Investičné byty na predaj okres Košice IV

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

2-izbový byt s terasou v centre Košíc
1 / 27
spĺňa

2-izbový byt s terasou v centre Košíc

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

259 900 €

4 641 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
730 €

637 € – 909 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Na predaj nadštandardný 2 izbový byt ulica Jelšová, Košice - komplex Panoráma
1 / 26
spĺňa

Na predaj nadštandardný 2 izbový byt ulica Jelšová, Košice - komplex Panoráma

Jelšová, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV

255 000 €

4 722 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
717 €

575 € – 935 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 i byt tesne pred odovzdaním s predzáhradkou, Cédrová, Panoráma
1 / 8
spĺňa

2 i byt tesne pred odovzdaním s predzáhradkou, Cédrová, Panoráma

Cédrová, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV

220 000 €

4 000 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
635 €

518 € – 793 €

Vlastné zdroje
50 661 €

Celkom s poplatkami 226 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 3-izb. TEHLOVÝ byt 67 m² + 7 m² balkón + klíma + parking | PANORÁMA – Košice
1 / 30
spĺňa

Moderný 3-izb. TEHLOVÝ byt 67 m² + 7 m² balkón + klíma + parking · PANORÁMA – Košice

Jelšová, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV

299 900 €

4 476 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
838 €

636 € – 968 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
1 / 3
spĺňa

2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
Vo výstavbe

Vojvodská, Košice-Juh, okres Košice IV

269 900 €

5 190 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
721 €

650 € – 842 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+36 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3,5izb.byt s logiou,zariadený, nová komplet rek, Turgenevova
1 / 21
spĺňa

3,5izb.byt s logiou,zariadený, nová komplet rek, Turgenevova

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

305 000 €

4 485 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,2 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
835 €

711 € – 987 €

Vlastné zdroje
70 211 €

Celkom s poplatkami 314 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+16 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame na predaj moderný 2 - izbový byt, novostavba, Košice
1 / 19
spĺňa

Ponúkame na predaj moderný 2 - izbový byt, novostavba, Košice

Jelšová, Košice - Vyšné Opátske

245 000 €

4 537 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 2,9 %

Odhad nájmu
664 €

546 € – 791 €

Vlastné zdroje
49 061 €

Celkom s poplatkami 245 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
1 / 3
spĺňa

2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
Vo výstavbe

Vojvodská, Košice-Juh, okres Košice IV

269 900 €

5 190 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
712 €

651 € – 840 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+34 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
1 / 3
spĺňa

2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
Vo výstavbe

Vojvodská, Košice-Juh, okres Košice IV

269 900 €

5 190 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 5. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 2,8 %

Odhad nájmu
707 €

650 € – 843 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+34 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
1 / 3
spĺňa

2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
Vo výstavbe

Vojvodská, Košice-Juh, okres Košice IV

269 900 €

5 190 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 6. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
704 €

650 € – 840 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
1 / 3
spĺňa

2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
Vo výstavbe

Vojvodská, Košice-Juh, okres Košice IV

269 900 €

5 190 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 8. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
703 €

646 € – 843 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+23 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
1 / 3
spĺňa

2-izbový byt v Novostavbe v srdci Košíc – Vojvodská ulica
Vo výstavbe

Vojvodská, Košice-Juh, okres Košice IV

269 900 €

5 190 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 7. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 2,7 %

Odhad nájmu
704 €

648 € – 841 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+34 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt s dvoma balkónmi v centre Košíc – Palárikova ul.
1 / 19
spĺňa

2 izbový byt s dvoma balkónmi v centre Košíc – Palárikova ul.

Palárikova, Košice-Juh, okres Košice IV

236 900 €

3 702 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
640 €

617 € – 865 €

Vlastné zdroje
54 548 €

Celkom s poplatkami 244 068 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s terasou v centre Košíc
1 / 25
spĺňa

2-izbový byt s terasou v centre Košíc

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

289 900 €

4 752 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
756 €

652 € – 912 €

Vlastné zdroje
66 738 €

Celkom s poplatkami 298 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
3 izbový tehlový byt s vlastným wellness, Košice, ul. Pasteurova
1 / 40
spĺňa

3 izbový tehlový byt s vlastným wellness, Košice, ul. Pasteurova

Pasteurova, Košice - Juh

389 000 €

2 992 €/m² · 3-izb. · 130 m² · prízemie

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 2,8 %

Odhad nájmu
1 153 €

974 € – 1 392 €

Vlastné zdroje
89 531 €

Celkom s poplatkami 400 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+22 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ:5-izbový byt s možnosťou garáže | Košice – Juh
1 / 18
spĺňa

PREDAJ:5-izbový byt s možnosťou garáže · Košice – Juh

milosrdenstva, Košice IV

475 000 €

3 831 €/m² · 5-izb. · 124 m² · prízemie · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 2,3 %

Odhad nájmu
1 307 €

1 042 € – 1 356 €

Vlastné zdroje
109 311 €

Celkom s poplatkami 489 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
800 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 561 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
2 000 €/mes.
Domy na predaj43 ponúk
2 186 €/m²
Novostavby66 ponúk, 28 vo výstavbe
4 369 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
42 000 €
Pozemky90 ponúk
42 €/m²
Investičné byty165 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové17159 990 €4 166
2-izbové51189 900 €3 756
3-izbové60219 900 €3 237
4-izbové12259 495 €3 327

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 870 €/m²+12,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 609 €/m²2 534 €/m²
06/20232 580 €/m²2 547 €/m²
07/20232 571 €/m²2 547 €/m²
08/20232 529 €/m²2 524 €/m²
09/20232 529 €/m²2 511 €/m²
10/20232 567 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 586 €/m²2 495 €/m²
01/20242 609 €/m²2 510 €/m²
02/20242 636 €/m²2 499 €/m²
03/20242 703 €/m²2 504 €/m²
04/20242 731 €/m²2 525 €/m²
05/20242 705 €/m²2 527 €/m²
06/20242 740 €/m²2 538 €/m²
07/20242 840 €/m²2 530 €/m²
08/20242 856 €/m²2 555 €/m²
09/20242 854 €/m²2 586 €/m²
10/20242 916 €/m²2 571 €/m²
11/20242 989 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 062 €/m²2 696 €/m²
02/20253 146 €/m²2 698 €/m²
03/20253 247 €/m²2 815 €/m²
04/20253 344 €/m²2 812 €/m²
05/20253 274 €/m²2 802 €/m²
06/20253 239 €/m²2 822 €/m²
07/20253 315 €/m²2 832 €/m²
08/20253 418 €/m²2 844 €/m²
09/20253 436 €/m²2 909 €/m²
10/20253 407 €/m²2 943 €/m²
11/20253 479 €/m²3 013 €/m²
12/20253 493 €/m²3 072 €/m²
01/20263 548 €/m²2 993 €/m²
02/20263 685 €/m²3 085 €/m²
03/20263 682 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 809 €/m²3 062 €/m²
06/20263 800 €/m²3 035 €/m²
07/20263 970 €/m²3 048 €/m²
08/20263 898 €/m²3 035 €/m²
09/20263 870 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 586 €/m²+3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 206 €/m²1 776 €/m²
06/20232 280 €/m²1 790 €/m²
07/20232 267 €/m²1 777 €/m²
08/20232 280 €/m²1 773 €/m²
09/20232 289 €/m²1 773 €/m²
10/20232 485 €/m²1 765 €/m²
11/20232 373 €/m²1 736 €/m²
12/20232 424 €/m²1 744 €/m²
01/20242 274 €/m²1 748 €/m²
02/20242 257 €/m²1 736 €/m²
03/20242 238 €/m²1 731 €/m²
04/20242 129 €/m²1 745 €/m²
05/20242 173 €/m²1 727 €/m²
06/20242 277 €/m²1 729 €/m²
07/20242 277 €/m²1 723 €/m²
08/20242 247 €/m²1 722 €/m²
09/20242 226 €/m²1 734 €/m²
10/20242 479 €/m²1 742 €/m²
11/20242 454 €/m²1 746 €/m²
12/20242 286 €/m²1 799 €/m²
01/20252 195 €/m²1 808 €/m²
02/20252 276 €/m²1 801 €/m²
03/20252 322 €/m²1 826 €/m²
04/20252 276 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 375 €/m²1 801 €/m²
07/20252 327 €/m²1 793 €/m²
08/20252 489 €/m²1 762 €/m²
09/20252 509 €/m²1 793 €/m²
10/20252 438 €/m²1 812 €/m²
11/20252 446 €/m²1 823 €/m²
12/20252 318 €/m²1 818 €/m²
01/20262 447 €/m²1 761 €/m²
02/20262 383 €/m²1 788 €/m²
03/20262 437 €/m²1 768 €/m²
04/20262 478 €/m²1 781 €/m²
05/20262 588 €/m²1 765 €/m²
06/20262 479 €/m²1 855 €/m²
07/20262 551 €/m²1 838 €/m²
08/20262 593 €/m²1 827 €/m²
09/20262 586 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

76 €/m²−34,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/202386 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202394 €/m²67 €/m²
09/202387 €/m²69 €/m²
10/202392 €/m²70 €/m²
11/202390 €/m²68 €/m²
12/202385 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202487 €/m²67 €/m²
03/202495 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202492 €/m²70 €/m²
07/202494 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024122 €/m²71 €/m²
10/2024115 €/m²70 €/m²
11/2024112 €/m²71 €/m²
12/2024129 €/m²71 €/m²
01/2025131 €/m²72 €/m²
02/2025134 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025137 €/m²76 €/m²
05/2025118 €/m²76 €/m²
06/2025111 €/m²77 €/m²
07/2025114 €/m²77 €/m²
08/2025119 €/m²75 €/m²
09/2025116 €/m²76 €/m²
10/2025107 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025110 €/m²79 €/m²
01/2026105 €/m²77 €/m²
02/202695 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202676 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…