Investičné byty na predaj okres Malacky

medián výnosu 4,7 %

Ponuky

POSLEDNÝ VOĽNÝ TERASOVÝ BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM
1 / 11
spĺňa

Posledný voľný terasový byt s krásnym výhľadom

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

189 990 €

3 064 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
691 €

634 € – 839 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj prakticky riešený 1-izbový byt v Stupave
1 / 25
spĺňa

Na predaj prakticky riešený 1-izbový byt v Stupave

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

144 000 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,9 % – 4 %

Odhad nájmu
555 €

494 € – 643 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bezbariérový 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Rohožníku
1 / 11
spĺňa

Bezbariérový 3-izbový byt s terasou a parkovacím miestom v Rohožníku

Pod Oborou, Rohožník, okres Malacky

189 900 €

2 713 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
790 €

636 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt v Stupave na Dlhej ulici
1 / 11
spĺňa

3- izbový byt v Stupave na Dlhej ulici

Dlhá, Stupava, okres Malacky

267 000 €

3 513 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
950 €

793 € – 1 034 €

Vlastné zdroje
61 471 €

Celkom s poplatkami 275 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
AKCIA! PARKOVANIE V CENE A ŠTANDARD ZA POLOVICU
1 / 16
spĺňa

Akcia! parkovanie v cene a štandard za polovicu
Vo výstavbe

Džbankárska, Stupava, okres Malacky

258 990 €

3 158 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 003 €

813 € – 1 120 €

Vlastné zdroje
59 629 €

Celkom s poplatkami 266 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 4-izbový byt po rekonštrukcii v centre Malaciek
1 / 20
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt po rekonštrukcii v centre Malaciek

male námestie, Malacky

230 000 €

2 644 €/m² · 4-izb. · 87 m² · 2. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
868 €

718 € – 945 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
STREŠNÝ 2 IZBOVÝ BYT S 21 M2 TERASOU V NOVOSTAVBE
1 / 9
spĺňa

Strešný 2 izbový byt s 21 M2 terasou v novostavbe

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

189 990 €

3 064 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
680 €

645 € – 870 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
1.BCR | VELKÝ 3-IZB BYT 77m², BALKÓN 12m², VEĽKÉ LEVÁRE
1 / 28
spĺňa

1.BCR · velký 3-IZB byt 77m², balkón 12m², Veľké Leváre

Závodská 700, Veľké Leváre, okres Malacky

176 000 €

2 286 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
733 €

562 € – 843 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 1 izbový byt v úplnom centre v Malackách !!!
1 / 4
spĺňa

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v úplnom centre v Malackách

Radlinského, Malacky, okres Malacky

128 000 €

3 368 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
484 €

427 € – 592 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 3i mezonetový byt v obci Zohor.
1 / 26
spĺňa

MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj 3i mezonetový byt v obci Zohor.

Školská, Zohor, okres Malacky

199 000 €

2 398 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 4,2 %

Odhad nájmu
757 €

595 € – 1 006 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom88 ponúk
750 €/mes.
Byty na predaj180 ponúk
2 957 €/m²
Domy na prenájom25 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj420 ponúk
2 250 €/m²
Novostavby304 ponúk, 59 vo výstavbe
3 064 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
103 000 €
Pozemky430 ponúk
150 €/m²
Investičné byty136 ponúk
výnos 4,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19129 000 €3 769
2-izbové42169 945 €2 980
3-izbové84222 450 €2 713
4-izbové22276 250 €2 790

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 883 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 508 €/m²2 534 €/m²
06/20232 520 €/m²2 547 €/m²
07/20232 505 €/m²2 547 €/m²
08/20232 498 €/m²2 524 €/m²
09/20232 445 €/m²2 511 €/m²
10/20232 453 €/m²2 521 €/m²
11/20232 468 €/m²2 496 €/m²
12/20232 475 €/m²2 495 €/m²
01/20242 502 €/m²2 510 €/m²
02/20242 518 €/m²2 499 €/m²
03/20242 540 €/m²2 504 €/m²
04/20242 518 €/m²2 525 €/m²
05/20242 538 €/m²2 527 €/m²
06/20242 569 €/m²2 538 €/m²
07/20242 624 €/m²2 530 €/m²
08/20242 575 €/m²2 555 €/m²
09/20242 595 €/m²2 586 €/m²
10/20242 595 €/m²2 571 €/m²
11/20242 552 €/m²2 594 €/m²
12/20242 548 €/m²2 646 €/m²
01/20252 543 €/m²2 696 €/m²
02/20252 568 €/m²2 698 €/m²
03/20252 593 €/m²2 815 €/m²
04/20252 578 €/m²2 812 €/m²
05/20252 654 €/m²2 802 €/m²
06/20252 641 €/m²2 822 €/m²
07/20252 639 €/m²2 832 €/m²
08/20252 655 €/m²2 844 €/m²
09/20252 650 €/m²2 909 €/m²
10/20252 623 €/m²2 943 €/m²
11/20252 677 €/m²3 013 €/m²
12/20252 643 €/m²3 072 €/m²
01/20262 644 €/m²2 993 €/m²
02/20262 636 €/m²3 085 €/m²
03/20262 676 €/m²3 034 €/m²
04/20262 752 €/m²3 080 €/m²
05/20262 782 €/m²3 062 €/m²
06/20262 774 €/m²3 035 €/m²
07/20262 708 €/m²3 048 €/m²
08/20262 816 €/m²3 035 €/m²
09/20262 883 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 327 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 103 €/m²1 776 €/m²
06/20232 067 €/m²1 790 €/m²
07/20232 099 €/m²1 777 €/m²
08/20232 091 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 050 €/m²1 765 €/m²
11/20232 091 €/m²1 736 €/m²
12/20232 080 €/m²1 744 €/m²
01/20242 065 €/m²1 748 €/m²
02/20242 065 €/m²1 736 €/m²
03/20242 046 €/m²1 731 €/m²
04/20242 032 €/m²1 745 €/m²
05/20242 031 €/m²1 727 €/m²
06/20242 049 €/m²1 729 €/m²
07/20242 049 €/m²1 723 €/m²
08/20242 064 €/m²1 722 €/m²
09/20242 062 €/m²1 734 €/m²
10/20242 071 €/m²1 742 €/m²
11/20242 069 €/m²1 746 €/m²
12/20242 000 €/m²1 799 €/m²
01/20252 080 €/m²1 808 €/m²
02/20252 065 €/m²1 801 €/m²
03/20252 110 €/m²1 826 €/m²
04/20252 113 €/m²1 796 €/m²
05/20252 098 €/m²1 777 €/m²
06/20252 084 €/m²1 801 €/m²
07/20252 088 €/m²1 793 €/m²
08/20252 082 €/m²1 762 €/m²
09/20252 136 €/m²1 793 €/m²
10/20252 123 €/m²1 812 €/m²
11/20252 154 €/m²1 823 €/m²
12/20252 191 €/m²1 818 €/m²
01/20262 130 €/m²1 761 €/m²
02/20262 189 €/m²1 788 €/m²
03/20262 190 €/m²1 768 €/m²
04/20262 224 €/m²1 781 €/m²
05/20262 226 €/m²1 765 €/m²
06/20262 244 €/m²1 855 €/m²
07/20262 361 €/m²1 838 €/m²
08/20262 274 €/m²1 827 €/m²
09/20262 327 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

173 €/m²+4,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023118 €/m²65 €/m²
06/2023113 €/m²67 €/m²
07/2023120 €/m²67 €/m²
08/2023122 €/m²67 €/m²
09/2023127 €/m²69 €/m²
10/2023128 €/m²70 €/m²
11/2023127 €/m²68 €/m²
12/2023115 €/m²68 €/m²
01/2024125 €/m²68 €/m²
02/2024125 €/m²67 €/m²
03/2024125 €/m²66 €/m²
04/2024133 €/m²70 €/m²
05/2024132 €/m²69 €/m²
06/2024137 €/m²70 €/m²
07/2024133 €/m²70 €/m²
08/2024137 €/m²70 €/m²
09/2024144 €/m²71 €/m²
10/2024150 €/m²70 €/m²
11/2024151 €/m²71 €/m²
12/2024151 €/m²71 €/m²
01/2025155 €/m²72 €/m²
02/2025148 €/m²72 €/m²
03/2025167 €/m²74 €/m²
04/2025161 €/m²76 €/m²
05/2025156 €/m²76 €/m²
06/2025155 €/m²77 €/m²
07/2025159 €/m²77 €/m²
08/2025157 €/m²75 €/m²
09/2025165 €/m²76 €/m²
10/2025165 €/m²77 €/m²
11/2025162 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026171 €/m²77 €/m²
02/2026170 €/m²77 €/m²
03/2026172 €/m²80 €/m²
04/2026159 €/m²80 €/m²
05/2026162 €/m²80 €/m²
06/2026156 €/m²85 €/m²
07/2026152 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026173 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…