Investičné byty na predaj okres Malacky

medián výnosu 4,7 %

Ponuky

MDG | Na predaj investičný 1-izb. byt s parkovaním
1 / 8
spĺňa

Na predaj investičný 1-izb. byt s parkovaním

Stupavská, Malacky, okres Malacky

129 000 €

4 300 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
555 €

457 € – 611 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s vlastným parkovacím miestom
1 / 9
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s vlastným parkovacím miestom

stupavská, Malacky

133 999 €

4 408 €/m² · 1-izb. · 30 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
540 €

459 € – 619 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 080 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
* EXKLUZÍVNY PREDAJ * Moderný 1,5-izbový byt s nadštandardným komfortom
1 / 18
spĺňa

EXKLUZÍVNY PREDAJ Moderný 1,5-izbový byt s nadštandardným komfortom

Štúrova, Malacky, okres Malacky

139 900 €

3 997 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 5. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
559 €

494 € – 657 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
* POSLEDNÉ 3 IZBOVÉ BYTY V PONUKE *
1 / 8
spĺňa

Posledné 3 izbové byty v ponuke

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

199 990 €

3 226 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
834 €

655 € – 900 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
3- izbový byt na ulici Záhorácka
1 / 12
spĺňa

3- izbový byt na ulici Záhorácka

Záhorácka, Malacky, okres Malacky

190 000 €

2 375 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 7. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,3 %

3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
816 €

758 € – 965 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v centre Malaciek
1 / 11
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v centre Malaciek

Bernolákova, Malacky, okres Malacky

149 000 €

2 980 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
602 €

567 € – 712 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
JKV REAL ponúka predaj 2-izbový byt v Stupave
1 / 16
spĺňa

JKV REAL ponúka predaj 2-izbový byt v Stupave

Jána Ondruša, Stupava, okres Malacky

183 000 €

2 952 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
711 €

638 € – 842 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Novostavba - 3- izb. byt s 2 balkónmi a garáž. na ul. Jána Ondruša
1 / 15
spĺňa

Novostavba - 3- izb. byt s 2 balkónmi a garáž. na ul. Jána Ondruša

Ulica Jána Ondruša, Stupava, Malacky

237 000 €

2 963 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
983 €

812 € – 1 091 €

Vlastné zdroje
54 571 €

Celkom s poplatkami 244 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 65,15 m² | 2 LOGGIE | KLIMATIZÁCIA | MALACKY – ZÁHORÁCKA
1 / 19
spĺňa

Na predaj · priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · 65,15 m² · 2 loggie · klimatizácia · Malacky – Záhorácka

Záhorácka, Malacky, okres Malacky

169 990 €

2 615 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 8. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
666 €

621 € – 806 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Suchohrad ID 105919
1 / 23
spĺňa

Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Suchohrad ID 105919

Suchohrad, Suchohrad, okres Malacky

139 990 €

1 628 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 1. posch.

Čistý výnos
4,4 %

3,2 % – 6,3 %

Odhad nájmu
820 €

670 € – 1 064 €

Vlastné zdroje
32 259 €

Celkom s poplatkami 144 251 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
LEVEL REAL - Exkluzívne 3izb byt na predaj - NOVY PROJEKT - Stupava
1 / 7
spĺňa

Exkluzívne 3izb byt na predaj - NOVY PROJEKT - Stupava

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

199 990 €

3 226 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
834 €

647 € – 900 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Moderný zariadený 3-izbový byt v projekte NUEVO – Stupava
1 / 19
spĺňa

Moderný zariadený 3-izbový byt v projekte NUEVO – Stupava

dlhá, Stupava, Malacky

267 000 €

3 514 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
992 €

819 € – 1 071 €

Vlastné zdroje
61 471 €

Celkom s poplatkami 275 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Ľudia sa z mesta nesťahujú kvôli metrom štvorcovým. Sťahujú sa kvôli pokoju, ktorý nájdu tu. | 4-izbový byt v Lozorne | klimatizácia | 2× parkovanie |
1 / 22
spĺňa

Ľudia sa z mesta nesťahujú kvôli metrom štvorcovým. Sťahujú sa kvôli pokoju, ktorý nájdu tu. · 4-izbový byt v Lozorne · klimatizácia · 2× parkovanie

Karpatská, Lozorno, okres Malacky

207 341 €

2 802 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
880 €

670 € – 1 079 €

Vlastné zdroje
47 749 €

Celkom s poplatkami 213 622 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom88 ponúk
750 €/mes.
Byty na predaj180 ponúk
2 957 €/m²
Domy na prenájom25 ponúk
1 300 €/mes.
Domy na predaj420 ponúk
2 250 €/m²
Novostavby304 ponúk, 59 vo výstavbe
3 064 €/m²
Chaty a chalupy65 ponúk
103 000 €
Pozemky430 ponúk
150 €/m²
Investičné byty136 ponúk
výnos 4,7 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové19129 000 €3 769
2-izbové42169 945 €2 980
3-izbové84222 450 €2 713
4-izbové22276 250 €2 790

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

2 883 €/m²+8,8 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 508 €/m²2 534 €/m²
06/20232 520 €/m²2 547 €/m²
07/20232 505 €/m²2 547 €/m²
08/20232 498 €/m²2 524 €/m²
09/20232 445 €/m²2 511 €/m²
10/20232 453 €/m²2 521 €/m²
11/20232 468 €/m²2 496 €/m²
12/20232 475 €/m²2 495 €/m²
01/20242 502 €/m²2 510 €/m²
02/20242 518 €/m²2 499 €/m²
03/20242 540 €/m²2 504 €/m²
04/20242 518 €/m²2 525 €/m²
05/20242 538 €/m²2 527 €/m²
06/20242 569 €/m²2 538 €/m²
07/20242 624 €/m²2 530 €/m²
08/20242 575 €/m²2 555 €/m²
09/20242 595 €/m²2 586 €/m²
10/20242 595 €/m²2 571 €/m²
11/20242 552 €/m²2 594 €/m²
12/20242 548 €/m²2 646 €/m²
01/20252 543 €/m²2 696 €/m²
02/20252 568 €/m²2 698 €/m²
03/20252 593 €/m²2 815 €/m²
04/20252 578 €/m²2 812 €/m²
05/20252 654 €/m²2 802 €/m²
06/20252 641 €/m²2 822 €/m²
07/20252 639 €/m²2 832 €/m²
08/20252 655 €/m²2 844 €/m²
09/20252 650 €/m²2 909 €/m²
10/20252 623 €/m²2 943 €/m²
11/20252 677 €/m²3 013 €/m²
12/20252 643 €/m²3 072 €/m²
01/20262 644 €/m²2 993 €/m²
02/20262 636 €/m²3 085 €/m²
03/20262 676 €/m²3 034 €/m²
04/20262 752 €/m²3 080 €/m²
05/20262 782 €/m²3 062 €/m²
06/20262 774 €/m²3 035 €/m²
07/20262 708 €/m²3 048 €/m²
08/20262 816 €/m²3 035 €/m²
09/20262 883 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 327 €/m²+9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 103 €/m²1 776 €/m²
06/20232 067 €/m²1 790 €/m²
07/20232 099 €/m²1 777 €/m²
08/20232 091 €/m²1 773 €/m²
09/20232 107 €/m²1 773 €/m²
10/20232 050 €/m²1 765 €/m²
11/20232 091 €/m²1 736 €/m²
12/20232 080 €/m²1 744 €/m²
01/20242 065 €/m²1 748 €/m²
02/20242 065 €/m²1 736 €/m²
03/20242 046 €/m²1 731 €/m²
04/20242 032 €/m²1 745 €/m²
05/20242 031 €/m²1 727 €/m²
06/20242 049 €/m²1 729 €/m²
07/20242 049 €/m²1 723 €/m²
08/20242 064 €/m²1 722 €/m²
09/20242 062 €/m²1 734 €/m²
10/20242 071 €/m²1 742 €/m²
11/20242 069 €/m²1 746 €/m²
12/20242 000 €/m²1 799 €/m²
01/20252 080 €/m²1 808 €/m²
02/20252 065 €/m²1 801 €/m²
03/20252 110 €/m²1 826 €/m²
04/20252 113 €/m²1 796 €/m²
05/20252 098 €/m²1 777 €/m²
06/20252 084 €/m²1 801 €/m²
07/20252 088 €/m²1 793 €/m²
08/20252 082 €/m²1 762 €/m²
09/20252 136 €/m²1 793 €/m²
10/20252 123 €/m²1 812 €/m²
11/20252 154 €/m²1 823 €/m²
12/20252 191 €/m²1 818 €/m²
01/20262 130 €/m²1 761 €/m²
02/20262 189 €/m²1 788 €/m²
03/20262 190 €/m²1 768 €/m²
04/20262 224 €/m²1 781 €/m²
05/20262 226 €/m²1 765 €/m²
06/20262 244 €/m²1 855 €/m²
07/20262 361 €/m²1 838 €/m²
08/20262 274 €/m²1 827 €/m²
09/20262 327 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

173 €/m²+4,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Malacky a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023118 €/m²65 €/m²
06/2023113 €/m²67 €/m²
07/2023120 €/m²67 €/m²
08/2023122 €/m²67 €/m²
09/2023127 €/m²69 €/m²
10/2023128 €/m²70 €/m²
11/2023127 €/m²68 €/m²
12/2023115 €/m²68 €/m²
01/2024125 €/m²68 €/m²
02/2024125 €/m²67 €/m²
03/2024125 €/m²66 €/m²
04/2024133 €/m²70 €/m²
05/2024132 €/m²69 €/m²
06/2024137 €/m²70 €/m²
07/2024133 €/m²70 €/m²
08/2024137 €/m²70 €/m²
09/2024144 €/m²71 €/m²
10/2024150 €/m²70 €/m²
11/2024151 €/m²71 €/m²
12/2024151 €/m²71 €/m²
01/2025155 €/m²72 €/m²
02/2025148 €/m²72 €/m²
03/2025167 €/m²74 €/m²
04/2025161 €/m²76 €/m²
05/2025156 €/m²76 €/m²
06/2025155 €/m²77 €/m²
07/2025159 €/m²77 €/m²
08/2025157 €/m²75 €/m²
09/2025165 €/m²76 €/m²
10/2025165 €/m²77 €/m²
11/2025162 €/m²76 €/m²
12/2025180 €/m²79 €/m²
01/2026171 €/m²77 €/m²
02/2026170 €/m²77 €/m²
03/2026172 €/m²80 €/m²
04/2026159 €/m²80 €/m²
05/2026162 €/m²80 €/m²
06/2026156 €/m²85 €/m²
07/2026152 €/m²83 €/m²
08/2026157 €/m²85 €/m²
09/2026173 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…