Investičné byty na predaj okres Liptovský Mikuláš

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Podbrezinách s loggiou
1 / 20
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Podbrezinách s loggiou

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

169 900 €

2 740 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
641 €

553 € – 759 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 3-IZBOVÝ BYT NA HURBANOVEJ ULICI – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ
1 / 18
spĺňa

Na predaj, 3-izbový byt na hurbanovej ulici – Liptovský Mikuláš

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

156 990 €

2 492 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 5. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
582 €

500 € – 711 €

Vlastné zdroje
36 169 €

Celkom s poplatkami 161 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA-Na predaj slnečný 2 izbový byt s balkónom Liptovský Hrádok
1 / 13
spĺňa

NOVINKA-Na predaj slnečný 2 izbový byt s balkónom Liptovský Hrádok

Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš

142 000 €

2 491 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
558 €

439 € – 727 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TUreality ponúkajú na predaj šikovný 2izbový byt na Nábreží
1 / 6
spĺňa

TUreality ponúkajú na predaj šikovný 2izbový byt na Nábreží

031 01 Liptovský Mikuláš

135 000 €

3 629 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
485 €

426 € – 606 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj slnečný 2 izbový byt 50 m² - Nábrežie - Liptovský Mi
1 / 16
spĺňa

Predaj slnečný 2 izbový byt 50 m² - Nábrežie - Liptovský Mi

031 01 Liptovský Mikuláš

160 000 €

3 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
537 €

480 € – 675 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj Priestranný 4-izbový byt 77 m² s balkónom v LM
1 / 11
spĺňa

Predaj Priestranný 4-izbový byt 77 m² s balkónom v LM

031 01 Liptovský Mikuláš

186 500 €

2 422 €/m² · 4-izb. · 77 m²

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
686 €

587 € – 851 €

Vlastné zdroje
42 956 €

Celkom s poplatkami 192 156 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu s veľkorysými izbami (70 m²)
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu s veľkorysými izbami (70 m²)

031 01 Liptovský Mikuláš

155 000 €

2 214 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
607 €

545 € – 750 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVÁ NIŽŠIA CENA Slnečný 2-izbový byt s balkónom v tichej lo
1 / 12
spĺňa

NOVÁ NIŽŠIA CENA Slnečný 2-izbový byt s balkónom v tichej lo

031 01 Liptovský Mikuláš

160 000 €

3 213 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
560 €

493 € – 693 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Moderný 2-izbový byt na predaj v centre Liptovského Mikuláša
1 / 8
spĺňa

Moderný 2-izbový byt na predaj v centre Liptovského Mikuláša

031 01 Liptovský Mikuláš

184 467 €

4 685 €/m² · 2-izb. · 39 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
607 €

512 € – 725 €

Vlastné zdroje
42 488 €

Celkom s poplatkami 190 062 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+25 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 - izbový byt v novostavbe v centre Liptovského Mikuláša
1 / 7
spĺňa

2 - izbový byt v novostavbe v centre Liptovského Mikuláša

031 01 Liptovský Mikuláš

183 211 €

4 693 €/m² · 2-izb. · 39 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
605 €

505 € – 723 €

Vlastné zdroje
42 199 €

Celkom s poplatkami 188 768 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+27 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bez maklérov predám luxusný byt v lokalite Liptovský Ján ID 105957
1 / 10
spĺňa

Bez maklérov predám luxusný byt v lokalite Liptovský Ján ID 105957

Liptovský Ján, okres Liptovský Mikuláš

149 990 €

3 125 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
505 €

404 € – 651 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT, 55 m², VEĽKÝ BALKÓN, LIPTOV - MALATÍNY
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt, 55 m², veľký balkón, Liptov - malatíny

032 15 Liptovský Mikuláš

156 970 €

2 854 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
564 €

463 € – 722 €

Vlastné zdroje
36 164 €

Celkom s poplatkami 161 740 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+20 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 - izbový byt | Petrovičovo nábrežie
1 / 5
spĺňa

Na predaj 1 - izbový byt · Petrovičovo nábrežie

031 01 Liptovský Mikuláš

154 000 €

4 133 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
488 €

439 € – 576 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Liptovský Mikuláš, priamo v centre s možnosťou vlastného parkovania - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 20
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Liptovský Mikuláš, priamo v centre s možnosťou vlastného parkovania - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

169 900 €

2 151 €/m² · 2-izb. · 79 m² · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
581 €

528 € – 744 €

Vlastné zdroje
34 041 €

Celkom s poplatkami 169 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Priestranný 5-izbový mezonet | 137 m² + TERASA | 3 BALKÓNY |
1 / 20
spĺňa

Priestranný 5-izbový mezonet · 137 m² + TERASA · 3 BALKÓNY

031 01 Liptovský Mikuláš

280 000 €

2 044 €/m² · 5-izb. · 137 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
1,9 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
912 €

859 € – 1 152 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom98 ponúk
585 €/mes.
Byty na predaj195 ponúk
2 639 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
800 €/mes.
Domy na predaj197 ponúk
1 450 €/m²
Novostavby129 ponúk, 53 vo výstavbe
3 280 €/m²
Chaty a chalupy98 ponúk
199 000 €
Pozemky318 ponúk
89 €/m²
Investičné byty135 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové22136 250 €3 343
2-izbové57169 900 €3 013
3-izbové81169 000 €2 326
4-izbové19219 999 €2 218

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 169 €/m²+5,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 245 €/m²2 534 €/m²
06/20232 199 €/m²2 547 €/m²
07/20232 243 €/m²2 547 €/m²
08/20232 284 €/m²2 524 €/m²
09/20232 308 €/m²2 511 €/m²
10/20232 306 €/m²2 521 €/m²
11/20232 334 €/m²2 496 €/m²
12/20232 399 €/m²2 495 €/m²
01/20242 461 €/m²2 510 €/m²
02/20242 451 €/m²2 499 €/m²
03/20242 431 €/m²2 504 €/m²
04/20242 426 €/m²2 525 €/m²
05/20242 511 €/m²2 527 €/m²
06/20242 497 €/m²2 538 €/m²
07/20242 504 €/m²2 530 €/m²
08/20242 542 €/m²2 555 €/m²
09/20242 602 €/m²2 586 €/m²
10/20242 679 €/m²2 571 €/m²
11/20242 609 €/m²2 594 €/m²
12/20242 479 €/m²2 646 €/m²
01/20252 544 €/m²2 696 €/m²
02/20252 670 €/m²2 698 €/m²
03/20252 714 €/m²2 815 €/m²
04/20252 835 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20253 021 €/m²2 822 €/m²
07/20252 928 €/m²2 832 €/m²
08/20252 928 €/m²2 844 €/m²
09/20253 010 €/m²2 909 €/m²
10/20253 145 €/m²2 943 €/m²
11/20253 084 €/m²3 013 €/m²
12/20253 294 €/m²3 072 €/m²
01/20263 390 €/m²2 993 €/m²
02/20263 339 €/m²3 085 €/m²
03/20263 287 €/m²3 034 €/m²
04/20263 199 €/m²3 080 €/m²
05/20263 340 €/m²3 062 €/m²
06/20263 248 €/m²3 035 €/m²
07/20263 158 €/m²3 048 €/m²
08/20263 173 €/m²3 035 €/m²
09/20263 169 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 127 €/m²+41,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 419 €/m²1 776 €/m²
06/20231 422 €/m²1 790 €/m²
07/20231 270 €/m²1 777 €/m²
08/20231 379 €/m²1 773 €/m²
09/20231 432 €/m²1 773 €/m²
10/20231 438 €/m²1 765 €/m²
11/20231 441 €/m²1 736 €/m²
12/20231 409 €/m²1 744 €/m²
01/20241 415 €/m²1 748 €/m²
02/20241 419 €/m²1 736 €/m²
03/20241 346 €/m²1 731 €/m²
04/20241 401 €/m²1 745 €/m²
05/20241 365 €/m²1 727 €/m²
06/20241 319 €/m²1 729 €/m²
07/20241 329 €/m²1 723 €/m²
08/20241 300 €/m²1 722 €/m²
09/20241 292 €/m²1 734 €/m²
10/20241 396 €/m²1 742 €/m²
11/20241 447 €/m²1 746 €/m²
12/20241 418 €/m²1 799 €/m²
01/20251 463 €/m²1 808 €/m²
02/20251 368 €/m²1 801 €/m²
03/20251 421 €/m²1 826 €/m²
04/20251 406 €/m²1 796 €/m²
05/20251 443 €/m²1 777 €/m²
06/20251 417 €/m²1 801 €/m²
07/20251 444 €/m²1 793 €/m²
08/20251 452 €/m²1 762 €/m²
09/20251 508 €/m²1 793 €/m²
10/20251 564 €/m²1 812 €/m²
11/20251 630 €/m²1 823 €/m²
12/20251 703 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 658 €/m²1 788 €/m²
03/20261 610 €/m²1 768 €/m²
04/20261 611 €/m²1 781 €/m²
05/20261 582 €/m²1 765 €/m²
06/20262 035 €/m²1 855 €/m²
07/20262 007 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20262 127 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

108 €/m²+27,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/202392 €/m²65 €/m²
06/202394 €/m²67 €/m²
07/202385 €/m²67 €/m²
08/202389 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202395 €/m²70 €/m²
11/202396 €/m²68 €/m²
12/202387 €/m²68 €/m²
01/202493 €/m²68 €/m²
02/202488 €/m²67 €/m²
03/202482 €/m²66 €/m²
04/202490 €/m²70 €/m²
05/202490 €/m²69 €/m²
06/202487 €/m²70 €/m²
07/202486 €/m²70 €/m²
08/202490 €/m²70 €/m²
09/202485 €/m²71 €/m²
10/202492 €/m²70 €/m²
11/202492 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202588 €/m²72 €/m²
02/202595 €/m²72 €/m²
03/202589 €/m²74 €/m²
04/202589 €/m²76 €/m²
05/202587 €/m²76 €/m²
06/202593 €/m²77 €/m²
07/202589 €/m²77 €/m²
08/202583 €/m²75 €/m²
09/202585 €/m²76 €/m²
10/202589 €/m²77 €/m²
11/202589 €/m²76 €/m²
12/202589 €/m²79 €/m²
01/202694 €/m²77 €/m²
02/202691 €/m²77 €/m²
03/202686 €/m²80 €/m²
04/202687 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026111 €/m²85 €/m²
09/2026108 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…