Investičné byty na predaj okres Košice IV

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Atrium Living Košice - 2-izbový klimatizovaný byt
1 / 26
spĺňa

Atrium Living Košice - 2-izbový klimatizovaný byt

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

291 900 €

5 213 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
736 €

652 € – 923 €

Vlastné zdroje
67 198 €

Celkom s poplatkami 300 718 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s terasou
1 / 25
spĺňa

2-izbový byt s terasou

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

284 900 €

5 088 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,8 % – 2,9 %

Odhad nájmu
718 €

638 € – 921 €

Vlastné zdroje
65 588 €

Celkom s poplatkami 293 508 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s terasou
1 / 19
spĺňa

2-izbový byt s terasou

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

289 900 €

4 752 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
745 €

653 € – 916 €

Vlastné zdroje
66 738 €

Celkom s poplatkami 298 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s veľkou terasou
1 / 24
spĺňa

2-izbový byt s veľkou terasou

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

299 900 €

5 355 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 4. posch.

Čistý výnos
1,9 %

1,6 % – 2,6 %

Odhad nájmu
700 €

628 € – 883 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt s veľkou terasou, balkónom a klimatizáciou
1 / 21
spĺňa

2-izbový byt s veľkou terasou, balkónom a klimatizáciou

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

344 900 €

5 846 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 6. posch.

Čistý výnos
1,7 %

1,5 % – 2,3 %

Odhad nájmu
733 €

667 € – 903 €

Vlastné zdroje
79 388 €

Celkom s poplatkami 355 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %1,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
KH-1112, 4-izbový byt, Košice, kompletná rekonštrukcia.
1 / 11
spĺňa

KH-1112, 4-izbový byt, Košice, kompletná rekonštrukcia.

Mládežnícka, Košice - Juh

158 000 €

2 469 €/m² · 4-izb. · 64 m² · prízemie · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
4,5 %

3,2 % – 5,3 %

Odhad nájmu
844 €

668 € – 959 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−28 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, Važecká ulica, Košice – Nad Jazerom
1 / 12
spĺňa

2 izbový byt, Važecká ulica, Košice – Nad Jazerom

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

141 900 €

3 379 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,9 % – 4,5 %

Odhad nájmu
624 €

514 € – 716 €

Vlastné zdroje
32 698 €

Celkom s poplatkami 146 218 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predam 3 izbovy byt nad jazerom
1 / 20
spĺňa

Predam 3 izbovy byt nad jazerom

040 12 Košice

172 000 €

2 991 €/m² · 3-izb. · 58 m² · prízemie · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,2 % – 4,6 %

Odhad nájmu
748 €

533 € – 899 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3- izbový byt, sídlisko Železníky, Užhorodská ul.
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3- izbový byt, sídlisko Železníky, Užhorodská ul.

040 01 Košice

196 000 €

2 841 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 8. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
756 €

709 € – 952 €

Vlastné zdroje
39 261 €

Celkom s poplatkami 196 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt nad jazerom, dneperska 2.
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt nad jazerom, dneperska 2.

040 12 Košice

225 000 €

3 169 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 8. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3,5 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
934 €

645 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE S LOGGIOU
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt v pôvodnom stave s loggiou

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

198 000 €

2 605 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
885 €

740 € – 1 064 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj: 3-izbový byt, Amurská Košice – Nad Jazerom
1 / 10
spĺňa

Na predaj: 3-izbový byt, Amurská Košice – Nad Jazerom

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

189 000 €

2 908 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
779 €

621 € – 884 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 - izbový byt na Železníkoch, Užhorodská ulica, K
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3 - izbový byt na Železníkoch, Užhorodská ulica, K

040 01 Košice

196 000 €

2 882 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 8. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
779 €

686 € – 945 €

Vlastné zdroje
45 141 €

Celkom s poplatkami 201 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový 3-izbový byt s loggiou | Košice - Nad jazerom
1 / 13
spĺňa

Štýlový 3-izbový byt s loggiou · Košice - Nad jazerom

040 12 Košice

207 800 €

3 247 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
854 €

600 € – 1 003 €

Vlastné zdroje
47 855 €

Celkom s poplatkami 214 095 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA MODERNÝ 4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, REKONŠTRUKCIA
1 / 10
spĺňa

Novinka moderný 4 izbový byt s loggiou, rekonštrukcia

040 12 Košice

259 000 €

3 597 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
4,2 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
1 216 €

793 € – 1 314 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nový inzerát3-izbový byt pražského, Košice, Nad jazerom
1 / 12
spĺňa

Nový inzerát3-izbový byt pražského, Košice, Nad jazerom

040 12 Košice

178 500 €

3 078 €/m² · 3-izb. · 58 m² · prízemie · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
713 €

531 € – 861 €

Vlastné zdroje
41 116 €

Celkom s poplatkami 183 916 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PRAŽSKÝ 3 izbový byt 75m² s loggiou pri jazere / Bukovecká
1 / 20
spĺňa

PRAŽSKÝ 3 izbový byt 75m² s loggiou pri jazere / Bukovecká

040 12 Košice

219 900 €

2 932 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

1,8 % – 3,8 %

Odhad nájmu
856 €

595 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Košice Juh, Užhorodská - EXKL...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Košice Juh, Užhorodská - EXKL...

KE - Juh, Košice - Juh

165 000 €

4 231 €/m² · 2-izb. · 39 m²

Čistý výnos
3,4 %

3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
644 €

582 € – 757 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Košice Juh, Juh, Rosná
1 / 8
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Košice Juh, Juh, Rosná

Košice-Juh, okres Košice IV

219 900 €

3 234 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
831 €

710 € – 971 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
800 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 561 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
2 000 €/mes.
Domy na predaj43 ponúk
2 186 €/m²
Novostavby66 ponúk, 28 vo výstavbe
4 369 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
42 000 €
Pozemky90 ponúk
42 €/m²
Investičné byty165 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové17159 990 €4 166
2-izbové51189 900 €3 756
3-izbové60219 900 €3 237
4-izbové12259 495 €3 327

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 870 €/m²+12,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 609 €/m²2 534 €/m²
06/20232 580 €/m²2 547 €/m²
07/20232 571 €/m²2 547 €/m²
08/20232 529 €/m²2 524 €/m²
09/20232 529 €/m²2 511 €/m²
10/20232 567 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 586 €/m²2 495 €/m²
01/20242 609 €/m²2 510 €/m²
02/20242 636 €/m²2 499 €/m²
03/20242 703 €/m²2 504 €/m²
04/20242 731 €/m²2 525 €/m²
05/20242 705 €/m²2 527 €/m²
06/20242 740 €/m²2 538 €/m²
07/20242 840 €/m²2 530 €/m²
08/20242 856 €/m²2 555 €/m²
09/20242 854 €/m²2 586 €/m²
10/20242 916 €/m²2 571 €/m²
11/20242 989 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 062 €/m²2 696 €/m²
02/20253 146 €/m²2 698 €/m²
03/20253 247 €/m²2 815 €/m²
04/20253 344 €/m²2 812 €/m²
05/20253 274 €/m²2 802 €/m²
06/20253 239 €/m²2 822 €/m²
07/20253 315 €/m²2 832 €/m²
08/20253 418 €/m²2 844 €/m²
09/20253 436 €/m²2 909 €/m²
10/20253 407 €/m²2 943 €/m²
11/20253 479 €/m²3 013 €/m²
12/20253 493 €/m²3 072 €/m²
01/20263 548 €/m²2 993 €/m²
02/20263 685 €/m²3 085 €/m²
03/20263 682 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 809 €/m²3 062 €/m²
06/20263 800 €/m²3 035 €/m²
07/20263 970 €/m²3 048 €/m²
08/20263 898 €/m²3 035 €/m²
09/20263 870 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 586 €/m²+3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 206 €/m²1 776 €/m²
06/20232 280 €/m²1 790 €/m²
07/20232 267 €/m²1 777 €/m²
08/20232 280 €/m²1 773 €/m²
09/20232 289 €/m²1 773 €/m²
10/20232 485 €/m²1 765 €/m²
11/20232 373 €/m²1 736 €/m²
12/20232 424 €/m²1 744 €/m²
01/20242 274 €/m²1 748 €/m²
02/20242 257 €/m²1 736 €/m²
03/20242 238 €/m²1 731 €/m²
04/20242 129 €/m²1 745 €/m²
05/20242 173 €/m²1 727 €/m²
06/20242 277 €/m²1 729 €/m²
07/20242 277 €/m²1 723 €/m²
08/20242 247 €/m²1 722 €/m²
09/20242 226 €/m²1 734 €/m²
10/20242 479 €/m²1 742 €/m²
11/20242 454 €/m²1 746 €/m²
12/20242 286 €/m²1 799 €/m²
01/20252 195 €/m²1 808 €/m²
02/20252 276 €/m²1 801 €/m²
03/20252 322 €/m²1 826 €/m²
04/20252 276 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 375 €/m²1 801 €/m²
07/20252 327 €/m²1 793 €/m²
08/20252 489 €/m²1 762 €/m²
09/20252 509 €/m²1 793 €/m²
10/20252 438 €/m²1 812 €/m²
11/20252 446 €/m²1 823 €/m²
12/20252 318 €/m²1 818 €/m²
01/20262 447 €/m²1 761 €/m²
02/20262 383 €/m²1 788 €/m²
03/20262 437 €/m²1 768 €/m²
04/20262 478 €/m²1 781 €/m²
05/20262 588 €/m²1 765 €/m²
06/20262 479 €/m²1 855 €/m²
07/20262 551 €/m²1 838 €/m²
08/20262 593 €/m²1 827 €/m²
09/20262 586 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

76 €/m²−34,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/202386 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202394 €/m²67 €/m²
09/202387 €/m²69 €/m²
10/202392 €/m²70 €/m²
11/202390 €/m²68 €/m²
12/202385 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202487 €/m²67 €/m²
03/202495 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202492 €/m²70 €/m²
07/202494 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024122 €/m²71 €/m²
10/2024115 €/m²70 €/m²
11/2024112 €/m²71 €/m²
12/2024129 €/m²71 €/m²
01/2025131 €/m²72 €/m²
02/2025134 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025137 €/m²76 €/m²
05/2025118 €/m²76 €/m²
06/2025111 €/m²77 €/m²
07/2025114 €/m²77 €/m²
08/2025119 €/m²75 €/m²
09/2025116 €/m²76 €/m²
10/2025107 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025110 €/m²79 €/m²
01/2026105 €/m²77 €/m²
02/202695 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202676 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…