Investičné byty na predaj okres Košice IV

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Na predaj 2-izbový byt na ulici Azovská, Košice Nad Jazerom
1 / 16
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt na ulici Azovská, Košice Nad Jazerom

Azovská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

183 990 €

3 472 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
638 €

571 € – 767 €

Vlastné zdroje
42 379 €

Celkom s poplatkami 189 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OCCAM | Veľkorysý 3i byt v Rezidencii Tesla
1 / 9
spĺňa

Veľkorysý 3i byt v Rezidencii Tesla
Vo výstavbe

Dunajská, Košice-Juh, okres Košice IV

325 646 €

3 877 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 085 €

960 € – 1 250 €

Vlastné zdroje
74 959 €

Celkom s poplatkami 335 476 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AMURSKÁ - 3 izbový byt, 2 x LOGGIA, VÝHĽAD NA JAZERO, 67m²
1 / 29
spĺňa

Amurská - 3 izbový byt, 2 x loggia, výhľad na Jazero, 67m²

Amurská, Košice - Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom

210 000 €

3 134 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
737 €

572 € – 879 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb. byt, Jánošíkova, Juh, 68m2, čiast. rek., Košice IV
1 / 12
spĺňa

3 izb. byt, Jánošíkova, Juh, 68m2, čiast. rek., Košice IV

Jánošikova, Košice-Juh, okres Košice IV

239 990 €

3 529 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
827 €

730 € – 984 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1-izbový byt s 2 loggiami, Čingovská ul., KE – Nad jazerom
1 / 22
spĺňa

NA PREDAJ 1-izbový byt s 2 loggiami, Čingovská ul., KE – Nad jazerom

Čingovská 10, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

158 000 €

3 362 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 9. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
559 €

453 € – 696 €

Vlastné zdroje
36 401 €

Celkom s poplatkami 162 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový mezonet v centre Košíc ul. PALACKÉHO - 111 m2
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 izbový mezonet v centre Košíc ul. PALACKÉHO - 111 m2

Palackého, Košice-Juh, Košice - Juh

310 000 €

2 793 €/m² · 3-izb. · 111 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 084 €

776 € – 1 288 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový pražský byt so 6m loggiou na ul. Turgenevova v Košiciach.
1 / 12
spĺňa

Na predaj 1 izbový pražský byt so 6m loggiou na ul. Turgenevova v Košiciach.

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

169 900 €

4 248 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
559 €

518 € – 659 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 izbový byt predaj / Rezidencia Štúrova
1 / 6
spĺňa

1 izbový byt predaj / Rezidencia Štúrova

Štúrova, Košice-Juh, okres Košice IV

190 000 €

5 278 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
593 €

539 € – 704 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
**NOVINKA** ŽELEZNÍKY, Miškovecká ul. !!!, NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 3-izb. byt
1 / 20
spĺňa

Novinka železníky, Miškovecká ul. !, novorekonštruovaný, 3-izb. byt

Miškovecká, Košice-Juh, okres Košice IV

234 980 €

3 456 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
781 €

702 € – 965 €

Vlastné zdroje
47 057 €

Celkom s poplatkami 235 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BUKOVECKÁ: 2 izbový byt ul., 50 m2 kompletná rekonštrukcia
1 / 21
spĺňa

BUKOVECKÁ: 2 izbový byt ul., 50 m2 kompletná rekonštrukcia

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

197 500 €

3 950 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
648 €

558 € – 755 €

Vlastné zdroje
45 486 €

Celkom s poplatkami 203 486 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Luxusný 2-izbový byt, novostavba, balkón, parkovacie miesto
1 / 13
spĺňa

Luxusný 2-izbový byt, novostavba, balkón, parkovacie miesto

Šoltésovej, Košice-Juh, okres Košice IV

297 000 €

4 304 €/m² · 2-izb. · 69 m²

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
936 €

752 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
59 461 €

Celkom s poplatkami 297 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
4izb. byt po novej rekonštrukcii, Krakovská, Košice - Železníky
1 / 16
spĺňa

4izb. byt po novej rekonštrukcii, Krakovská, Košice - Železníky

Krakovská, Košice-Juh, okres Košice IV

259 990 €

3 611 €/m² · 4-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
847 €

709 € – 998 €

Vlastné zdroje
59 859 €

Celkom s poplatkami 267 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
800 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 561 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
2 000 €/mes.
Domy na predaj43 ponúk
2 186 €/m²
Novostavby66 ponúk, 28 vo výstavbe
4 369 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
42 000 €
Pozemky90 ponúk
42 €/m²
Investičné byty165 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové17159 990 €4 166
2-izbové51189 900 €3 756
3-izbové60219 900 €3 237
4-izbové12259 495 €3 327

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 870 €/m²+12,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 609 €/m²2 534 €/m²
06/20232 580 €/m²2 547 €/m²
07/20232 571 €/m²2 547 €/m²
08/20232 529 €/m²2 524 €/m²
09/20232 529 €/m²2 511 €/m²
10/20232 567 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 586 €/m²2 495 €/m²
01/20242 609 €/m²2 510 €/m²
02/20242 636 €/m²2 499 €/m²
03/20242 703 €/m²2 504 €/m²
04/20242 731 €/m²2 525 €/m²
05/20242 705 €/m²2 527 €/m²
06/20242 740 €/m²2 538 €/m²
07/20242 840 €/m²2 530 €/m²
08/20242 856 €/m²2 555 €/m²
09/20242 854 €/m²2 586 €/m²
10/20242 916 €/m²2 571 €/m²
11/20242 989 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 062 €/m²2 696 €/m²
02/20253 146 €/m²2 698 €/m²
03/20253 247 €/m²2 815 €/m²
04/20253 344 €/m²2 812 €/m²
05/20253 274 €/m²2 802 €/m²
06/20253 239 €/m²2 822 €/m²
07/20253 315 €/m²2 832 €/m²
08/20253 418 €/m²2 844 €/m²
09/20253 436 €/m²2 909 €/m²
10/20253 407 €/m²2 943 €/m²
11/20253 479 €/m²3 013 €/m²
12/20253 493 €/m²3 072 €/m²
01/20263 548 €/m²2 993 €/m²
02/20263 685 €/m²3 085 €/m²
03/20263 682 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 809 €/m²3 062 €/m²
06/20263 800 €/m²3 035 €/m²
07/20263 970 €/m²3 048 €/m²
08/20263 898 €/m²3 035 €/m²
09/20263 870 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 586 €/m²+3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 206 €/m²1 776 €/m²
06/20232 280 €/m²1 790 €/m²
07/20232 267 €/m²1 777 €/m²
08/20232 280 €/m²1 773 €/m²
09/20232 289 €/m²1 773 €/m²
10/20232 485 €/m²1 765 €/m²
11/20232 373 €/m²1 736 €/m²
12/20232 424 €/m²1 744 €/m²
01/20242 274 €/m²1 748 €/m²
02/20242 257 €/m²1 736 €/m²
03/20242 238 €/m²1 731 €/m²
04/20242 129 €/m²1 745 €/m²
05/20242 173 €/m²1 727 €/m²
06/20242 277 €/m²1 729 €/m²
07/20242 277 €/m²1 723 €/m²
08/20242 247 €/m²1 722 €/m²
09/20242 226 €/m²1 734 €/m²
10/20242 479 €/m²1 742 €/m²
11/20242 454 €/m²1 746 €/m²
12/20242 286 €/m²1 799 €/m²
01/20252 195 €/m²1 808 €/m²
02/20252 276 €/m²1 801 €/m²
03/20252 322 €/m²1 826 €/m²
04/20252 276 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 375 €/m²1 801 €/m²
07/20252 327 €/m²1 793 €/m²
08/20252 489 €/m²1 762 €/m²
09/20252 509 €/m²1 793 €/m²
10/20252 438 €/m²1 812 €/m²
11/20252 446 €/m²1 823 €/m²
12/20252 318 €/m²1 818 €/m²
01/20262 447 €/m²1 761 €/m²
02/20262 383 €/m²1 788 €/m²
03/20262 437 €/m²1 768 €/m²
04/20262 478 €/m²1 781 €/m²
05/20262 588 €/m²1 765 €/m²
06/20262 479 €/m²1 855 €/m²
07/20262 551 €/m²1 838 €/m²
08/20262 593 €/m²1 827 €/m²
09/20262 586 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

76 €/m²−34,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/202386 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202394 €/m²67 €/m²
09/202387 €/m²69 €/m²
10/202392 €/m²70 €/m²
11/202390 €/m²68 €/m²
12/202385 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202487 €/m²67 €/m²
03/202495 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202492 €/m²70 €/m²
07/202494 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024122 €/m²71 €/m²
10/2024115 €/m²70 €/m²
11/2024112 €/m²71 €/m²
12/2024129 €/m²71 €/m²
01/2025131 €/m²72 €/m²
02/2025134 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025137 €/m²76 €/m²
05/2025118 €/m²76 €/m²
06/2025111 €/m²77 €/m²
07/2025114 €/m²77 €/m²
08/2025119 €/m²75 €/m²
09/2025116 €/m²76 €/m²
10/2025107 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025110 €/m²79 €/m²
01/2026105 €/m²77 €/m²
02/202695 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202676 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…