Investičné byty na predaj okres Liptovský Mikuláš

medián výnosu 4,1 %

Ponuky

Predaj! slnečný 2 izbový byt 50 m² - Nábrežie - Liptovský Mikuláš
1 / 17
spĺňa

Predaj! slnečný 2 izbový byt 50 m² - Nábrežie - Liptovský Mikuláš

Nábrežie Dr. Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

160 000 €

3 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 8. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
531 €

466 € – 666 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Mezonetový byt č.4 na predaj, Demänová, Liptovský Mikuláš
1 / 16
spĺňa

Mezonetový byt č.4 na predaj, Demänová, Liptovský Mikuláš

Demänovská cesta (časť Demänová), Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

170 900 €

3 107 €/m² · 2-izb. · 55 m²

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
570 €

495 € – 713 €

Vlastné zdroje
39 368 €

Celkom s poplatkami 176 088 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj slnečný 2-izbový byt v Liptovskom Mikuláši
1 / 11
spĺňa

Na predaj slnečný 2-izbový byt v Liptovskom Mikuláši

Nábrežie Dr. Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

160 000 €

3 200 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
522 €

450 € – 675 €

Vlastné zdroje
32 061 €

Celkom s poplatkami 160 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S PARKOVANÍM
1 / 6
spĺňa

Moderný 3-izbový byt v novostavbe s parkovaním

Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

245 000 €

3 101 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 2,8 %

Odhad nájmu
742 €

642 € – 891 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Rezidencia Stošice - luxusné bývanie v rodinnom komplexe
1 / 16
spĺňa

Rezidencia Stošice - luxusné bývanie v rodinnom komplexe

Stošice, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

255 000 €

2 684 €/m² · 3-izb. · 95 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,6 % – 3,3 %

Odhad nájmu
876 €

664 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
AKCIOVÁ CENA: 204 999 € | MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE (2022)
1 / 18
spĺňa

Akciová · moderný 2-izbový byt v novostavbe (2022)

Branislava Lichardusa, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

208 000 €

3 525 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
663 €

559 € – 763 €

Vlastné zdroje
47 901 €

Celkom s poplatkami 214 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
3-izbový zariadený byt s balkónom – Belanská štvrť
1 / 14
spĺňa

3-izbový zariadený byt s balkónom – Belanská štvrť

Belanská 538, Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš

169 000 €

2 315 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
599 €

469 € – 781 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Liptovský Mikuláš - na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s čarovným výhľadom na západ slnka
1 / 19
spĺňa

Liptovský Mikuláš - na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s čarovným výhľadom na západ slnka

Nábrežie Dr. Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

169 990 €

2 698 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 9. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
555 €

508 € – 739 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt s balkónom na skok od centra , s dvomi pivnicami a výborn
1 / 13
spĺňa

4-izbový byt s balkónom na skok od centra , s dvomi pivnicami a výborn

Vrbická, Liptovský Mikuláš

189 000 €

2 063 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 4. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
651 €

579 € – 904 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
2-izbový byt č 103 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši
1 / 22
spĺňa

2-izbový byt č 103 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši

Kap.Nálepku 1390, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

199 999 €

3 333 €/m² · 1-izb. · 60 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,5 % – 2,8 %

Odhad nájmu
645 €

472 € – 715 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 206 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
Otvoriť inzerát
DIRECTREAL|Exkluzívna a nadštandarná 2ka - balkón s výhľadmi na Váh a Nízke Tatry
1 / 44
spĺňa

Exkluzívna a nadštandarná 2ka - balkón s výhľadmi na Váh a Nízke Tatry

Dr. Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

185 400 €

3 253 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
589 €

530 € – 712 €

Vlastné zdroje
42 703 €

Celkom s poplatkami 191 023 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+17 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Slnečný 3i byt s balkónom do parku vo výbornej lokalite LM
1 / 49
spĺňa

Slnečný 3i byt s balkónom do parku vo výbornej lokalite LM

Pod slivkou, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

159 990 €

2 319 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
558 €

496 € – 724 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|3 izbový byt bez kompromisov - Liptovský Hrádok
1 / 14
spĺňa

3 izbový byt bez kompromisov - Liptovský Hrádok

Prekážka, Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš

168 000 €

2 435 €/m² · 3-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
570 €

480 € – 758 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v novostavbe s kompletným zariadením a krytým parkovaním
1 / 23
spĺňa

2-izbový byt v novostavbe s kompletným zariadením a krytým parkovaním

Branislava Lichardusa 1122/9, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

232 900 €

3 818 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
685 €

557 € – 807 €

Vlastné zdroje
53 628 €

Celkom s poplatkami 239 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Výnimočný 4 izbák s balkónom na juh vo vyhľadávanej lokalite Liptova
1 / 50
spĺňa

Výnimočný 4 izbák s balkónom na juh vo vyhľadávanej lokalite Liptova

Vrbická, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

229 700 €

2 497 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
776 €

640 € – 998 €

Vlastné zdroje
52 892 €

Celkom s poplatkami 236 652 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Predaj 2-izbový byt
1 / 10
spĺňa

Predaj 2-izbový byt

M.R.Štefánika, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

160 000 €

2 254 €/m² · 2-izb. · 71 m²

Čistý výnos
1,9 %

1,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
501 €

450 € – 715 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom94 ponúk
590 €/mes.
Byty na predaj195 ponúk
2 607 €/m²
Domy na prenájom11 ponúk
800 €/mes.
Domy na predaj199 ponúk
1 450 €/m²
Novostavby132 ponúk, 53 vo výstavbe
3 300 €/m²
Chaty a chalupy95 ponúk
199 000 €
Pozemky320 ponúk
89 €/m²
Investičné byty136 ponúk
výnos 4,1 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové21132 900 €3 396
2-izbové56167 745 €3 092
3-izbové81169 000 €2 387
4-izbové19219 999 €2 333

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 169 €/m²+5,3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 245 €/m²2 534 €/m²
06/20232 199 €/m²2 547 €/m²
07/20232 243 €/m²2 547 €/m²
08/20232 284 €/m²2 524 €/m²
09/20232 308 €/m²2 511 €/m²
10/20232 306 €/m²2 521 €/m²
11/20232 334 €/m²2 496 €/m²
12/20232 399 €/m²2 495 €/m²
01/20242 461 €/m²2 510 €/m²
02/20242 451 €/m²2 499 €/m²
03/20242 431 €/m²2 504 €/m²
04/20242 426 €/m²2 525 €/m²
05/20242 511 €/m²2 527 €/m²
06/20242 497 €/m²2 538 €/m²
07/20242 504 €/m²2 530 €/m²
08/20242 542 €/m²2 555 €/m²
09/20242 602 €/m²2 586 €/m²
10/20242 679 €/m²2 571 €/m²
11/20242 609 €/m²2 594 €/m²
12/20242 479 €/m²2 646 €/m²
01/20252 544 €/m²2 696 €/m²
02/20252 670 €/m²2 698 €/m²
03/20252 714 €/m²2 815 €/m²
04/20252 835 €/m²2 812 €/m²
05/20252 877 €/m²2 802 €/m²
06/20253 021 €/m²2 822 €/m²
07/20252 928 €/m²2 832 €/m²
08/20252 928 €/m²2 844 €/m²
09/20253 010 €/m²2 909 €/m²
10/20253 145 €/m²2 943 €/m²
11/20253 084 €/m²3 013 €/m²
12/20253 294 €/m²3 072 €/m²
01/20263 390 €/m²2 993 €/m²
02/20263 339 €/m²3 085 €/m²
03/20263 287 €/m²3 034 €/m²
04/20263 199 €/m²3 080 €/m²
05/20263 340 €/m²3 062 €/m²
06/20263 248 €/m²3 035 €/m²
07/20263 158 €/m²3 048 €/m²
08/20263 173 €/m²3 035 €/m²
09/20263 169 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 127 €/m²+41,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 419 €/m²1 776 €/m²
06/20231 422 €/m²1 790 €/m²
07/20231 270 €/m²1 777 €/m²
08/20231 379 €/m²1 773 €/m²
09/20231 432 €/m²1 773 €/m²
10/20231 438 €/m²1 765 €/m²
11/20231 441 €/m²1 736 €/m²
12/20231 409 €/m²1 744 €/m²
01/20241 415 €/m²1 748 €/m²
02/20241 419 €/m²1 736 €/m²
03/20241 346 €/m²1 731 €/m²
04/20241 401 €/m²1 745 €/m²
05/20241 365 €/m²1 727 €/m²
06/20241 319 €/m²1 729 €/m²
07/20241 329 €/m²1 723 €/m²
08/20241 300 €/m²1 722 €/m²
09/20241 292 €/m²1 734 €/m²
10/20241 396 €/m²1 742 €/m²
11/20241 447 €/m²1 746 €/m²
12/20241 418 €/m²1 799 €/m²
01/20251 463 €/m²1 808 €/m²
02/20251 368 €/m²1 801 €/m²
03/20251 421 €/m²1 826 €/m²
04/20251 406 €/m²1 796 €/m²
05/20251 443 €/m²1 777 €/m²
06/20251 417 €/m²1 801 €/m²
07/20251 444 €/m²1 793 €/m²
08/20251 452 €/m²1 762 €/m²
09/20251 508 €/m²1 793 €/m²
10/20251 564 €/m²1 812 €/m²
11/20251 630 €/m²1 823 €/m²
12/20251 703 €/m²1 818 €/m²
01/20261 654 €/m²1 761 €/m²
02/20261 658 €/m²1 788 €/m²
03/20261 610 €/m²1 768 €/m²
04/20261 611 €/m²1 781 €/m²
05/20261 582 €/m²1 765 €/m²
06/20262 035 €/m²1 855 €/m²
07/20262 007 €/m²1 838 €/m²
08/20261 785 €/m²1 827 €/m²
09/20262 127 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

108 €/m²+27,2 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Liptovský Mikuláš a Slovensko, podľa mesiacov
05/202392 €/m²65 €/m²
06/202394 €/m²67 €/m²
07/202385 €/m²67 €/m²
08/202389 €/m²67 €/m²
09/202389 €/m²69 €/m²
10/202395 €/m²70 €/m²
11/202396 €/m²68 €/m²
12/202387 €/m²68 €/m²
01/202493 €/m²68 €/m²
02/202488 €/m²67 €/m²
03/202482 €/m²66 €/m²
04/202490 €/m²70 €/m²
05/202490 €/m²69 €/m²
06/202487 €/m²70 €/m²
07/202486 €/m²70 €/m²
08/202490 €/m²70 €/m²
09/202485 €/m²71 €/m²
10/202492 €/m²70 €/m²
11/202492 €/m²71 €/m²
12/202491 €/m²71 €/m²
01/202588 €/m²72 €/m²
02/202595 €/m²72 €/m²
03/202589 €/m²74 €/m²
04/202589 €/m²76 €/m²
05/202587 €/m²76 €/m²
06/202593 €/m²77 €/m²
07/202589 €/m²77 €/m²
08/202583 €/m²75 €/m²
09/202585 €/m²76 €/m²
10/202589 €/m²77 €/m²
11/202589 €/m²76 €/m²
12/202589 €/m²79 €/m²
01/202694 €/m²77 €/m²
02/202691 €/m²77 €/m²
03/202686 €/m²80 €/m²
04/202687 €/m²80 €/m²
05/202686 €/m²80 €/m²
06/2026101 €/m²85 €/m²
07/2026112 €/m²83 €/m²
08/2026111 €/m²85 €/m²
09/2026108 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Žilinský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +11 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…