Investičné byty na predaj okres Košice IV

medián výnosu 4,2 %

Ponuky

3 IZBOVÝ BYT - PRAŽSKÝ TYP - MIŠKOVECKÁ - KOŠICE
1 / 19
spĺňa

3 izbový byt - pražský TYP - Miškovecká - Košice
Vo výstavbe

Miškovecká, Košice-Juh, okres Košice IV

199 000 €

2 926 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
728 €

678 € – 939 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt s loggiou – Košice, Nad jazerom, Nám. kozmonautov
1 / 23
spĺňa

2 izbový byt s loggiou – Košice, Nad jazerom, Nám. kozmonautov

Námestie kozmonautov, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

164 990 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
617 €

525 € – 727 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou - Rosná ul., Košice-Juh
1 / 30
spĺňa

Zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou - Rosná ul., Košice-Juh

Rosná, Košice-Juh, okres Košice IV

212 000 €

3 719 €/m² · 3-izb. · 57 m² · 10 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
790 €

672 € – 893 €

Vlastné zdroje
48 821 €

Celkom s poplatkami 218 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
10 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Turgenevova, Košice - Juh
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Turgenevova, Košice - Juh

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

234 000 €

4 255 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
868 €

684 € – 927 €

Vlastné zdroje
53 881 €

Celkom s poplatkami 241 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
3-izb.byt pražského typu s loggiou-Bukovecká ul.,Nad jazerom
1 / 12
spĺňa

3-izb.byt pražského typu s loggiou-Bukovecká ul.,Nad jazerom

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

219 900 €

3 234 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
808 €

660 € – 895 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 1 izbový byt na Čiernomorskej ulici, Košice - Nad Jazerom
1 / 14
spĺňa

PREDAJ, 1 izbový byt na Čiernomorskej ulici, Košice - Nad Jazerom

Čiernomorská, Košice - Nad jazerom, Košice - Nad Jazerom

134 900 €

3 607 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
525 €

455 € – 667 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 2 izbový byt, Košice - Železníky, 56m2
1 / 5
spĺňa

Svetlý 2 izbový byt, Košice - Železníky, 56m2

Užhorodská, Košice-Juh, okres Košice IV

169 000 €

3 018 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
627 €

580 € – 793 €

Vlastné zdroje
33 861 €

Celkom s poplatkami 169 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici
1 / 19
spĺňa

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici

Ludmanská, Košice-Juh, okres Košice IV

167 000 €

4 639 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
585 €

514 € – 673 €

Vlastné zdroje
33 461 €

Celkom s poplatkami 167 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 4 izbový byt na Lomonosovovej ulici, Košice-Juh
1 / 18
spĺňa

PREDAJ, 4 izbový byt na Lomonosovovej ulici, Košice-Juh

Lomonosovova, Košice - Juh

224 900 €

2 936 €/m² · 4-izb. · 77 m² · prízemie

Čistý výnos
3,3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
913 €

743 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
51 788 €

Celkom s poplatkami 231 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
**NOVINKA** sídlisko Nad Jazerom, Sputniková ul., NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 4-izb.byt
1 / 22
spĺňa

NOVINKA sídlisko Nad Jazerom, Sputniková ul., NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 4-izb.byt

Sputniková, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

234 980 €

3 310 €/m² · 4-izb. · 71 m² · 7. posch. · 20 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
873 €

665 € – 1 003 €

Vlastné zdroje
47 057 €

Celkom s poplatkami 235 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
20 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izb.byt s loggiou, ul. Užhorodská, Železníky
spĺňa

2-izb.byt s loggiou, ul. Užhorodská, Železníky

Užhorodská, Košice-Juh, okres Košice IV

166 000 €

3 320 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
616 €

575 € – 776 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt / Košice JAZERO Donská ul.
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt / Košice JAZERO Donská ul.

Donská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

198 300 €

2 874 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
754 €

638 € – 953 €

Vlastné zdroje
45 670 €

Celkom s poplatkami 204 310 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová
1 / 16
spĺňa

2 izbový byt v štandarde s kuchyňou · Jantárová
Vo výstavbe

Jantárová, Košice-Juh, okres Košice IV

212 000 €

4 240 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
734 €

677 € – 855 €

Vlastné zdroje
48 821 €

Celkom s poplatkami 218 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT, ŽIŽKOVA, KOŠICE JUH
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt, Žižkova, Košice JUH

Žižkova, Košice-Juh, okres Košice IV

245 000 €

3 603 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
848 €

728 € – 1 001 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Pražský 3-izb. byt (75m² s lodžiou) s výhľadom na jazero / klíma / Bukovecká ul. / sídl. Nad Jazerom
1 / 30
spĺňa

Pražský 3-izb. byt (75m² s lodžiou) s výhľadom na jazero / klíma / Bukovecká ul. / sídl. Nad Jazerom

Bukovecká, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

219 900 €

3 187 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 7. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
811 €

674 € – 937 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom65 ponúk
800 €/mes.
Byty na predaj148 ponúk
3 561 €/m²
Domy na prenájom10 ponúk
2 000 €/mes.
Domy na predaj43 ponúk
2 186 €/m²
Novostavby66 ponúk, 28 vo výstavbe
4 369 €/m²
Chaty a chalupy7 ponúk
42 000 €
Pozemky90 ponúk
42 €/m²
Investičné byty165 ponúk
výnos 4,2 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové17159 990 €4 166
2-izbové51189 900 €3 756
3-izbové60219 900 €3 237
4-izbové12259 495 €3 327

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 870 €/m²+12,6 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 609 €/m²2 534 €/m²
06/20232 580 €/m²2 547 €/m²
07/20232 571 €/m²2 547 €/m²
08/20232 529 €/m²2 524 €/m²
09/20232 529 €/m²2 511 €/m²
10/20232 567 €/m²2 521 €/m²
11/20232 612 €/m²2 496 €/m²
12/20232 586 €/m²2 495 €/m²
01/20242 609 €/m²2 510 €/m²
02/20242 636 €/m²2 499 €/m²
03/20242 703 €/m²2 504 €/m²
04/20242 731 €/m²2 525 €/m²
05/20242 705 €/m²2 527 €/m²
06/20242 740 €/m²2 538 €/m²
07/20242 840 €/m²2 530 €/m²
08/20242 856 €/m²2 555 €/m²
09/20242 854 €/m²2 586 €/m²
10/20242 916 €/m²2 571 €/m²
11/20242 989 €/m²2 594 €/m²
12/20243 067 €/m²2 646 €/m²
01/20253 062 €/m²2 696 €/m²
02/20253 146 €/m²2 698 €/m²
03/20253 247 €/m²2 815 €/m²
04/20253 344 €/m²2 812 €/m²
05/20253 274 €/m²2 802 €/m²
06/20253 239 €/m²2 822 €/m²
07/20253 315 €/m²2 832 €/m²
08/20253 418 €/m²2 844 €/m²
09/20253 436 €/m²2 909 €/m²
10/20253 407 €/m²2 943 €/m²
11/20253 479 €/m²3 013 €/m²
12/20253 493 €/m²3 072 €/m²
01/20263 548 €/m²2 993 €/m²
02/20263 685 €/m²3 085 €/m²
03/20263 682 €/m²3 034 €/m²
04/20263 760 €/m²3 080 €/m²
05/20263 809 €/m²3 062 €/m²
06/20263 800 €/m²3 035 €/m²
07/20263 970 €/m²3 048 €/m²
08/20263 898 €/m²3 035 €/m²
09/20263 870 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

2 586 €/m²+3 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 206 €/m²1 776 €/m²
06/20232 280 €/m²1 790 €/m²
07/20232 267 €/m²1 777 €/m²
08/20232 280 €/m²1 773 €/m²
09/20232 289 €/m²1 773 €/m²
10/20232 485 €/m²1 765 €/m²
11/20232 373 €/m²1 736 €/m²
12/20232 424 €/m²1 744 €/m²
01/20242 274 €/m²1 748 €/m²
02/20242 257 €/m²1 736 €/m²
03/20242 238 €/m²1 731 €/m²
04/20242 129 €/m²1 745 €/m²
05/20242 173 €/m²1 727 €/m²
06/20242 277 €/m²1 729 €/m²
07/20242 277 €/m²1 723 €/m²
08/20242 247 €/m²1 722 €/m²
09/20242 226 €/m²1 734 €/m²
10/20242 479 €/m²1 742 €/m²
11/20242 454 €/m²1 746 €/m²
12/20242 286 €/m²1 799 €/m²
01/20252 195 €/m²1 808 €/m²
02/20252 276 €/m²1 801 €/m²
03/20252 322 €/m²1 826 €/m²
04/20252 276 €/m²1 796 €/m²
05/20252 328 €/m²1 777 €/m²
06/20252 375 €/m²1 801 €/m²
07/20252 327 €/m²1 793 €/m²
08/20252 489 €/m²1 762 €/m²
09/20252 509 €/m²1 793 €/m²
10/20252 438 €/m²1 812 €/m²
11/20252 446 €/m²1 823 €/m²
12/20252 318 €/m²1 818 €/m²
01/20262 447 €/m²1 761 €/m²
02/20262 383 €/m²1 788 €/m²
03/20262 437 €/m²1 768 €/m²
04/20262 478 €/m²1 781 €/m²
05/20262 588 €/m²1 765 €/m²
06/20262 479 €/m²1 855 €/m²
07/20262 551 €/m²1 838 €/m²
08/20262 593 €/m²1 827 €/m²
09/20262 586 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

76 €/m²−34,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Košice IV a Slovensko, podľa mesiacov
05/202386 €/m²65 €/m²
06/202383 €/m²67 €/m²
07/2023101 €/m²67 €/m²
08/202394 €/m²67 €/m²
09/202387 €/m²69 €/m²
10/202392 €/m²70 €/m²
11/202390 €/m²68 €/m²
12/202385 €/m²68 €/m²
01/202481 €/m²68 €/m²
02/202487 €/m²67 €/m²
03/202495 €/m²66 €/m²
04/202495 €/m²70 €/m²
05/202494 €/m²69 €/m²
06/202492 €/m²70 €/m²
07/202494 €/m²70 €/m²
08/2024110 €/m²70 €/m²
09/2024122 €/m²71 €/m²
10/2024115 €/m²70 €/m²
11/2024112 €/m²71 €/m²
12/2024129 €/m²71 €/m²
01/2025131 €/m²72 €/m²
02/2025134 €/m²72 €/m²
03/2025134 €/m²74 €/m²
04/2025137 €/m²76 €/m²
05/2025118 €/m²76 €/m²
06/2025111 €/m²77 €/m²
07/2025114 €/m²77 €/m²
08/2025119 €/m²75 €/m²
09/2025116 €/m²76 €/m²
10/2025107 €/m²77 €/m²
11/2025100 €/m²76 €/m²
12/2025110 €/m²79 €/m²
01/2026105 €/m²77 €/m²
02/202695 €/m²77 €/m²
03/202693 €/m²80 €/m²
04/202695 €/m²80 €/m²
05/202689 €/m²80 €/m²
06/202674 €/m²85 €/m²
07/202684 €/m²83 €/m²
08/202675 €/m²85 €/m²
09/202676 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Košický kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +7,9 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…