Investičné byty na predaj okres Košice IV

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

3 izbový byt s balkónom, Polárna ul., Košice - Nad jazerom
1 / 24
spĺňa

3 izbový byt s balkónom, Polárna ul., Košice - Nad jazerom

Polárna, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

239 900 €

3 528 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
793 €

644 € – 890 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu na na Levočskej ulici v Košiciach
1 / 30
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu na na Levočskej ulici v Košiciach

Levočská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

228 000 €

3 563 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 12. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
752 €

591 € – 885 €

Vlastné zdroje
52 501 €

Celkom s poplatkami 234 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
MDG | 2-izbový byt v rezidencii Le Lys d’or, ul. Šoltésovej
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt v rezidencii Le Lys d’or, ul. Šoltésovej

Šoltésovej, Košice-Juh, okres Košice IV

269 900 €

4 498 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,2 %

Odhad nájmu
834 €

749 € – 977 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1 IZBOVY BYT NA PREDAJ, UL: LEVOČSKÁ, KE-NAD JAZEROM
1 / 14
spĺňa

1 izbovy byt na predaj, ul: Levočská, KE-nad Jazerom

Levočská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

174 990 €

4 166 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 6. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
558 €

461 € – 674 €

Vlastné zdroje
40 309 €

Celkom s poplatkami 180 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+18 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CreeX Reality - moderný, klimatizovaný 3i byt v novostavbe - Panoráma, ul. Jelšová
1 / 18
spĺňa

Moderný, klimatizovaný 3i byt v novostavbe - Panoráma, ul. Jelšová

Jelšová, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV

285 000 €

4 672 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
874 €

685 € – 970 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE | Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s 6 m loggiou vo vyhľadávanej lokalite – Košice, Turgenevova ulica
1 / 16
spĺňa

EXKLUZÍVNE · Nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s 6 m loggiou vo vyhľadávanej lokalite – Košice, Turgenevova ulica

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

279 000 €

4 103 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
863 €

765 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
64 231 €

Celkom s poplatkami 287 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+11 %
Otvoriť inzerát
2 izbový byt, Košice IV - Juh, ul. Južná trieda
1 / 14
spĺňa

2 izbový byt, Košice IV - Juh, ul. Južná trieda

Južná Trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

204 500 €

3 718 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
649 €

596 € – 842 €

Vlastné zdroje
47 096 €

Celkom s poplatkami 210 696 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt predaj / Rezidencia Štúrova
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt predaj / Rezidencia Štúrova

Štúrova, Košice-Juh, okres Košice IV

330 000 €

4 583 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
988 €

856 € – 1 146 €

Vlastné zdroje
75 961 €

Celkom s poplatkami 339 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
Predaj - top tehlový 2-izbový byt s benefitmi loggia výťah
1 / 25
spĺňa

Predaj - top tehlový 2-izbový byt s benefitmi loggia výťah

Mudroňová, Košice-Juh, okres Košice IV

216 990 €

3 617 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
639 €

605 € – 793 €

Vlastné zdroje
49 969 €

Celkom s poplatkami 223 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový mezonet po rekonštrukcii s balkónom – Košice
spĺňa

3-izbový mezonet po rekonštrukcii s balkónom – Košice

kukučínová, Košice-Juh, okres Košice IV

290 000 €

4 028 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
883 €

772 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
AZOVSKÁ - 3-IZB. BYT KOMPLETNÁ REKONŠTR..73 m2 + LOGGIA
1 / 34
spĺňa

Azovská - 3-IZB. byt kompletná rekonštr..73 m2 + loggia

Azovská, Košice - Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom

257 500 €

3 527 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
791 €

726 € – 945 €

Vlastné zdroje
59 286 €

Celkom s poplatkami 265 286 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
Otvoriť inzerát
2-izb. byt-kompletnetná rekonštrukciia, 64m2, 2x loggia
spĺňa

2-izb. byt-kompletnetná rekonštrukciia, 64m2, 2x loggia

Palárikova, Košice-Juh, okres Košice IV

239 900 €

3 691 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
728 €

662 € – 916 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
4izb.byt s logiou,zariadený, nová komplet rek, Turgenevova
1 / 21
spĺňa

4izb.byt s logiou,zariadený, nová komplet rek, Turgenevova

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

305 000 €

4 485 €/m² · 4-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 2,8 %

Odhad nájmu
881 €

700 € – 996 €

Vlastné zdroje
70 211 €

Celkom s poplatkami 314 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3 i tehlový byt + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma
1 / 24
spĺňa

Priestranný 3 i tehlový byt + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma

Jelšová, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV

337 000 €

4 434 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
964 €

699 € – 1 144 €

Vlastné zdroje
77 571 €

Celkom s poplatkami 347 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt v centre Košíc Palárikova ulica
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt v centre Košíc Palárikova ulica

Palárikova, Košice - Juh

239 990 €

3 721 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
709 €

655 € – 885 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
800 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 561 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
2 000 €/mes.
Domy na predaj43 ponúk
2 186 €/m²
Novostavby66 ponúk, 28 vo výstavbe
4 369 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
42 000 €
Pozemky90 ponúk
42 €/m²
Investičné byty165 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové17159 990 €4 166
2-izbové51189 900 €3 756
3-izbové60219 900 €3 237
4-izbové12259 495 €3 327

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 870 €/m²+12,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 609 €/m²2 534 €/m²
06/20232 580 €/m²2 547 €/m²
07/20232 571 €/m²2 547 €/m²
08/20232 529 €/m²2 524 €/m²
09/20232 529 €/m²2 511 €/m²
10/20232 567 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 586 €/m²2 495 €/m²
01/20242 609 €/m²2 510 €/m²
02/20242 636 €/m²2 499 €/m²
03/20242 703 €/m²2 504 €/m²
04/20242 731 €/m²2 525 €/m²
05/20242 705 €/m²2 527 €/m²
06/20242 740 €/m²2 538 €/m²
07/20242 840 €/m²2 530 €/m²
08/20242 856 €/m²2 555 €/m²
09/20242 854 €/m²2 586 €/m²
10/20242 916 €/m²2 571 €/m²
11/20242 989 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 062 €/m²2 696 €/m²
02/20253 146 €/m²2 698 €/m²
03/20253 247 €/m²2 815 €/m²
04/20253 344 €/m²2 812 €/m²
05/20253 274 €/m²2 802 €/m²
06/20253 239 €/m²2 822 €/m²
07/20253 315 €/m²2 832 €/m²
08/20253 418 €/m²2 844 €/m²
09/20253 436 €/m²2 909 €/m²
10/20253 407 €/m²2 943 €/m²
11/20253 479 €/m²3 013 €/m²
12/20253 493 €/m²3 072 €/m²
01/20263 548 €/m²2 993 €/m²
02/20263 685 €/m²3 085 €/m²
03/20263 682 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 809 €/m²3 062 €/m²
06/20263 800 €/m²3 035 €/m²
07/20263 970 €/m²3 048 €/m²
08/20263 898 €/m²3 035 €/m²
09/20263 870 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 586 €/m²+3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 206 €/m²1 776 €/m²
06/20232 280 €/m²1 790 €/m²
07/20232 267 €/m²1 777 €/m²
08/20232 280 €/m²1 773 €/m²
09/20232 289 €/m²1 773 €/m²
10/20232 485 €/m²1 765 €/m²
11/20232 373 €/m²1 736 €/m²
12/20232 424 €/m²1 744 €/m²
01/20242 274 €/m²1 748 €/m²
02/20242 257 €/m²1 736 €/m²
03/20242 238 €/m²1 731 €/m²
04/20242 129 €/m²1 745 €/m²
05/20242 173 €/m²1 727 €/m²
06/20242 277 €/m²1 729 €/m²
07/20242 277 €/m²1 723 €/m²
08/20242 247 €/m²1 722 €/m²
09/20242 226 €/m²1 734 €/m²
10/20242 479 €/m²1 742 €/m²
11/20242 454 €/m²1 746 €/m²
12/20242 286 €/m²1 799 €/m²
01/20252 195 €/m²1 808 €/m²
02/20252 276 €/m²1 801 €/m²
03/20252 322 €/m²1 826 €/m²
04/20252 276 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 375 €/m²1 801 €/m²
07/20252 327 €/m²1 793 €/m²
08/20252 489 €/m²1 762 €/m²
09/20252 509 €/m²1 793 €/m²
10/20252 438 €/m²1 812 €/m²
11/20252 446 €/m²1 823 €/m²
12/20252 318 €/m²1 818 €/m²
01/20262 447 €/m²1 761 €/m²
02/20262 383 €/m²1 788 €/m²
03/20262 437 €/m²1 768 €/m²
04/20262 478 €/m²1 781 €/m²
05/20262 588 €/m²1 765 €/m²
06/20262 479 €/m²1 855 €/m²
07/20262 551 €/m²1 838 €/m²
08/20262 593 €/m²1 827 €/m²
09/20262 586 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

76 €/m²−34,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/202386 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202394 €/m²67 €/m²
09/202387 €/m²69 €/m²
10/202392 €/m²70 €/m²
11/202390 €/m²68 €/m²
12/202385 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202487 €/m²67 €/m²
03/202495 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202492 €/m²70 €/m²
07/202494 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024122 €/m²71 €/m²
10/2024115 €/m²70 €/m²
11/2024112 €/m²71 €/m²
12/2024129 €/m²71 €/m²
01/2025131 €/m²72 €/m²
02/2025134 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025137 €/m²76 €/m²
05/2025118 €/m²76 €/m²
06/2025111 €/m²77 €/m²
07/2025114 €/m²77 €/m²
08/2025119 €/m²75 €/m²
09/2025116 €/m²76 €/m²
10/2025107 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025110 €/m²79 €/m²
01/2026105 €/m²77 €/m²
02/202695 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202676 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…