Investičné byty na predaj okres Košice IV

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Zrekonštruovaný 3-izb. byt s loggiou - Košice, Nad jazerom
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izb. byt s loggiou - Košice, Nad jazerom

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

224 900 €

3 307 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
900 €

695 € – 987 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt, Galaktická ul., 50 m2, vnútorná LO, po Rek.
1 / 20
spĺňa

2-izb. byt, Galaktická ul., 50 m2, vnútorná LO, po Rek.

040 12 Košice

182 500 €

3 650 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
654 €

533 € – 831 €

Vlastné zdroje
42 036 €

Celkom s poplatkami 188 036 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3 izbový byt - 68 m2, Donská ul. - Nad Jazerom - Košice, zač
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt - 68 m2, Donská ul. - Nad Jazerom - Košice, zač

040 12 Košice

199 000 €

2 926 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 20 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
783 €

585 € – 912 €

Vlastné zdroje
39 861 €

Celkom s poplatkami 199 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
20 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Elegantný 2 izb, byt po rekonštrukcií, ul. Ostravská, Železn
1 / 19
spĺňa

Elegantný 2 izb, byt po rekonštrukcií, ul. Ostravská, Železn

040 01 Košice

199 900 €

4 998 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
720 €

602 € – 819 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3+kk byt s vlastným park. miestom
1 / 9
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3+kk byt s vlastným park. miestom

Košice-Juh, okres Košice IV

249 900 €

3 967 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
928 €

744 € – 1 036 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu 3-izbový 71 m²
1 / 11
spĺňa

Predaj bytu 3-izbový 71 m²

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

230 000 €

3 239 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 1. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
825 €

697 € – 974 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Košice Juh
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Košice Juh

KE - Juh, Košice - Juh

205 999 €

3 075 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
794 €

701 € – 928 €

Vlastné zdroje
47 441 €

Celkom s poplatkami 212 240 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
1,5-izbový pražský byt na Jánošíkovej ulici s loggiou
1 / 20
spĺňa

1,5-izbový pražský byt na Jánošíkovej ulici s loggiou

040 01 Košice

179 000 €

4 262 €/m² · 42 m² · 7. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
628 €

556 € – 764 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt, Galaktická ul., 50 m2, vnútorná LO, po Rek.
1 / 20
spĺňa

2-izb. byt, Galaktická ul., 50 m2, vnútorná LO, po Rek.

040 12 Košice

182 500 €

3 650 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · Pridaný dnes

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
626 €

525 € – 802 €

Vlastné zdroje
42 036 €

Celkom s poplatkami 188 036 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • neviemeCena na trhuNevieme porovnať s podobnými
Pridaný dnesOtvoriť inzerát
3-izbový byt Košice-Juh
1 / 6
spĺňa

3-izbový byt Košice-Juh

040 01 Košice

253 000 €

3 721 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
909 €

770 € – 1 084 €

Vlastné zdroje
58 251 €

Celkom s poplatkami 260 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nadštandartný 2 - izbový byt v novostavbe s park. miestom
1 / 10
spĺňa

Nadštandartný 2 - izbový byt v novostavbe s park. miestom

040 01 Košice

289 000 €

4 706 €/m² · 2-izb. · 61 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
933 €

752 € – 1 051 €

Vlastné zdroje
57 861 €

Celkom s poplatkami 289 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Nový inzerát (rozpracovaný)3 izbový, Košice, Nad jazerom
1 / 3
spĺňa

Nový inzerát (rozpracovaný)3 izbový, Košice, Nad jazerom

040 12 Košice

199 990 €

2 667 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
735 €

550 € – 908 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj slnečný - 3 izbový byt pražského typu na ulici Tur
1 / 17
spĺňa

Na predaj slnečný - 3 izbový byt pražského typu na ulici Tur

040 01 Košice

239 990 €

3 529 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
757 €

704 € – 936 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt na Rovníkovej ulici v Košiciach
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt na Rovníkovej ulici v Košiciach

040 12 Košice

159 990 €

3 280 €/m² · 1-izb. · 49 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
508 €

460 € – 687 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami na Ždiarskej ulici v Koš
1 / 10
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami na Ždiarskej ulici v Koš

040 12 Košice

161 900 €

3 857 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
484 €

421 € – 664 €

Vlastné zdroje
37 298 €

Celkom s poplatkami 166 818 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: tehlový staromestský 5-izb. byt širšom centre, 130m2
1 / 17
spĺňa

Predaj: tehlový staromestský 5-izb. byt širšom centre, 130m2

040 01 Košice

474 900 €

3 653 €/m² · 5-izb. · 130 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,4 %

Odhad nájmu
1 310 €

1 030 € – 1 422 €

Vlastné zdroje
109 288 €

Celkom s poplatkami 489 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici
1 / 20
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami v Gelnici

040 01 Košice

67 900 €

1 617 €/m² · 1-izb. · 42 m²

Čistý výnos
—
Odhad nájmu
—
Vlastné zdroje
15 678 €

Celkom s poplatkami 69 998 €

  • neviemeVýnosChýba odhad nájmu
  • nespĺňaCenaPod okolím, overte, či je za celý byt−62 %
Otvoriť inzerát

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
800 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 561 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
2 000 €/mes.
Domy na predaj43 ponúk
2 186 €/m²
Novostavby66 ponúk, 28 vo výstavbe
4 369 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
42 000 €
Pozemky90 ponúk
42 €/m²
Investičné byty165 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové17159 990 €4 166
2-izbové51189 900 €3 756
3-izbové60219 900 €3 237
4-izbové12259 495 €3 327

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 870 €/m²+12,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 609 €/m²2 534 €/m²
06/20232 580 €/m²2 547 €/m²
07/20232 571 €/m²2 547 €/m²
08/20232 529 €/m²2 524 €/m²
09/20232 529 €/m²2 511 €/m²
10/20232 567 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 586 €/m²2 495 €/m²
01/20242 609 €/m²2 510 €/m²
02/20242 636 €/m²2 499 €/m²
03/20242 703 €/m²2 504 €/m²
04/20242 731 €/m²2 525 €/m²
05/20242 705 €/m²2 527 €/m²
06/20242 740 €/m²2 538 €/m²
07/20242 840 €/m²2 530 €/m²
08/20242 856 €/m²2 555 €/m²
09/20242 854 €/m²2 586 €/m²
10/20242 916 €/m²2 571 €/m²
11/20242 989 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 062 €/m²2 696 €/m²
02/20253 146 €/m²2 698 €/m²
03/20253 247 €/m²2 815 €/m²
04/20253 344 €/m²2 812 €/m²
05/20253 274 €/m²2 802 €/m²
06/20253 239 €/m²2 822 €/m²
07/20253 315 €/m²2 832 €/m²
08/20253 418 €/m²2 844 €/m²
09/20253 436 €/m²2 909 €/m²
10/20253 407 €/m²2 943 €/m²
11/20253 479 €/m²3 013 €/m²
12/20253 493 €/m²3 072 €/m²
01/20263 548 €/m²2 993 €/m²
02/20263 685 €/m²3 085 €/m²
03/20263 682 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 809 €/m²3 062 €/m²
06/20263 800 €/m²3 035 €/m²
07/20263 970 €/m²3 048 €/m²
08/20263 898 €/m²3 035 €/m²
09/20263 870 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 586 €/m²+3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 206 €/m²1 776 €/m²
06/20232 280 €/m²1 790 €/m²
07/20232 267 €/m²1 777 €/m²
08/20232 280 €/m²1 773 €/m²
09/20232 289 €/m²1 773 €/m²
10/20232 485 €/m²1 765 €/m²
11/20232 373 €/m²1 736 €/m²
12/20232 424 €/m²1 744 €/m²
01/20242 274 €/m²1 748 €/m²
02/20242 257 €/m²1 736 €/m²
03/20242 238 €/m²1 731 €/m²
04/20242 129 €/m²1 745 €/m²
05/20242 173 €/m²1 727 €/m²
06/20242 277 €/m²1 729 €/m²
07/20242 277 €/m²1 723 €/m²
08/20242 247 €/m²1 722 €/m²
09/20242 226 €/m²1 734 €/m²
10/20242 479 €/m²1 742 €/m²
11/20242 454 €/m²1 746 €/m²
12/20242 286 €/m²1 799 €/m²
01/20252 195 €/m²1 808 €/m²
02/20252 276 €/m²1 801 €/m²
03/20252 322 €/m²1 826 €/m²
04/20252 276 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 375 €/m²1 801 €/m²
07/20252 327 €/m²1 793 €/m²
08/20252 489 €/m²1 762 €/m²
09/20252 509 €/m²1 793 €/m²
10/20252 438 €/m²1 812 €/m²
11/20252 446 €/m²1 823 €/m²
12/20252 318 €/m²1 818 €/m²
01/20262 447 €/m²1 761 €/m²
02/20262 383 €/m²1 788 €/m²
03/20262 437 €/m²1 768 €/m²
04/20262 478 €/m²1 781 €/m²
05/20262 588 €/m²1 765 €/m²
06/20262 479 €/m²1 855 €/m²
07/20262 551 €/m²1 838 €/m²
08/20262 593 €/m²1 827 €/m²
09/20262 586 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

76 €/m²−34,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/202386 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202394 €/m²67 €/m²
09/202387 €/m²69 €/m²
10/202392 €/m²70 €/m²
11/202390 €/m²68 €/m²
12/202385 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202487 €/m²67 €/m²
03/202495 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202492 €/m²70 €/m²
07/202494 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024122 €/m²71 €/m²
10/2024115 €/m²70 €/m²
11/2024112 €/m²71 €/m²
12/2024129 €/m²71 €/m²
01/2025131 €/m²72 €/m²
02/2025134 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025137 €/m²76 €/m²
05/2025118 €/m²76 €/m²
06/2025111 €/m²77 €/m²
07/2025114 €/m²77 €/m²
08/2025119 €/m²75 €/m²
09/2025116 €/m²76 €/m²
10/2025107 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025110 €/m²79 €/m²
01/2026105 €/m²77 €/m²
02/202695 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202676 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…