÁHRADOU
1 / 34
spĺňa

Kúpte si KRÁSNY, SMART 4i byt/ RD s TERASOU a upravenou ZÁHRADOU

Liesková, Stupava, Malacky

334 800 €

3 659 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 023 €

746 € – 1 186 €

Vlastné zdroje
67 021 €

Celkom s poplatkami 334 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+31 %
Otvoriť inzerát
Veľký 2i. byt + 2x balkón v Stupave.
1 / 12
spĺňa

Veľký 2i. byt + 2x balkón v Stupave.

Dlhá, Stupava, Malacky

195 000 €

3 116 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
629 €

573 € – 782 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ | 3-izbový mezonet v obci Zohor neďaleko Bratislavy
1 / 10
spĺňa

PREDAJ · 3-izbový mezonet v obci Zohor neďaleko Bratislavy

Školská, Zohor, okres Malacky

199 000 €

2 398 €/m² · 3-izb. · 83 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
700 €

563 € – 899 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Zariadený 3, 5 izbový byt/50m2 terasa/2 parkovacie miesta
1 / 24
spĺňa

Zariadený 3, 5 izbový byt/50m2 terasa/2 parkovacie miesta

Sama Tomášika, Stupava, Malacky

325 000 €

2 372 €/m² · 3-izb. · 137 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 129 €

889 € – 1 377 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb. byt v Novostavbe Severin | Centrum Malacky | Podzemný parking
1 / 17
spĺňa

3 izb. byt v Novostavbe Severin · Centrum Malacky · Podzemný parking

Kláštorné námestie, Malacky, okres Malacky

310 000 €

2 952 €/m² · 3-izb. · 105 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
973 €

778 € – 1 252 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Severin Residence | 3izb. byt | podzemné parkovanie | byt s terasou
1 / 17
spĺňa

Severin Residence · 3izb. byt · podzemné parkovanie · byt s terasou

Kláštorné námestie, Malacky, okres Malacky

310 000 €

2 952 €/m² · 3-izb. · 105 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
973 €

778 € – 1 252 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3-izbový byt so záhradkou v nerušenom súkromí, Stupava
1 / 19
spĺňa

3-izbový byt so záhradkou v nerušenom súkromí, Stupava

Zvončeková, Stupava, okres Malacky

320 000 €

4 638 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,4 %

Odhad nájmu
816 €

647 € – 915 €

Vlastné zdroje
73 661 €

Celkom s poplatkami 329 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+48 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj investičná garzonka
1 / 6
spĺňa

Na predaj investičná garzonka

Malacky, okres Malacky

75 000 €

3 000 €/m² · 25 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
5,4 %

5 % – 7,7 %

Odhad nájmu
444 €

416 € – 591 €

Vlastné zdroje
15 061 €

Celkom s poplatkami 75 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
RESERVE_Dve samostatné izby, 118 000, Skuteckého ul., Malacky
1 / 26
spĺňa

RESERVE_Dve samostatné izby, 118 000, Skuteckého ul., Malacky

Skuteckého, Malacky

118 000 €

2 945 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4 %

3,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
557 €

537 € – 656 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
*EXKLUZÍVNE* Na predaj 3-izbový bungalov v obci Veľké Leváre
1 / 18
spĺňa

EXKLUZÍVNE Na predaj 3-izbový bungalov v obci Veľké Leváre

Malacky, okres Malacky

170 000 €

2 833 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
791 €

702 € – 880 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt s vlastnou záhradou a kúrení...
1 / 9
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt s vlastnou záhradou a kúrení...

Veľké Leváre, Malacky

89 990 €

2 143 €/m² · 1-izb. · 42 m²

Čistý výnos
4 %

3,3 % – 6,1 %

Odhad nájmu
460 €

401 € – 633 €

Vlastné zdroje
20 759 €

Celkom s poplatkami 92 751 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Malacky, Juh - EXKLUZÍVNE HAL...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Malacky, Juh - EXKLUZÍVNE HAL...

Malacky

145 000 €

2 417 €/m² · 2-izb. · 60 m²

Čistý výnos
3,2 %

3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
607 €

585 € – 721 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 3-izbový byt – CENTRUM MALACIEK
1 / 15
spĺňa

Ponúkame na predaj 3-izbový byt – CENTRUM MALACIEK

Malacky, okres Malacky

185 500 €

2 378 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
823 €

793 € – 935 €

Vlastné zdroje
42 726 €

Celkom s poplatkami 191 126 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom85 ponúk
750 €/mes.
Byty na predaj176 ponúk
2 957 €/m²
Domy na prenájom24 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj421 ponúk
2 258 €/m²
Novostavby300 ponúk, 60 vo výstavbe
3 065 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
103 000 €
Pozemky426 ponúk
150 €/m²
Investičné byty136 ponúk
výnos 4,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové14126 500 €3 573
2-izbové40169 945 €2 980
3-izbové85222 000 €2 769
4-izbové21277 500 €2 790

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 883 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 508 €/m²2 534 €/m²
06/20232 520 €/m²2 547 €/m²
07/20232 505 €/m²2 547 €/m²
08/20232 498 €/m²2 524 €/m²
09/20232 445 €/m²2 511 €/m²
10/20232 453 €/m²2 521 €/m²
11/20232 468 €/m²2 496 €/m²
12/20232 475 €/m²2 495 €/m²
01/20242 502 €/m²2 510 €/m²
02/20242 518 €/m²2 499 €/m²
03/20242 540 €/m²2 504 €/m²
04/20242 518 €/m²2 525 €/m²
05/20242 538 €/m²2 527 €/m²
06/20242 569 €/m²2 538 €/m²
07/20242 624 €/m²2 530 €/m²
08/20242 575 €/m²2 555 €/m²
09/20242 595 €/m²2 586 €/m²
10/20242 595 €/m²2 571 €/m²
11/20242 552 €/m²2 594 €/m²
12/20242 548 €/m²2 646 €/m²
01/20252 543 €/m²2 696 €/m²
02/20252 568 €/m²2 698 €/m²
03/20252 593 €/m²2 815 €/m²
04/20252 578 €/m²2 812 €/m²
05/20252 654 €/m²2 802 €/m²
06/20252 641 €/m²2 822 €/m²
07/20252 639 €/m²2 832 €/m²
08/20252 655 €/m²2 844 €/m²
09/20252 650 €/m²2 909 €/m²
10/20252 623 €/m²2 943 €/m²
11/20252 677 €/m²3 013 €/m²
12/20252 643 €/m²3 072 €/m²
01/20262 644 €/m²2 993 €/m²
02/20262 636 €/m²3 085 €/m²
03/20262 676 €/m²3 034 €/m²
04/20262 752 €/m²3 080 €/m²
05/20262 782 €/m²3 062 €/m²
06/20262 774 €/m²3 035 €/m²
07/20262 708 €/m²3 048 €/m²
08/20262 816 €/m²3 035 €/m²
09/20262 883 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 327 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 103 €/m²1 776 €/m²
06/20232 067 €/m²1 790 €/m²
07/20232 099 €/m²1 777 €/m²
08/20232 091 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 050 €/m²1 765 €/m²
11/20232 091 €/m²1 736 €/m²
12/20232 080 €/m²1 744 €/m²
01/20242 065 €/m²1 748 €/m²
02/20242 065 €/m²1 736 €/m²
03/20242 046 €/m²1 731 €/m²
04/20242 032 €/m²1 745 €/m²
05/20242 031 €/m²1 727 €/m²
06/20242 049 €/m²1 729 €/m²
07/20242 049 €/m²1 723 €/m²
08/20242 064 €/m²1 722 €/m²
09/20242 062 €/m²1 734 €/m²
10/20242 071 €/m²1 742 €/m²
11/20242 069 €/m²1 746 €/m²
12/20242 000 €/m²1 799 €/m²
01/20252 080 €/m²1 808 €/m²
02/20252 065 €/m²1 801 €/m²
03/20252 110 €/m²1 826 €/m²
04/20252 113 €/m²1 796 €/m²
05/20252 098 €/m²1 777 €/m²
06/20252 084 €/m²1 801 €/m²
07/20252 088 €/m²1 793 €/m²
08/20252 082 €/m²1 762 €/m²
09/20252 136 €/m²1 793 €/m²
10/20252 123 €/m²1 812 €/m²
11/20252 154 €/m²1 823 €/m²
12/20252 191 €/m²1 818 €/m²
01/20262 130 €/m²1 761 €/m²
02/20262 189 €/m²1 788 €/m²
03/20262 190 €/m²1 768 €/m²
04/20262 224 €/m²1 781 €/m²
05/20262 226 €/m²1 765 €/m²
06/20262 244 €/m²1 855 €/m²
07/20262 361 €/m²1 838 €/m²
08/20262 274 €/m²1 827 €/m²
09/20262 327 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

173 €/m²+4,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023118 €/m²65 €/m²
06/2023113 €/m²67 €/m²
07/2023120 €/m²67 €/m²
08/2023122 €/m²67 €/m²
09/2023127 €/m²69 €/m²
10/2023128 €/m²70 €/m²
11/2023127 €/m²68 €/m²
12/2023115 €/m²68 €/m²
01/2024125 €/m²68 €/m²
02/2024125 €/m²67 €/m²
03/2024125 €/m²66 €/m²
04/2024133 €/m²70 €/m²
05/2024132 €/m²69 €/m²
06/2024137 €/m²70 €/m²
07/2024133 €/m²70 €/m²
08/2024137 €/m²70 €/m²
09/2024144 €/m²71 €/m²
10/2024150 €/m²70 €/m²
11/2024151 €/m²71 €/m²
12/2024151 €/m²71 €/m²
01/2025155 €/m²72 €/m²
02/2025148 €/m²72 €/m²
03/2025167 €/m²74 €/m²
04/2025161 €/m²76 €/m²
05/2025156 €/m²76 €/m²
06/2025155 €/m²77 €/m²
07/2025159 €/m²77 €/m²
08/2025157 €/m²75 €/m²
09/2025165 €/m²76 €/m²
10/2025165 €/m²77 €/m²
11/2025162 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026171 €/m²77 €/m²
02/2026170 €/m²77 €/m²
03/2026172 €/m²80 €/m²
04/2026159 €/m²80 €/m²
05/2026162 €/m²80 €/m²
06/2026156 €/m²85 €/m²
07/2026152 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026173 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…