Investičné byty na predaj okres Košice IV

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

Svetlý 3-izb. v Košiciach-Nad Jazerom
1 / 22
spĺňa

Svetlý 3-izb. v Košiciach-Nad Jazerom

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

205 000 €

2 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
791 €

695 € – 958 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Družicova - 3 izbovy byt pražský typ, 69 m2 + loggia. Pôvodný stav.
1 / 28
spĺňa

Družicova - 3 izbovy byt pražský typ, 69 m2 + loggia. Pôvodný stav.

Družicová, Košice - Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom

187 000 €

2 710 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
726 €

619 € – 880 €

Vlastné zdroje
43 071 €

Celkom s poplatkami 192 671 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
1,5-izb.byt s 2 logiami, komplet.rek., Meteorova ul, Jazero
1 / 13
spĺňa

1,5-izb.byt s 2 logiami, komplet.rek., Meteorova ul, Jazero

Meteorová, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

169 000 €

4 024 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
602 €

501 € – 715 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NOVINKA - 3 izbový s loggiou - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný
1 / 18
spĺňa

NOVINKA - 3 izbový s loggiou - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný

Južná Trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

213 980 €

3 821 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 2. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
726 €

635 € – 865 €

Vlastné zdroje
49 276 €

Celkom s poplatkami 220 460 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
LUDMANSKÁ - 3 izbový byt, 65 m2 + loggia. KÚPOU VOĽNÝ. ČR.
1 / 16
spĺňa

LUDMANSKÁ - 3 izbový byt, 65 m2 + loggia. KÚPOU VOĽNÝ. ČR.

Ludmanská, Košice - Juh

215 000 €

3 308 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
784 €

653 € – 912 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt po rek. loggia Námestie kozmonautov
1 / 17
spĺňa

Predaj 2 izbový byt po rek. loggia Námestie kozmonautov

Námestie Kozmonautov, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

193 900 €

3 802 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
650 €

558 € – 734 €

Vlastné zdroje
38 841 €

Celkom s poplatkami 193 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na Predaj - 3 izbový byt Irkutská
1 / 22
spĺňa

Na Predaj - 3 izbový byt Irkutská

Irkutská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

229 000 €

3 271 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
842 €

699 € – 957 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ PRAŽSKÝ BYT S VEĽKOU LODŽIOU/ NAD JAZEROM/ KOŠICE
1 / 8
spĺňa

3-izbový pražský byt s veľkou lodžiou/ nad Jazerom/ Košice

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

205 000 €

2 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
800 €

722 € – 958 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový byt s výmerou 59 m2 v centre Košíc na Krivej 14 s VIZUALIZÁCIOU kompletnej rekonštrukcie.
1 / 16
spĺňa

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový byt s výmerou 59 m2 v centre Košíc na Krivej 14 s VIZUALIZÁCIOU kompletnej rekonštrukcie.

Krivá, Košice-Juh, okres Košice IV

199 900 €

3 388 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
715 €

627 € – 893 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt na Rovníkovej ulici v Košiciach.
1 / 25
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt na Rovníkovej ulici v Košiciach.

Rovníková, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

159 990 €

3 721 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
553 €

481 € – 696 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 3 izbový byt na Jantárovej ulici, Košice-Juh
1 / 20
spĺňa

PREDAJ, 3 izbový byt na Jantárovej ulici, Košice-Juh

Jantárová, Košice - Juh

209 900 €

3 306 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 12. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
773 €

643 € – 913 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nad Jazerom, na Čiernomorskej ulici.
1 / 15
spĺňa

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nad Jazerom, na Čiernomorskej ulici.

Čiernomorská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

174 990 €

3 500 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
630 €

512 € – 754 €

Vlastné zdroje
40 309 €

Celkom s poplatkami 180 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1 izb. byt- Jenisejská ulica- Nad Jazerom, Košice
1 / 15
spĺňa

Na predaj 1 izb. byt- Jenisejská ulica- Nad Jazerom, Košice

Jenisejská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

149 900 €

3 945 €/m² · 1-izb. · 38 m²

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
532 €

423 € – 663 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt Košice - Nad jazerom, Bukovecká, pôv. stav, balkón
1 / 3
spĺňa

3 izbový byt Košice - Nad jazerom, Bukovecká, pôv. stav, balkón

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

199 990 €

2 898 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
755 €

612 € – 902 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA 4 izbový byt - SPUTNIKOVÁ ul., Nad Jazerom - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný
1 / 21
spĺňa

NOVINKA 4 izbový byt - SPUTNIKOVÁ ul., Nad Jazerom - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný

Sputniková, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

237 980 €

3 352 €/m² · 4-izb. · 71 m² · 7. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
841 €

645 € – 970 €

Vlastné zdroje
54 796 €

Celkom s poplatkami 245 180 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj pekný 3 izbový byt, ulica Južná trieda, Košice - JUH
1 / 18
spĺňa

Na predaj pekný 3 izbový byt, ulica Južná trieda, Košice - JUH

Južná trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

235 000 €

3 092 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 7. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
841 €

793 € – 1 101 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
800 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 561 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
2 000 €/mes.
Domy na predaj43 ponúk
2 186 €/m²
Novostavby66 ponúk, 28 vo výstavbe
4 369 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
42 000 €
Pozemky90 ponúk
42 €/m²
Investičné byty165 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové17159 990 €4 166
2-izbové51189 900 €3 756
3-izbové60219 900 €3 237
4-izbové12259 495 €3 327

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 870 €/m²+12,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 609 €/m²2 534 €/m²
06/20232 580 €/m²2 547 €/m²
07/20232 571 €/m²2 547 €/m²
08/20232 529 €/m²2 524 €/m²
09/20232 529 €/m²2 511 €/m²
10/20232 567 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 586 €/m²2 495 €/m²
01/20242 609 €/m²2 510 €/m²
02/20242 636 €/m²2 499 €/m²
03/20242 703 €/m²2 504 €/m²
04/20242 731 €/m²2 525 €/m²
05/20242 705 €/m²2 527 €/m²
06/20242 740 €/m²2 538 €/m²
07/20242 840 €/m²2 530 €/m²
08/20242 856 €/m²2 555 €/m²
09/20242 854 €/m²2 586 €/m²
10/20242 916 €/m²2 571 €/m²
11/20242 989 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 062 €/m²2 696 €/m²
02/20253 146 €/m²2 698 €/m²
03/20253 247 €/m²2 815 €/m²
04/20253 344 €/m²2 812 €/m²
05/20253 274 €/m²2 802 €/m²
06/20253 239 €/m²2 822 €/m²
07/20253 315 €/m²2 832 €/m²
08/20253 418 €/m²2 844 €/m²
09/20253 436 €/m²2 909 €/m²
10/20253 407 €/m²2 943 €/m²
11/20253 479 €/m²3 013 €/m²
12/20253 493 €/m²3 072 €/m²
01/20263 548 €/m²2 993 €/m²
02/20263 685 €/m²3 085 €/m²
03/20263 682 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 809 €/m²3 062 €/m²
06/20263 800 €/m²3 035 €/m²
07/20263 970 €/m²3 048 €/m²
08/20263 898 €/m²3 035 €/m²
09/20263 870 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 586 €/m²+3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 206 €/m²1 776 €/m²
06/20232 280 €/m²1 790 €/m²
07/20232 267 €/m²1 777 €/m²
08/20232 280 €/m²1 773 €/m²
09/20232 289 €/m²1 773 €/m²
10/20232 485 €/m²1 765 €/m²
11/20232 373 €/m²1 736 €/m²
12/20232 424 €/m²1 744 €/m²
01/20242 274 €/m²1 748 €/m²
02/20242 257 €/m²1 736 €/m²
03/20242 238 €/m²1 731 €/m²
04/20242 129 €/m²1 745 €/m²
05/20242 173 €/m²1 727 €/m²
06/20242 277 €/m²1 729 €/m²
07/20242 277 €/m²1 723 €/m²
08/20242 247 €/m²1 722 €/m²
09/20242 226 €/m²1 734 €/m²
10/20242 479 €/m²1 742 €/m²
11/20242 454 €/m²1 746 €/m²
12/20242 286 €/m²1 799 €/m²
01/20252 195 €/m²1 808 €/m²
02/20252 276 €/m²1 801 €/m²
03/20252 322 €/m²1 826 €/m²
04/20252 276 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 375 €/m²1 801 €/m²
07/20252 327 €/m²1 793 €/m²
08/20252 489 €/m²1 762 €/m²
09/20252 509 €/m²1 793 €/m²
10/20252 438 €/m²1 812 €/m²
11/20252 446 €/m²1 823 €/m²
12/20252 318 €/m²1 818 €/m²
01/20262 447 €/m²1 761 €/m²
02/20262 383 €/m²1 788 €/m²
03/20262 437 €/m²1 768 €/m²
04/20262 478 €/m²1 781 €/m²
05/20262 588 €/m²1 765 €/m²
06/20262 479 €/m²1 855 €/m²
07/20262 551 €/m²1 838 €/m²
08/20262 593 €/m²1 827 €/m²
09/20262 586 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

76 €/m²−34,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/202386 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202394 €/m²67 €/m²
09/202387 €/m²69 €/m²
10/202392 €/m²70 €/m²
11/202390 €/m²68 €/m²
12/202385 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202487 €/m²67 €/m²
03/202495 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202492 €/m²70 €/m²
07/202494 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024122 €/m²71 €/m²
10/2024115 €/m²70 €/m²
11/2024112 €/m²71 €/m²
12/2024129 €/m²71 €/m²
01/2025131 €/m²72 €/m²
02/2025134 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025137 €/m²76 €/m²
05/2025118 €/m²76 €/m²
06/2025111 €/m²77 €/m²
07/2025114 €/m²77 €/m²
08/2025119 €/m²75 €/m²
09/2025116 €/m²76 €/m²
10/2025107 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025110 €/m²79 €/m²
01/2026105 €/m²77 €/m²
02/202695 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202676 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…