Investičné byty na predaj okres Bratislava III

medián výnosu 3,5 %

Ponuky

Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Teplická
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Teplická

BA - Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

249 900 €

3 967 €/m² · 4-izb. · 63 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
784 €

631 € – 984 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
RADO | 4 izbový penthouse 155m² | Greencorner | Bratislava-N
1 / 11
spĺňa

4 izbový penthouse 155m² · Greencorner · Bratislava-N

830 00 Bratislava

712 800 €

4 599 €/m² · 4-izb. · 155 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
2 239 €

1 569 € – 2 653 €

Vlastné zdroje
164 005 €

Celkom s poplatkami 734 245 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch
1 / 5
spĺňa

PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch

Bratislava - Nové Mesto

345 500 €

3 839 €/m² · 4-izb. · 90 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 129 €

940 € – 1 446 €

Vlastné zdroje
79 526 €

Celkom s poplatkami 355 926 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukraji...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukraji...

BA - Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

249 000 €

4 368 €/m² · 2-izb. · 57 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
751 €

643 € – 974 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Moderné bývanie na skok od centra: 1, 5-izb. byt - ihneď k nasťahovaniu
1 / 12
spĺňa

Moderné bývanie na skok od centra: 1, 5-izb. byt - ihneď k nasťahovaniu

Československých parašutistov, Bratislava - Nové Mesto

211 990 €

7 310 €/m² · 2-izb. · 29 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
591 €

499 € – 735 €

Vlastné zdroje
42 459 €

Celkom s poplatkami 212 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Bartoš...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Bartoš...

BA - Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

229 000 €

4 771 €/m² · 2-izb. · 48 m²

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
657 €

584 € – 796 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
Otvoriť inzerát
REB.sk,Predaj 3 izbový priestranný byt,156 m2, Kramáre, výhľ
1 / 15
spĺňa

REB.sk,Predaj 3 izbový priestranný byt,156 m2, Kramáre, výhľ

830 00 Bratislava

449 000 €

3 405 €/m² · 3-izb. · 132 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 477 €

1 205 € – 1 772 €

Vlastné zdroje
103 331 €

Celkom s poplatkami 462 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
Otvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S LOGGIOU, BA - NOVÉ MESTO
1 / 14
spĺňa

2 izbový byt v novostavbe s loggiou, BA - nové mesto

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

244 990 €

4 083 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
736 €

617 € – 884 €

Vlastné zdroje
56 409 €

Celkom s poplatkami 252 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj, jednoizbový byt Bratislava Nové Mesto, Trnavská
1 / 8
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Bratislava Nové Mesto, Trnavská

BA - Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

205 990 €

6 866 €/m² · 1-izb. · 30 m²

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
594 €

460 € – 692 €

Vlastné zdroje
47 439 €

Celkom s poplatkami 212 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+14 %
Otvoriť inzerát
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA • 3i BYT 63 m² • PIVNICA 10 m² • LOGGIA • NÁBYTOK NA MIERU • ul. Kozmonautov - Svätý Jur
1 / 17
spĺňa

Kompletná rekonštrukcia • 3i byt 63 m² • pivnica 10 m² • loggia • nábytok na mieru • ul. kozmonautov - svätý jur

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

290 000 €

4 603 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3 %

Odhad nájmu
887 €

662 € – 989 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+19 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Pasien...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Pasien...

BA - Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

274 500 €

4 159 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
834 €

660 € – 1 021 €

Vlastné zdroje
63 196 €

Celkom s poplatkami 282 796 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Šancová
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Šancová

BA - Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

239 990 €

3 529 €/m² · 2-izb. · 68 m²

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
705 €

603 € – 911 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
VÝBORNÁ PONUKA 2i bytu v novostavbe Koloseo!
1 / 4
spĺňa

VÝBORNÁ PONUKA 2i bytu v novostavbe Koloseo!

Nové Mesto, Bratislava III

254 000 €

5 292 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3 %

Odhad nájmu
724 €

547 € – 836 €

Vlastné zdroje
58 481 €

Celkom s poplatkami 261 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt Bratislava-Nové mesto 45m2
1 / 7
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt Bratislava-Nové mesto 45m2

Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

239 999 €

5 333 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
696 €

606 € – 821 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 260 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukraji...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukraji...

BA - Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

249 000 €

4 368 €/m² · 2-izb. · 57 m²

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
742 €

641 € – 968 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Račian...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Račian...

BA - Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

375 900 €

5 149 €/m² · 3-izb. · 73 m²

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
1 102 €

883 € – 1 313 €

Vlastné zdroje
86 518 €

Celkom s poplatkami 387 238 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+21 %
Otvoriť inzerát
Svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom,...
1 / 8
spĺňa

Svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom,...

830 04 Bratislava

249 990 €

4 891 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
747 €

594 € – 891 €

Vlastné zdroje
57 559 €

Celkom s poplatkami 257 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom301 ponúk
851 €/mes.
Byty na predaj531 ponúk
4 413 €/m²
Domy na prenájom56 ponúk
2 550 €/mes.
Domy na predaj127 ponúk
2 691 €/m²
Novostavby266 ponúk, 57 vo výstavbe
4 769 €/m²
Chaty a chalupy22 ponúk
152 950 €
Pozemky216 ponúk
324 €/m²
Investičné byty436 ponúk
výnos 3,5 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové56182 450 €5 078
2-izbové155249 000 €4 533
3-izbové179319 900 €4 161
4-izbové99444 900 €4 135
5 a viac izieb15279 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

4 514 €/m²+3,7 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², okres okres Bratislava III a Slovensko, podľa mesiacov
05/20233 581 €/m²2 534 €/m²
06/20233 543 €/m²2 547 €/m²
07/20233 531 €/m²2 547 €/m²
08/20233 538 €/m²2 524 €/m²
09/20233 521 €/m²2 511 €/m²
10/20233 509 €/m²2 521 €/m²
11/20233 488 €/m²2 496 €/m²
12/20233 480 €/m²2 495 €/m²
01/20243 511 €/m²2 510 €/m²
02/20243 490 €/m²2 499 €/m²
03/20243 518 €/m²2 504 €/m²
04/20243 535 €/m²2 525 €/m²
05/20243 581 €/m²2 527 €/m²
06/20243 642 €/m²2 538 €/m²
07/20243 679 €/m²2 530 €/m²
08/20243 782 €/m²2 555 €/m²
09/20243 828 €/m²2 586 €/m²
10/20243 839 €/m²2 571 €/m²
11/20243 797 €/m²2 594 €/m²
12/20243 798 €/m²2 646 €/m²
01/20253 921 €/m²2 696 €/m²
02/20253 930 €/m²2 698 €/m²
03/20254 039 €/m²2 815 €/m²
04/20254 145 €/m²2 812 €/m²
05/20254 202 €/m²2 802 €/m²
06/20254 157 €/m²2 822 €/m²
07/20254 265 €/m²2 832 €/m²
08/20254 394 €/m²2 844 €/m²
09/20254 353 €/m²2 909 €/m²
10/20254 372 €/m²2 943 €/m²
11/20254 344 €/m²3 013 €/m²
12/20254 347 €/m²3 072 €/m²
01/20264 412 €/m²2 993 €/m²
02/20264 437 €/m²3 085 €/m²
03/20264 364 €/m²3 034 €/m²
04/20264 418 €/m²3 080 €/m²
05/20264 348 €/m²3 062 €/m²
06/20264 291 €/m²3 035 €/m²
07/20264 364 €/m²3 048 €/m²
08/20264 415 €/m²3 035 €/m²
09/20264 514 €/m²3 070 €/m²

Domy na predaj

3 455 €/m²+5,9 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², okres okres Bratislava III a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 470 €/m²1 776 €/m²
06/20232 461 €/m²1 790 €/m²
07/20232 544 €/m²1 777 €/m²
08/20232 543 €/m²1 773 €/m²
09/20232 585 €/m²1 773 €/m²
10/20232 636 €/m²1 765 €/m²
11/20232 557 €/m²1 736 €/m²
12/20232 691 €/m²1 744 €/m²
01/20242 759 €/m²1 748 €/m²
02/20242 682 €/m²1 736 €/m²
03/20242 661 €/m²1 731 €/m²
04/20242 645 €/m²1 745 €/m²
05/20242 785 €/m²1 727 €/m²
06/20242 795 €/m²1 729 €/m²
07/20242 937 €/m²1 723 €/m²
08/20243 107 €/m²1 722 €/m²
09/20243 181 €/m²1 734 €/m²
10/20243 141 €/m²1 742 €/m²
11/20243 135 €/m²1 746 €/m²
12/20242 887 €/m²1 799 €/m²
01/20252 943 €/m²1 808 €/m²
02/20253 001 €/m²1 801 €/m²
03/20253 073 €/m²1 826 €/m²
04/20253 095 €/m²1 796 €/m²
05/20253 070 €/m²1 777 €/m²
06/20253 191 €/m²1 801 €/m²
07/20253 251 €/m²1 793 €/m²
08/20253 201 €/m²1 762 €/m²
09/20253 263 €/m²1 793 €/m²
10/20253 255 €/m²1 812 €/m²
11/20253 296 €/m²1 823 €/m²
12/20253 448 €/m²1 818 €/m²
01/20263 385 €/m²1 761 €/m²
02/20263 436 €/m²1 788 €/m²
03/20263 450 €/m²1 768 €/m²
04/20263 162 €/m²1 781 €/m²
05/20263 214 €/m²1 765 €/m²
06/20263 174 €/m²1 855 €/m²
07/20263 274 €/m²1 838 €/m²
08/20263 399 €/m²1 827 €/m²
09/20263 455 €/m²1 853 €/m²

Pozemky na predaj

295 €/m²−28,1 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², okres okres Bratislava III a Slovensko, podľa mesiacov
05/2023263 €/m²65 €/m²
06/2023205 €/m²67 €/m²
07/2023205 €/m²67 €/m²
08/2023217 €/m²67 €/m²
09/2023220 €/m²69 €/m²
10/2023226 €/m²70 €/m²
11/2023222 €/m²68 €/m²
12/2023243 €/m²68 €/m²
01/2024239 €/m²68 €/m²
02/2024233 €/m²67 €/m²
03/2024256 €/m²66 €/m²
04/2024234 €/m²70 €/m²
05/2024254 €/m²69 €/m²
06/2024265 €/m²70 €/m²
07/2024285 €/m²70 €/m²
08/2024319 €/m²70 €/m²
09/2024321 €/m²71 €/m²
10/2024307 €/m²70 €/m²
11/2024330 €/m²71 €/m²
12/2024327 €/m²71 €/m²
01/2025390 €/m²72 €/m²
02/2025322 €/m²72 €/m²
03/2025334 €/m²74 €/m²
04/2025339 €/m²76 €/m²
05/2025365 €/m²76 €/m²
06/2025368 €/m²77 €/m²
07/2025373 €/m²77 €/m²
08/2025369 €/m²75 €/m²
09/2025411 €/m²76 €/m²
10/2025390 €/m²77 €/m²
11/2025406 €/m²76 €/m²
12/2025380 €/m²79 €/m²
01/2026423 €/m²77 €/m²
02/2026400 €/m²77 €/m²
03/2026349 €/m²80 €/m²
04/2026365 €/m²80 €/m²
05/2026375 €/m²80 €/m²
06/2026354 €/m²85 €/m²
07/2026319 €/m²83 €/m²
08/2026402 €/m²85 €/m²
09/2026295 €/m²85 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Bratislavský kraj: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +16,2 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Obce

Načítavame mapu…