Investičné byty na predaj Ľubeľa

medián výnosu 5,5 %

Ponuky

Na predaj garsónka v novostavbe v Ľubeli
1 / 8
spĺňa

Na predaj garsónka v novostavbe v Ľubeli
Vo výstavbe

032 14 Liptovský Mikuláš

70 965 €

2 928 €/m² · 1-izb. · 24 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
5,5 %

4,2 % – 7,9 %

Odhad nájmu
446 €

360 € – 605 €

Vlastné zdroje
16 383 €

Celkom s poplatkami 73 155 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Ľubeli
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Ľubeli
Vo výstavbe

032 14 Liptovský Mikuláš

130 472 €

2 595 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

2,8 % – 5,3 %

Odhad nájmu
672 €

501 € – 796 €

Vlastné zdroje
30 069 €

Celkom s poplatkami 134 447 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v novostavbe v Ľubeli
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v novostavbe v Ľubeli
Vo výstavbe

032 14 Liptovský Mikuláš

149 735 €

2 496 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

2,7 % – 5,1 %

Odhad nájmu
779 €

560 € – 900 €

Vlastné zdroje
34 500 €

Celkom s poplatkami 154 288 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj Novostvba Lubela C, kolaudácia Sept. 27
1 / 11
spĺňa

Na predaj Novostvba Lubela C, kolaudácia Sept. 27
Vo výstavbe

Ľubeľa, Liptovský Mikuláš

164 710 €

2 747 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
695 €

536 € – 839 €

Vlastné zdroje
37 944 €

Celkom s poplatkami 169 712 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Domy na predaj5 ponúk
1 486 €/m²
Novostavby18 ponúk, 18 vo výstavbe
2 683 €/m²
Investičné byty8 ponúk
výnos 5,5 %

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj · okres okres Liptovský Mikuláš

3 169 €/m²+5,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 245 €/m²2 534 €/m²
06/20232 199 €/m²2 547 €/m²
07/20232 243 €/m²2 547 €/m²
08/20232 284 €/m²2 524 €/m²
09/20232 308 €/m²2 511 €/m²
10/20232 306 €/m²2 521 €/m²
11/20232 334 €/m²2 496 €/m²
12/20232 399 €/m²2 495 €/m²
01/20242 461 €/m²2 510 €/m²
02/20242 451 €/m²2 499 €/m²
03/20242 431 €/m²2 504 €/m²
04/20242 426 €/m²2 525 €/m²
05/20242 511 €/m²2 527 €/m²
06/20242 497 €/m²2 538 €/m²
07/20242 504 €/m²2 530 €/m²
08/20242 542 €/m²2 555 €/m²
09/20242 602 €/m²2 586 €/m²
10/20242 679 €/m²2 571 €/m²
11/20242 609 €/m²2 594 €/m²
12/20242 479 €/m²2 646 €/m²
01/20252 544 €/m²2 696 €/m²
02/20252 670 €/m²2 698 €/m²
03/20252 714 €/m²2 815 €/m²
04/20252 835 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20253 021 €/m²2 822 €/m²
07/20252 928 €/m²2 832 €/m²
08/20252 928 €/m²2 844 €/m²
09/20253 010 €/m²2 909 €/m²
10/20253 145 €/m²2 943 €/m²
11/20253 084 €/m²3 013 €/m²
12/20253 294 €/m²3 072 €/m²
01/20263 390 €/m²2 993 €/m²
02/20263 339 €/m²3 085 €/m²
03/20263 287 €/m²3 034 €/m²
04/20263 199 €/m²3 080 €/m²
05/20263 340 €/m²3 062 €/m²
06/20263 248 €/m²3 035 €/m²
07/20263 158 €/m²3 048 €/m²
08/20263 173 €/m²3 035 €/m²
09/20263 169 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj · okres okres Liptovský Mikuláš

2 127 €/m²+41,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 419 €/m²1 776 €/m²
06/20231 422 €/m²1 790 €/m²
07/20231 270 €/m²1 777 €/m²
08/20231 379 €/m²1 773 €/m²
09/20231 432 €/m²1 773 €/m²
10/20231 438 €/m²1 765 €/m²
11/20231 441 €/m²1 736 €/m²
12/20231 409 €/m²1 744 €/m²
01/20241 415 €/m²1 748 €/m²
02/20241 419 €/m²1 736 €/m²
03/20241 346 €/m²1 731 €/m²
04/20241 401 €/m²1 745 €/m²
05/20241 365 €/m²1 727 €/m²
06/20241 319 €/m²1 729 €/m²
07/20241 329 €/m²1 723 €/m²
08/20241 300 €/m²1 722 €/m²
09/20241 292 €/m²1 734 €/m²
10/20241 396 €/m²1 742 €/m²
11/20241 447 €/m²1 746 €/m²
12/20241 418 €/m²1 799 €/m²
01/20251 463 €/m²1 808 €/m²
02/20251 368 €/m²1 801 €/m²
03/20251 421 €/m²1 826 €/m²
04/20251 406 €/m²1 796 €/m²
05/20251 443 €/m²1 777 €/m²
06/20251 417 €/m²1 801 €/m²
07/20251 444 €/m²1 793 €/m²
08/20251 452 €/m²1 762 €/m²
09/20251 508 €/m²1 793 €/m²
10/20251 564 €/m²1 812 €/m²
11/20251 630 €/m²1 823 €/m²
12/20251 703 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 658 €/m²1 788 €/m²
03/20261 610 €/m²1 768 €/m²
04/20261 611 €/m²1 781 €/m²
05/20261 582 €/m²1 765 €/m²
06/20262 035 €/m²1 855 €/m²
07/20262 007 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20262 127 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj · okres okres Liptovský Mikuláš

108 €/m²+27,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/202392 €/m²65 €/m²
06/202394 €/m²67 €/m²
07/202385 €/m²67 €/m²
08/202389 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202395 €/m²70 €/m²
11/202396 €/m²68 €/m²
12/202387 €/m²68 €/m²
01/202493 €/m²68 €/m²
02/202488 €/m²67 €/m²
03/202482 €/m²66 €/m²
04/202490 €/m²70 €/m²
05/202490 €/m²69 €/m²
06/202487 €/m²70 €/m²
07/202486 €/m²70 €/m²
08/202490 €/m²70 €/m²
09/202485 €/m²71 €/m²
10/202492 €/m²70 €/m²
11/202492 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202588 €/m²72 €/m²
02/202595 €/m²72 €/m²
03/202589 €/m²74 €/m²
04/202589 €/m²76 €/m²
05/202587 €/m²76 €/m²
06/202593 €/m²77 €/m²
07/202589 €/m²77 €/m²
08/202583 €/m²75 €/m²
09/202585 €/m²76 €/m²
10/202589 €/m²77 €/m²
11/202589 €/m²76 €/m²
12/202589 €/m²79 €/m²
01/202694 €/m²77 €/m²
02/202691 €/m²77 €/m²
03/202686 €/m²80 €/m²
04/202687 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026111 €/m²85 €/m²
09/2026108 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Ľubeľa v číslach

Sociálna úroveň

Nadpriemerná

Obyvatelia

1 188+6,4 % za 10 rokov

20112025
Obyvatelia, Ľubeľa, podľa rokov
20111 129
20121 121
20131 115
20141 119
20151 117
20161 106
20171 102
20181 112
20191 142
20201 146
20211 206
20221 206
20231 192
20241 192
20251 188

Priemerný vek

43,8SR 42,6

0–14SR14,6 %
15–249,7 %
25–3916,8 %
40–6439 %
65+19,9 %

Nezamestnanosť

3,3 %SR 4 %

12/202308/2026
Nezamestnanosť, Ľubeľa a SR, priemer za 12 mesiacov
12/20233,2 %4,1 %
01/20243,2 %4 %
02/20243,1 %4 %
03/20243,1 %3,9 %
04/20243 %3,9 %
05/20242,9 %3,9 %
06/20242,9 %3,9 %
07/20242,9 %3,9 %
08/20242,8 %3,9 %
09/20242,7 %3,9 %
10/20242,7 %3,9 %
11/20242,7 %3,9 %
12/20242,7 %3,8 %
01/20252,7 %3,8 %
02/20252,7 %3,8 %
03/20252,7 %3,8 %
04/20252,8 %3,8 %
05/20252,8 %3,8 %
06/20252,8 %3,8 %
07/20252,8 %3,8 %
08/20252,8 %3,8 %
09/20252,8 %3,8 %
10/20252,8 %3,8 %
11/20252,8 %3,8 %
12/20252,9 %3,8 %
01/20263 %3,9 %
02/20263,1 %3,9 %
03/20263,2 %3,9 %
04/20263,2 %4 %
05/20263,3 %4 %
06/20263,3 %4 %
07/20263,3 %4 %
08/20263,3 %4 %

Mzda v okrese

1 607 €SR 1 864 €

20092025
Priemerná mzda, okres Liptovský Mikuláš a SR, podľa rokov
2009652 €803 €
2010676 €828 €
2011754 €853 €
2012767 €881 €
2013729 €891 €
2014776 €957 €
2015797 €993 €
2016836 €1 034 €
2017896 €1 095 €
2018963 €1 171 €
20191 058 €1 266 €
20201 138 €1 324 €
20211 175 €1 401 €
20221 261 €1 500 €
20231 395 €1 637 €
20241 504 €1 749 €
20251 607 €1 864 €

Štatistický úrad SR 2025 · ÚPSVaR 08/2026 · INEKO · Profesia

Okolie

Načítavame mapu…